合约中 $95万 CONTRACT - 1020 E 213th Street, 布朗士 Bronx, NY 10469｜ID # 1003992

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欢迎来到纽约布朗克斯E. 213街1020号，邮政编码10469

这栋维护良好的多户住宅物业在布朗克斯的一个理想住宅走廊中提供了即时稳定性和长期增值潜力。该建筑因已完成重大资本改善而脱颖而出，减少了近期的维修顾虑，并增强了现金流的可预测性。

主要亮点包括一座全新的屋顶（3年前更换），可为未来数十年提供安心和保护。该物业还配备了最近更换的热水器（3年前更换）和新的锅炉（1年前更换），显著降低了下一任业主的运营风险和前期资本支出。

该房屋还设有一个全装修的地下室，带有通往私人后院的出入口，增加了宝贵的可用空间和灵活性，可用于休闲、存储或潜在的额外生活区域（需符合当地法规）。

便利的地理位置靠近学校、购物中心、餐馆和公共交通，使日常生活变得简单易行。对于投资者和自住者而言，这一资产在一个持续需求的社区中提供了强大的租赁潜力。随着主要系统的更新，该物业为高效管理和立即产生收入做好了充分准备。

这是一个难得的机会，可以收购一处已经完成必要机械升级的布朗克斯多户住宅——具备即刻入住的准备和长期增值潜力。

ID #‎	1003992
房资料 Details	2家庭, 6房, 3浴, 空调, 地0.05英亩, 建筑有2公寓
建造年份 Construction Year	1960年
地稅 Taxes (per year)	$5千8 ($5,838)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	热水 Hot water
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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