$1,328,000 - 8307 Grand Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 949794

Property Description « Amharic »

በኤልምሀርስት ከሚገኙ በጣም የተጨናነቁ የንግድ መስመሮች በአንዱ ላይ የሚገኝ ምርጥ የተደባለቀ አጠቃቀም የኢንቨስትመንት እድል። ንብረቱ በመሬት ወለል ላይ በአሁኑ ጊዜ በሙዚቃ መደብር የተያዘ የችርቻሮ ክፍል እና በሁለተኛው ፎቅ ላይ ሁለት የመኖሪያ አፓርታማዎችን (የፊትና የኋላ) ያካትታል፤ እያንዳንዳቸውም 2 መኝታ ቤቶችና 1 መታጠቢያ ቤት አላቸው። ሙሉ ቤዝመንት ተጨማሪ የመገልገያና የማከማቻ ቦታ ይሰጣል።

ሕንፃው 20 ጫማ x 55 ጫማ ሲሆን፣ በ20 ጫማ x 57 ጫማ መሬት ላይ ይገኛል፤ ጠቅላላ የውስጥ ስፋቱም በግምት 3,300 ካሬ ጫማ ነው። ንብረቱ ሁለት የተለያዩ የኤሌክትሪክ ሜትሮች፣ የጋዝ ሜትሮች እና ቦይለሮች ተገጥመውለታል።

የፋይናንስ መረጃ፦
• የአሁኑ ወርሃዊ የኪራይ ገቢ፦ $6,920
• ሁሉም ክፍሎች ሙሉ በሙሉ ተከራይተዋል፣ ቋሚ እና በወቅቱ የሚከፍሉ ተከራዮች አሏቸው (በተከራዮች ተይዞ ይሰጣል)
• ዓመታዊ የንብረት ግብር፦ $9,183

የአካባቢ ዋና ጥቅሞች፦
• በግራንድ አቬኑ፣ በኤልምሀርስት እየበለጸገ ባለው የንግድ መስመር ላይ እጅግ ጥሩ ታይነት
• ወደ ፍላሺንግ ሜይን ስትሪት የሚሄደውን Q58 የአውቶቡስ አገልግሎት በቀጥታ ማግኘት
• ወደ M/R የሜትሮ መስመሮች በእግር የ9 ደቂቃ ርቀት
• በሱፐርማርኬቶች፣ ሬስቶራንቶች፣ የልብስ ማጠቢያ ቦታዎች እና ሌሎች የሰፈር አገልግሎቶች የተከበበ

የዞን ምደባ፦ R4፣ C1-3 (የተደባለቀ አጠቃቀም)

በከፍተኛ ፍላጎት ባለው የኤልምሀርስት አካባቢ፣ ጠንካራ የዋጋ ጭማሪ እድል ያለውን፣ ሙሉ በሙሉ ገቢ የሚያመነጭ የተደባለቀ አጠቃቀም ንብረት ለመግዛት ብርቅ እድል ነው።

MLS#‎	949794
የተሠራበት ዓመት	1945
ግብሮች	$9,183
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ
ባስ	0 ደቂቃዎች: Q58, Q59
	2 ደቂቃዎች: Q47
	6 ደቂቃዎች: Q60
	9 ደቂቃዎች: Q53
አንደኛ መሬት ባቡር	9 ደቂቃዎች: M, R
ባቡር	1.3 ማይል: "Woodside"
	2.3 ማይል: "Forest Hills"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.