$1,150,000 - 3116-3118 Long Beach Road, Oceanside, NY 11572｜MLS# 955174

Property Description « Amharic »

ለሽያጭ የቀረበው በኦሽንሳይድ 3116–3118 ሎንግ ቢች ሮድ ላይ የሚገኝ ሶስት ክፍል ያለው የንግድና የመኖሪያ ድብልቅ ሕንጻ ነው፤ ይህም በናሶ ካውንቲ በጣም ንቁ ከሆኑ የንግድ መስመሮች በአንዱ ላይ ይገኛል። ንብረቱ በአሁኑ ጊዜ እንደ ሬስቶራንት/ባር የሚሠራ በመሬት ወለል ላይ ያለ የንግድ ቦታን ያካትታል፤ ይህም ከኖቬምበር 1፣ 2025 ጀምሮ በሚተገበር አዲስ 5+5 የኪራይ ውል የተደገፈ ሲሆን የረዥም ጊዜ የገቢ መረጋጋትን ያቀርባል። ከላይ ሁለት ሰፊ የመኖሪያ አፓርታማዎች ይገኛሉ፤ እያንዳንዳቸው የተለየ የግል መግቢያ ያላቸው ሲሆኑ፣ በአሁኑ ጊዜ በወር-በወር የኪራይ ውል ላይ ተይዘዋል፣ ይህም ለወደፊት የአጠቃቀም ለውጥ ወይም የኪራይ ጭማሪ ተለዋዋጭነት ይሰጣል።

ሁሉም ክፍሎች ለጋዝና ለኤሌክትሪክ የተለያዩ ሚተሮች ያሏቸው ሲሆን፣ በግዳጅ የአየር ዝውውር የሚሠሩ የማሞቂያ፣ የአየር ማናፈሻና የአየር ማቀዝቀዣ (HVAC) ሥርዓቶች አሏቸው። ተጨማሪ ጠቃሚ ባህሪያት ለማከማቻ ወይም ለሥራ እንቅስቃሴ ተስማሚ የሆነ ሙሉ ቤዝመንት እና በአጥር የተከበበ የኋላ ፓቲዮ ያካትታሉ። በስትራቴጂያዊ ቦታ ላይ የሚገኘው ንብረቱ በየቀኑ ከ30,000 በላይ ተሽከርካሪዎች በሚያልፉበት ሥፍራ ላይ ሲሆን፣ ከኦሽንሳይድ LIRR ጣቢያ ከአንድ ማይል በታች ርቀት ላይ ይገኛል። በመሆኑም ጠንካራ ታይነት፣ ቀላል ተደራሽነት እና ለግብይት፣ ለምግብ ቤቶች እንዲሁም ለአካባቢው የመኖሪያ ሰፈሮች ቅርበት ጥቅም ያገኛል—ይህም ተስማሚ የኢንቨስትመንት ዕድል ያደርገዋል።

MLS#‎	955174
የተሠራበት ዓመት	1928
ግብሮች	$23,209
የሙቀት አይነት	ትኩስ አየር
ቤዝመንት	ከፍተኛ ቤዝመንት
ባቡር	0.8 ማይል: "Oceanside"
	1.3 ማይል: "East Rockaway"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.