Àwọn ilé kan wà tí o máa ń lọ wo. Ṣùgbọ́n èyí, ìwọ yóò fẹ́ kó wọlé sí lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀.

695 Monroe wà ní inú ilé brownstone ẹlẹ́wà kan, lórí ọ̀kan lára àwọn òpópónà tó rẹwà jù lọ ní Bed-Stuy, tí àwọn igi gùn-gùn lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀. Ó jẹ́ ilé apẹ̀rẹ̀ kondominiọmu aláìlẹ́gbẹ́ kan tí a yí padà sí àwọn yàrá mẹ́rin.

Unit 3 jẹ́ yàrá tó ní ẹsẹ̀ onígun mẹ́jọ dín mẹ́ẹ̀ẹ́dọ́gbọ̀n lé ọgọ́rùn-ún (815 square feet), yàrá ìsùn méjì àti balùwẹ̀ méjì, tí ó gba gbogbo ìwọ̀n ilẹ̀ ilé náà, pẹ̀lú ètò inú ilé tó bójú mu.

Ilé ìdáná, yàrá jíjẹun àti yàrá ìgbé ayé gùn káàkiri apá àríwá ilé náà, wọ́n sì ń gba ìmọ́lẹ̀ púpọ̀ láti inú àwọn fèrèsé àkànṣe tó wà lẹ́yìn ilé náà (ìṣẹ̀dá òde òní tó dára gan-an, tó sì jẹ́ kí ìmọ́lẹ̀ àríwá rírọ̀ máa wọlé ní gbogbo ọjọ́). Àwọn yàrá ìsùn wà ní apá gúúsù, ní ibi ìkọ̀kọ̀, yàrá ìsùn pàtàkì sì ní balùwẹ̀ tirẹ̀. A ti ronú dáadáa nípa ibi ìfọṣọ pẹ̀lú: ẹ̀rọ ìfọṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ tí a tò léra wọn wà ní ìkọ̀kọ̀ nínú balùwẹ̀ kejì, lẹ́yìn ilẹ̀kùn tó ń rọ̀ sínú ògiri. Níwọ̀n bí ètò tó múná dóko ṣe jẹ́ kókó pàtàkì níbí, àyè tó rọrùn tún wà láti ṣe igun iṣẹ́ láti ilé tó bójú mu.

Ilé ìdáná náà ń fi àwọn ohun èlò rẹ̀ tó dára hàn ní ọ̀nà ìrẹ̀lẹ̀: àwọn ohun èlò Bosch, Liebherr àti Bertazzoni mú kí sísè oúnjẹ (tàbí kíkàn dúró lẹ́gbẹ̀ẹ́ àtẹ̀kùn àárín) dà bí ohun pàtàkì díẹ̀ sí i. Míkúrówéfù tí a fi sínú kọ́lọ́fíù ń fún ọ ní àyè àfikún lórí tábìlì ìdáná, ọ̀pá oúnjẹ àárọ̀ ńlá náà sì ní fíríìjì wáìnì/ohun mímu tó tóbi bí ti ilé déédéé. Èyí ń pariwo pé “ìgbádùn àti ọlá,” àbí bẹ́ẹ̀ kọ́?

Ètò ìgbóná àti ìtútù ń ṣiṣẹ́ nípasẹ̀ ẹ̀rọ ìpín-ìtútù tí a so mọ́ ọ̀nà afẹ́fẹ́, nítorí náà o ní ìtùnú afẹ́fẹ́ àárín gbùngbùn, pẹ̀lú ìlò agbára tó múná dóko gan-an.

Lẹ́yìn náà, òrùlé ilé náà wà. Unit 3 ní pátákó ìsinmi lórí òrùlé tí ẹ̀tọ́ ìní rẹ̀ jẹ́ tìrẹ nìkan, tó ti ṣetán fún ìgbà tí oòrùn bá ń wọ̀, oúnjẹ àárọ̀ ìparí ọ̀sẹ̀, tàbí ife kọfí dídùn kan pẹ̀lú ìwo àgbàyanu.

A ṣe ilé yìí kí ó má bàa kún fún ọ̀pọ̀ ènìyàn; yàrá mẹ́rin péré ló wà lápapọ̀. Nítorí náà, o ní ààbò àti ìpín nínú ìní tó wà nínú jíjẹ́ olówó kondominiọmu ní Brooklyn, láìsí pé o ní láti máa rò pé ìwọ àti ìdajì àwọn aládùúgbò agbègbè náà ń pín ọ̀nà àbáwọlé kan.

Àdúgbò náà fúnra rẹ̀ tún ń ṣe púpọ̀ nínú iṣẹ́ títà ilé yìí fún wa.

O wà láàárín Malcolm X Boulevard àti Patchen Ave, o sì sún mọ́ Marion’s àti ọgbà ńlá kan tó ní pápá ìṣeré àwọn ọmọdé, pápá ìṣeré àti ọgbà ńlá kan. Ní àyíká igun náà ni Passionfruit Coffee àti Chez Alex wà. Ṣé mo ti sọ pé èyí wà ní ọ̀kan lára àwọn agbègbè Bed-Stuy tó kún fún ìgbésí ayé jù lọ? Ibusọ ọkọ̀ ojú irin Gates Ave J/Z jìnnà síbẹ̀ ní àwọn òpópónà méjì péré, ọkọ̀ A/C sì rọrùn láti dé ní gúúsù. Nígbà tí o kò bá sí nílé, ó ṣeé ṣe kí o wà ní Chez Oscar fún àwọn èso ọ̀dùnkún àti búgà, tàbí àwọn ẹja ìkarahun mussels tí o lè jẹ tó o bá fẹ́ ní ọjọ́ Ìṣẹ́gun; ní Dar25 fún ọbẹ̀ adìẹ àgbàyanu pẹ̀lú hummus àti búrẹ́dì pita; ní L’Antagoniste fún ohun mímu alẹ́; tàbí ní Lunatico láti gbọ́ orin tí wọ́n ń kọ lójúkan.

Èyí kì í ṣe ìfilọ́lẹ̀ títà. Àwọn òfin ìfilọ́lẹ̀ títà pípé wà nínú ètò ìfilọ́lẹ̀ tí o lè rí gbà lọ́dọ̀ olùgbọ́wọ́ iṣẹ́ náà. Nọ́mbà fáìlì: CD-180298.

Some apartments you tour. This one, you'll want to move into on the spot.

Tucked into a handsome brownstone on one of the prettiest tree lined blocks in Bed-Stuy, 695 Monroe is a boutique 4 unit condo conversion.

Unit 3 is an 815 square foot, 2 bedroom, 2 bath floor-through with a layout that makes sense.

Kitchen, dining, and living room stretch across the northern end, soaking up light from a custom wall of windows off the back of the building (a genuinely modern flex, and one that means steady, soft northern light all day). The bedrooms sit privately on the southern end, with the primary enjoying its own bathroom. Even the laundry got the thoughtful treatment: the stacked washer & dryer lives tucked into the 2nd bathroom behind a pocket door. And because efficient design was clearly the whole point here, there's easy room to carve out a proper WFH corner.

The kitchen is doing its own quiet showing off, with Bosch, Liebherr, and Bertazzoni appliances that make cooking (or just standing around the island) feel a little more special. A drawer microwave gives you extra counterspace, and the large breakfast bar has a full size wine/beverage fridge. This just screams luxury, don't you think?

Heating and cooling run through a ducted split system, so you get central air comfort with real efficiency behind it.

And then there's the rooftop. Unit 3 comes with a deeded terrace all your own, ready for golden hour, weekend brunches, or just a very good cup of coffee and a view.

This is a low density building by design, just 4 units total, so you get all the security and equity of Brooklyn condo ownership without ever feeling like you're sharing a hallway with half the neighborhood.

The neighborhood is doing a lot of the selling for us, too.

You're set down between Malcolm X Boulevard and Patchen Ave, right down the block from Marion's and a large park with playground, fields, and a large garden. Around the corner you will find Passionfruit Coffee and Chez Alex. Did I mention this is in one of Bed-Stuy's liveliest pockets? The Gates Ave J/Z is two avenues away, and the A/C is an easy trip south. When you're not home, you're probably at Chez Oscar for fries and burgers or unlimited muscles on Tuesdays, Dar25 for an amazing chicken soup with a side of hummus and pita, L'Antagoniste for a nightcap, or Lunatico for live music.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-180298