合约中 $84万9 CONTRACT - 3994 Daleview Avenue, 长岛 Seaford, NY 11783｜MLS# 1050102

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秋意已至——正是购买新家的完美时节！这套精心维护、周到升级的三卧两卫住宅坐落于街区中段一条宽阔的街道上，拥有四个楼层共1,831平方英尺的灵活室内生活空间。住宅占地优越，地块面积达7,800平方英尺，并配有令人惊叹的130英尺深PVC围栏后院，为当今购房者所期待的空间、舒适度与灵活性一应俱全。

步入室内，迎面是温馨的入口门厅，配有内置书桌和宽敞的衣帽柜。阳光充足的正式客厅设有超大窗户，并自然衔接至可容纳大型宴席的餐厅。餐厅配有枝形吊灯和宽大的内置花岗岩餐边柜，非常适合招待宾客及举办节日聚会。宽敞的就餐厨房配备定制木质橱柜、Corian台面、瓷砖地面、时尚的黑色家电、两台吊扇、步入式食品储藏室，以及一个由景致优美的凸窗环绕的宽敞用餐区，可俯瞰壮丽后院。

户外区域绿意盎然，成熟的植物、色彩缤纷的多年生花卉、开阔的草坪和宜人的露台共同营造出私密的户外空间，适合招待宾客、放松休闲及享受四季美景。

二楼设有三间舒适的卧室，每间均配有双开门衣柜，另有一间升级过的完整走廊浴室。灵活实用的下层空间包括一间配有嵌灯的舒适家庭活动室、完整浴室、专用办公区、额外房间，以及通往后院的便捷室外入口——非常适合当今居家办公和多功能生活需求。地下室进一步增添了可用空间，设有一间装修完成的多功能室、工作间、洗衣区、爬行空间及充足的储物空间。

主要升级项目包括：全新的热水器、升级燃气锅炉（2025年）、中央空调（2023年）、配备全屋电涌保护的200安培电力服务（2021年）、Energy Star节能洗衣机和烘干机（2021年），以及地下自动喷灌系统。

住宅位置便利，靠近高速公路、公园、休闲设施、购物中心、餐厅、学区学校，距离Seaford长岛铁路（LIRR）车站约2.3英里。此外，住宅没有洪水问题，居住更加安心。几代人满怀喜爱地享用了这套住宅超过55年，如今这套 pristine、拎包即可入住并拥有非凡后院的住宅，正等待迎接它的下一位主人。

房产税申诉已成功完成，2027/2028纳税年度的评估额最终降低11.6%。基本STAR减免未计入，金额为1,652美元。

MLS#‎	1050102
房资料 Details	3房, 2浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 空调, 地0.18英亩, 室內1831 ft², 室內170m²平方米
土地尺寸 Lot Size	60 x 130 英尺
建造年份 Construction Year	1954年
地稅 Taxes (per year)	$1万5 ($15,195)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	热水 Hot water
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	半地下室 Partial
火车站 LIRR	1.6 英里到 Seaford 火车站
	1.7 英里到 Massapequa 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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