ወደ 1400 ፊፍዝ አቬኑ በሚገኘው ወደ 6P ዩኒት እንኳን ደህና መጡ፤ በፀሐይ ብርሃን የተሞላና ሰፊ የሆነ ባለ ሁለት መኝታ ቤትና ሁለት መታጠቢያ ቤት ያለው መኖሪያ ነው።

ወደ ሰፊ የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታ ሲገቡ፣ ትላልቅ መስኮቶች የከተማዋን እይታ በመክበብ ቦታውን በተፈጥሯዊ ብርሃን ይሞላሉ። አቀማመጡ ቀላልና እንከን የሌለው የእንቅስቃሴ ፍሰት እንዲኖር ተዘጋጅቷል፤ በቂ የማከማቻ ካቢኔቶች፣ ከአይዝጌ ብረት የተሠሩ የወጥ ቤት መሣሪያዎች (የዕቃ ማጠቢያን ጨምሮ) እና ከመቀበያና መዝናኛ ቦታው ጋር በተፈጥሮ የሚገናኝ የቁርስ ባር ያለው በመካከለኛ መተላለፊያ የተዘጋጀ የወጥ ቤት አቀማመጥ ነው።

ተፈላጊው የተለያዩ መኝታ ቤቶች አቀማመጥ ከፍተኛ ግላዊነትን ያረጋግጣል። ዋናው የመኝታ ክፍል እውነተኛ የእረፍት ስፍራ ሲሆን፣ የኪንግ መጠን አልጋን በቀላሉ ማስተናገድ ይችላል፤ በተጨማሪም ትልቅ የመግቢያ ጓዳ እና ከመኝታ ክፍሉ ጋር የተያያዘ የግል መታጠቢያ ቤት አለው። በቤቱ ሌላኛው ክፍል የሚገኘው ሁለተኛው መኝታ ቤትም እንዲሁ ሰፊ ሲሆን፣ ለእንግዳ ክፍል፣ ለሕፃናት ክፍል ወይም ለቤት ቢሮ ተስማሚ ነው፤ ሁለተኛ ሙሉ መታጠቢያ ቤትም ያገለግለዋል።

ተጨማሪ ዋና ዋና ገጽታዎች፦

ማዕከላዊ የአየር ማቀዝቀዣና ማሞቂያ።

በመላው ቤቱ የተዘረጋ የእንጨት ወለል።

አስደናቂ የጓዳ ቦታ፣ በመግቢያ አዳራሹና በመኝታ ክፍሎቹ ውስጥ ጥልቅ የማከማቻ ቦታ ያለው።

ሕንፃው፦ 1400 ፊፍዝ አቬኑ ሽልማት ያገኘ፣ ከአካባቢ ጋር ተስማሚ ኮንዶሚኒየም ሲሆን፣ በኒውዮርክ ከተማ ከመጀመሪያዎቹ LEED ማረጋገጫ ካገኙ “አረንጓዴ” ሕንፃዎች አንዱ በመሆኑ ይታወቃል። እስከ 2031 ድረስ በሚቆየው የ421-a የግብር ቅናሽ ምክንያት ነዋሪዎች ዝቅተኛ ወርሃዊ ወጪዎችን ያጣጥማሉ።

የሕንፃው አገልግሎቶች፦

24 ሰዓት የበር ጠባቂና የኮንሲየርጅ አገልግሎት።

በሕንፃው ውስጥ የሚኖር አስተዳዳሪ እና በቦታው ላይ የሚገኝ አስተዳደር።

በአትክልት የተሸለመ የግል የውስጥ ግቢ አትክልት ስፍራ።

የነዋሪዎች መዝናኛና የማህበረሰብ ክፍል እና የልጆች መጫወቻ ክፍል።

በእያንዳንዱ ፎቅ የልብስ ማጠቢያ ክፍል።

የብስክሌት ማከማቻና የግል ማከማቻ ቦታ (በክፍያ/በመጠባበቂያ ዝርዝር የሚገኝ)።

የቤት እንስሳት መያዝን የሚፈቅድ መመሪያ።

አካባቢው፦ በ116ኛ ጎዳናና በ5ኛ አቬኑ ጥግ ላይ የሚገኝ ሲሆን፣ ከ2/3 ፈጣን ባቡሮችና ከ6 ባቡር መስመር እንዲሁም በ125ኛ ጎዳና ከሚገኘው ሜትሮ-ኖርዝ ባቡር ጣቢያ ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ይርቃል። ተፈጥሮን የሚወዱ ሰዎች ከሰሜናዊው የሴንትራል ፓርክ ክፍል (ሃርለም ሜር እና ኮንሰርቫቶሪ ጋርደን) እና ከማርከስ ጋርቬይ ፓርክ ጥቂት ብሎኮች ብቻ መራቁን ያደንቃሉ። በሃርለም ውስጥ ካሉት ምርጥ የምግብ ቤቶችና የግዢ ስፍራዎች ጋር ተከብበዋል፤ እነሱም ዎል ፉድስ፣ ሹገር ሂል ክሬሚሪ እና በሌኖክስ አቬኑ ላይ የሚገኘው ደማቅ የምግብ ቤቶች ረድፍ ናቸው።

አስፈላጊ ማስታወሻዎች፦

የመኖሪያ ሁኔታ፦ ዩኒቱ በአሁኑ ጊዜ በተከራይ የተያዘ ሲሆን፣ የኪራይ ውሉ በሜይ 31 ያበቃል።

የሽያጭ ማዘዋወሪያ ግብር፦ ከጠቅላላ የሽያጭ ዋጋ 3% (በገዢው የሚከፈል)።

Welcome home to Unit 6P, a sun-filled and spacious split two-bedroom, two-bathroom residence at 1400 Fifth Avenue.

Enter into a generous living and dining area where oversized windows frame views of the city, bathing the space in natural light. The layout is designed for effortless flow, featuring a pass-through galley kitchen equipped with ample cabinetry, stainless steel appliances (including a dishwasher), and a breakfast bar that connects seamlessly to the entertaining space.

The desirable split-bedroom floor plan ensures maximum privacy. The primary suite is a true retreat, easily accommodating a King-sized bed, and features a massive walk-in closet and an en-suite bathroom. Across the home, the second bedroom is equally spacious—perfect for a guest room, nursery, or home office—and is served by a second full bathroom.

Additional highlights include:

Central Air & Heat.

Hardwood floors throughout.

Incredible closet space, with deep storage in the foyer and bedrooms.

The Building: 1400 Fifth Avenue is an award-winning, eco-friendly condominium known for being one of the first LEED-certified "Green" buildings in NYC. Residents enjoy low monthly costs thanks to a 421-a Tax Abatement in place until 2031.

Amenities include:

24-hour doorman and concierge.

Live-in Super and on-site management.

A landscaped private courtyard garden.

Resident lounge/community room and playroom.

Laundry on every floor.

Bike storage and personal storage (available for a fee/waitlist).

Pet-friendly policy.

The Neighborhood: Located at the corner of 116th Street and 5th Avenue, you are moments from the 2/3 express trains and the 6 train, as well as the Metro-North at 125th Street. Nature lovers will appreciate being just blocks from the northern expanse of Central Park (the Harlem Meer and Conservatory Garden) and Marcus Garvey Park. You are surrounded by Harlem’s best dining and shopping, including Whole Foods, Sugar Hill Creamery, and the vibrant restaurant row on Lenox Avenue.

Important Notes:

Occupancy: The unit is currently tenant-occupied with a lease expiring on May 31st.

Flip Tax: 3% of the gross sales price (payable by the buyer).