售$95万 - 466 Munsell Road, 东长岛 East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949385

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位于Patchogue的Montauk Highway南侧的主要开发和投资机会。466 Munsell Road拥有最近批准的2个地块分割，提供即时租金收入和未来开发潜力。

地块1包括一座两层、四卧室、两全浴室的房屋，最近进行了重大改进，包含全新的 septic 系统和水管、新的电气服务和面板、新的燃气锅炉和热水器，以及在未完成的地下室新增的第二个全浴室。地下室提供内部和外部的出入。现有房屋目前已出租，并持有有效的租赁许可证，每月产生约$4,000的租金收入。

地块2是一块空置地块，已获得分割批准，提供建设新的两层住宅的机会。提议的计划为一座七卧室、四浴室的房屋（计划可应要求提供）。

这是一个难得的机会，在高需求的南岸位置收购一处具有现金流的物业，且已获得分割批准。

MLS #‎	949385
房资料 Details	4房, 2浴, 空调, 地0.99英亩, 2018 ft2 室內尺, 室內187m2平方米 上市时间: 142天
建造年份 Construction Year	1932年
地稅 Taxes (per year)	$7千3 ($7,324)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
火车站 LIRR	0.7 英里到 Bellport 火车站
	3.2 英里到 Patchogue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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