Ibugbe 1A ní 88 Marion Street jẹ́ ilé duplex tí a ṣe pẹ̀lú ìrònú jinlẹ̀, tó ní yàrá ìsùn kan àti balùwẹ̀ kan pẹ̀lú yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ àfikún, tó fẹ̀ tó ẹsẹ̀ onígun 927. Ó ní ààyè inú tó gbòòrò àti ètò ilẹ̀ méjì tó ṣeé ṣàtúnṣe.

Ipele òkè ṣí sí ibi ìjókòó àti ibi jíjẹ oúnjẹ tó mọ́lẹ̀, tó sì ní afẹ́fẹ́, tí àwọn fèrèsé ńlá yí ká, tí wọ́n sì ń jẹ́ kí ìmọ́lẹ̀ oòrùn ẹlẹ́wà wọlé. Ilẹ̀ igi líle tó ní pákó fífẹ̀, tí ó ní àwọ̀ gbígbóná, bo gbogbo ààyè náà, ó sì mú kí inú ilé náà dùn, kí gbogbo rẹ̀ sì bá ara rẹ̀ mu. Kọ́ńsì ìdáná tí ó ṣí síta jẹ́ ẹlẹ́wà, ó sì wúlò; ó ní àwọn kọ́bọ́ọ̀dù onígun dídán, tábìlì òkúta, àwọn ohun èlò ìdáná irin alagbara, àti àwọ̀n táìlì ẹ̀yìn tó ní àwòrán onígun ọ̀tọ̀ọ̀tọ̀, tí ó ń fi ìrísí àti ìjìnlẹ̀ kún ààyè náà.

Lẹ́yìn ibi ìjókòó náà díẹ̀, yàrá ìsùn náà jẹ́ ibi ìsinmi tó dákẹ́jẹ́ẹ́, tó sì ní ààyè tó pọ̀ fún ìgbé ayé tó rọrùn. Balùwẹ̀ kíkún kan wà ní ipele yìí, tí a ṣe é lọ́ṣọ̀ọ́ pẹ̀lú iṣẹ́ táìlì òde òní, kọ́bọ́ọ̀dù ìwẹ̀ tí a so mọ́ ògiri láìfi ẹsẹ̀ kan ilẹ̀, àti àwọn ohun èlò dúdú tí kò dán, tí wọ́n sì fún un ní ìrísí òde òní tó dà bí ti ibi ìsinmi ìlera.

Ní ìsàlẹ̀, ipele ìtura tó gbòòrò yìí ní ọ̀pọ̀lọpọ̀ ìlò tó ṣeé ṣe—ó dára fún yàrá fíìmù, ọ́fíìsì ilé, yàrá eré ìdárayá tàbí ààyè fún àlejò. Yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ àfikún tún wà ní ipele yìí, pẹ̀lú ọ̀nà sí pátíò òde aládàáni, tó ń fúnni ní ààyè àfikún láti mí afẹ́fẹ́ tútù tàbí láti ṣètò ibi ìjókòó kékeré.

Àwọn Àfikún Ìdùnnú
Ẹ̀rọ ìfọṣọ àti gbígbẹ aṣọ wà nínú ẹ̀ka ilé náà
Ètò ìgbóná àti ìtútù onípele ọ̀tọ̀
Ilẹ̀ igi líle jákèjádò ilé náà
Ètò ìbánisọ̀rọ̀ ẹnu-ọ̀nà aláfọwọ́ṣe
Àǹfààní láti lo tẹ́ràsì òrùlé tí gbogbo ènìyàn ń pín, pẹ̀lú ojú ìwòran ìlú

88 Marion Street wà ní àdúgbò Bedford-Stuyvesant, lójú òpópónà tí àwọn igi wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀, ó sì ń fúnni ní ìgbé ayé aláyọ̀ tó ní àṣàyàn díẹ̀. Ó sún mọ́ àwọn ibi ìfẹ́ràn agbègbè bíi Chez Oscar, Milk & Pull àti Bar LunÀtico; ó tún sún mọ́ àwọn ọkọ̀ ojú irin A àti C, èyí tó mú kí ìrìn-àjò lọ káàkiri Brooklyn tàbí sí Manhattan rọrùn.

ÀWỌN ÌLÀNÀ PÍPẸ̀ PẸ̀LÚ TÓ KÚN RẸ́RẸ́ WÀ NÍ ÈTÒ TÍTÀ TÍ A LÈ GBA LỌ́DỌ̀ SPONSOR 88 MARION STREET LLC, NÍ 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. NỌ́MBÀ FÍLẸ̀: CD200168.

Residence 1A at 88 Marion Street is a thoughtfully designed one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex spanning approximately 927 square feet, offering generous interior space and a flexible two-level layout.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light. Warm wide-plank hardwood floors run throughout, creating a welcoming and cohesive feel. The open kitchen is both stylish and practical, featuring sleek cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and a distinctive geometric tile backsplash that adds texture and depth to the space.

Just beyond the living area, the bedroom offers a quiet retreat with ample room for comfortable living. A full bathroom on this level is finished with contemporary tilework, a floating vanity, and matte black fixtures that lend a modern, spa-like aesthetic.

Downstairs, a spacious recreation level provides exceptional flexibility-perfect as a media room, home office, gym, or guest area. A convenient powder room is also located on this level, along with access to a private outdoor patio, offering an additional outdoor moment for fresh air or a small seating area.

Additional Features In-unit washer/dryer Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Virtual intercom system Access to shared rooftop terrace with skyline views Nestled on a tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street offers a boutique living experience moments from beloved local favorites such as Chez Oscar, Milk & Pull, and Bar LunÀtico, plus convenient access to the A and C trains for an easy commute across Brooklyn or into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168