በከፍተኛ የትራፊክ ፍሰት ያለው 13ኛ አቬኑ፣ ቦሮ ፓርክ መሃል የሚገኝ በሕይወት አንድ ጊዜ ብቻ የሚገኝ የሪል እስቴት እድል!! 8 የንግድ ክፍሎች (4 የመደብር ፊት ለፊት ቦታዎች/4 የቢሮ ቦታዎች)፣ እጅግ ሰፊ (5,400 ካሬ ጫማ — የሕንፃው መጠን 20×85)፣ 3 ፎቅ የማዕዘን ጠንካራ የጡብ ሕንፃ — በጣም በተጨናነቀውና በንቁ እንቅስቃሴ በሚታወቀው የቦሮ ፓርክ 13ኛ አቬኑ የችርቻሮ/የንግድ ኮሪደር ውስጥ በፍጹም ምቹ ቦታ የሚገኝ…

ይህ እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ 8 ክፍል ያለው የንግድ ሕንፃ ለብልህ ባለሀብት እጅግ አስደናቂ የኢንቨስትመንት ንብረት ለመሆን ፍጹም ተስማሚ ነው (በዓመት ከ200,000 ዶላር በላይ የኪራይ ገቢ፣ በግምት ከ300,000 ዶላር በላይ የሚደርስ የኪራይ ገቢ)፤ ወይም የንግድ ቦታውን ለራሳቸው በብልጽግና ለሚሠራ ንግድ ለመጠቀም እና በተጨማሪም እጅግ ከፍተኛ የኪራይ ገቢ ለመሰብሰብ ለሚፈልጉ ባለቤት-ተጠቃሚዎች ፍጹም ነው…

ሕንፃው በአሁኑ ጊዜ በ3ኛ ፎቅ ላይ ሁለት የቢሮ ቦታዎች፣ ከእነሱ በታች በ2ኛ ፎቅ ላይ ሌሎች ሁለት የቢሮ ቦታዎች፣ እና በ1ኛ ፎቅ/የመንገድ ደረጃ ላይ ከፍተኛ ታይነት ያላቸው አራት የመደብር ፊት ለፊት ቦታዎች በሙሉ ከተጠናቀቀ ምድር ቤት በላይ ተዋቅሯል፤ ይህም ለማከማቻ አገልግሎት በመከራየት ተጨማሪ ገቢ ያስገኛል… ተከራዮቹ ሁሉም የራሳቸውን የተለዩ የመገልገያ ወጪዎች ይከፍላሉ…

የዚህ ውድ የሪል እስቴት ዕንቁ አቅምና ዕድሎች ወሰን የላቸውም፤ የወደፊት ጥቅሙም እጅግ ከፍተኛ ነው — በገበያ ላይ እንደዚህ ያለ ሌላ ንብረት የለም!! ይህ በእውነት በብሩክሊን በጣም ተፈላጊና ታዋቂ ከሆኑ አካባቢዎች በአንዱ ዋና ቦታ ያለውን ንብረት በባለቤትነት ለመያዝ በሕይወት አንድ ጊዜ ብቻ የሚገኝ ልዩ እድል ነው…

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE… TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...