售$269万9 - 131-44 40th Road, 法拉盛 Flushing, NY 11354｜MLS # 947446

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黄金地段！位于法拉盛市中心的多功能混合用途建筑。完工于2007年。建筑面积约5007平方英尺。地块尺寸为20*60。这栋建筑拥有3个商业单元和3个住宅单元。收益可观。凭借其优越的地理位置、稳定的租金收入以及有利的分区，位于131-44 40th Road的建筑提供了一个具有吸引力的投资机会。剩余的税收减免进一步提高了该物业的财务吸引力。潜在投资者应该根据其长期增值和持续现金流的潜力来考虑该物业。

该物业距离缅街仅数步之遥，具有绝佳的可见性和可达性。它靠近缅街地铁站和长岛铁路（LIRR），为租户和顾客提供了便捷的交通选择。该区域人流量大，周围环绕着购物中心、办公楼和住宅大厦，提升了该物业对潜在租户的吸引力。必须一看。

MLS #‎	947446
建造年份 Construction Year	2007年
地稅 Taxes (per year)	$1万6 ($16,412)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	2 分钟到 Q58
	3 分钟到 Q48
	5 分钟到 Q12, Q15, Q15A, Q26
	6 分钟到 Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q50, Q66
	7 分钟到 Q13, Q16, Q28, Q65
地铁站 Subway	7 分钟到 7
火车站 LIRR	0.2 英里到 Flushing Main Street 火车站
	0.5 英里到 Mets-Willets Point 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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