ካናርሲ – ኢስት 96ኛ ስትሪት፣ ከሮክአዌይ ፓርክዌይ አጠገብ
ሙሉ በሙሉ የተለየ ባለ2-ቤተሰብ ቤት | 3 መኝታ ቤት ከ2 መኝታ ቤት በላይ | በ2022 የታደሰ | ባዶ ሆኖ የሚረከብ

በካናርሲ ዋና ስፍራ፣ ከሮክአዌይ ፓርክዌይ አጠገብ የሚገኝ ሙሉ በሙሉ የተለየ ባለ2-ቤተሰብ ቤት ለመግዛት ድንቅ እድል። ይህ ንብረት ሰፊ የውስጥ አቀማመጥ፣ ዘመናዊ እድሳት እና ሙሉ በሙሉ ባዶ ሆኖ የሚረከብበትን እምብዛም የማይገኝ አማራጭ ያቀርባል—ለቤቱ ተጠቃሚዎች፣ ለኢንቨስተሮች ወይም ለአልሚዎች ተስማሚ።

**የንብረቱ ባህሪያት**
- ባለ2-ቤተሰብ ቤት
- የላይኛው ወለል፦ 3 መኝታ ቤት ያለው አፓርታማ
- የመጀመሪያ ወለል፦ 2 መኝታ ቤት ያለው አፓርታማ
- ሙሉ በሙሉ የተጠናቀቀ ተጨማሪ ቤዝመንት
- መታጠቢያ ቤት
- የተለየ የግል መግቢያ—ለማከማቻ ወይም እንደ ተጨማሪ ቦታ በጣም ተስማሚ
- የግል የኋላ ግቢ

**መጠኖች እና የመሬት ስፋት**
- የሕንፃው መጠን፦ 20 ጫማ × 35 ጫማ
- የውስጥ ስፋት፦ በግምት 1,935 ካሬ ጫማ
- የመሬቱ መጠን፦ 25.75 ጫማ × 100 ጫማ (2,400 ካሬ ጫማ መሬት)

**ሁኔታ**
- በ2022 አዲስ የታደሰ—ወዲያውኑ ለመኖር ዝግጁ የሆኑ ክፍሎች፣ የተሻሻለ የውስጥ አቀማመጥ እና ንጹህ የጨረስ ሥራዎች
- ባዶ ሆኖ ሊረከብ ይችላል

**አካባቢ**
- ከሮክአዌይ ፓርክዌይ ጥቂት ደቂቃዎች ርቀት
- ከገበያ ሱቆች፣ ከሱፐርማርኬቶች እና ከምግብ ቤቶች አጠገብ
- ከዋና የአውቶቡስ መስመሮች እና ከሌሎች አስፈላጊ አገልግሎቶች አቅራቢያ

**የልማት እድል**
ከ9623 Avenue M ጋር በአንድነት ሊገዛ ይችላል።

- አጠገብ ያለ መሬት፦ 30.5 ጫማ × 100 ጫማ (3,050 ካሬ ጫማ)
- ሁለቱም ንብረቶች ባዶ ሆነው ሊረከቡ ይችላሉ—የተቀናጀ የግንባታ ቦታ ለሚፈልጉ አልሚዎች እጅግ ተስማሚ።

Canarsie – East 96th Street off Rockaway Parkway

Fully Detached 2-Family | 3-Bed Over 2-Bed | Renovated 2022 | Delivered Vacant



Fantastic opportunity to own a fully detached 2-family home in prime Canarsie, just off Rockaway Parkway. This property offers a spacious layout, modern renovations, and the rare option to be delivered completely vacant—ideal for end-users, investors, or developers.



Property Features

2-family



Top floor: 3-bedroom apartment



First floor: 2-bedroom apartment



Full finished accessory basement



Bathroom



Separate dedicated entrance—excellent for storage or bonus space



Private backyard



Dimensions & Lot

Building size: 20 ft × 35 ft



Interior sq ft: approx. 1,935 sq ft



Lot size: 25.75 ft × 100 ft (2,400 sq ft lot)



Condition

Newly renovated in 2022—move-in ready units, updated interiors, and clean finishes



Can be delivered vacant



Location

Minutes to Rockaway Parkway



Close to shopping, supermarkets, restaurants



Near major bus lines & conveniences



Development Opportunity

Can be purchased together with 9623 Avenue M



Adjacent lot: 30.5 ft × 100 ft (3,050 sq ft)



Both properties can be delivered vacant—excellent for developers seeking a combined footprint.