Àwọn ibùgbé oníyàrá méjì àti ọ́fíìsì ilé tó gba gbogbo ilẹ̀ kan, pẹ̀lú ẹ̀rọ ìgbé-gòkè tí a fi kọ́kọ́rọ́ wọlé, balikoni, ibi ìpamọ́ àti òrùlé àjọlò

Ẹ káàbọ̀ sí 11 Van Buren Street, àkójọpọ̀ kékeré kan tí ó ní àwọn ibùgbé márùn-ún péré, tí ọkọọkan gba gbogbo ilẹ̀ kan, tí ó sì ń fúnni ní ìgbé ayé òde òní tó ga ní agbègbè pàtàkì Bedford-Stuyvesant. A ṣe ilé apá-ìgbé yìí pẹ̀lú èrò ìpamọ́ àti àrà ọ̀tọ̀ lọ́kàn; ó ní ẹ̀rọ ìgbé-gòkè tí ó ń wọlé tààrà sí ibùgbé kọ̀ọ̀kan, ibi ìpamọ́ aládàáni ní gbọ̀ngàn ìwọlé, àti pẹpẹ òrùlé àjọlò kan tó wà ní ipò ẹlẹ́wà, tí ó sì ní àwòrán gbígbòòrò ti àdúgbò náà.

Apartment 3 jẹ́ ibùgbé yàrá méjì àti balùwẹ̀ méjì tí a ṣe pẹ̀lú ọgbọ́n, ó ní ọ́fíìsì iṣẹ́ ilé tirẹ̀ àti balikoni aládàáni. A ṣe é lọ́nà tí ó fi ń ṣe ìwọ̀ntúnwọ̀nsì láàárín àwọn àyè ìgbàlejò tó fani mọ́ra, ìpamọ́ ara ẹni àti iṣẹ́ ojoojúmọ́. Ẹ̀rọ ìgbé-gòkè ṣí sí inú ilé tààrà, èyí sì ń dá àyíká ìwọlé aládàáni sílẹ̀, ohun tí kò wọ́pọ̀ nínú àwọn ilé apá-ìgbé kéékèèké. Ní iwájú ibùgbé náà, àyè gbígbòòrò fún ìgbé ayé àti jíjẹun ní àwọn fèrèsé gíga tó dojú kọhùn gúúsù, ó sì ṣí sí balikoni aládàáni tó dojú kọ òpópónà ìdákẹ́jẹ́ẹ́ tí àwọn igi wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀ àti ewéko Herbert Von King Park. Balikoni náà jẹ́ àfikún àdánidá sí àyè ìgbé ayé inú ilé, ó sì jẹ́ ibi ìsinmi tó dára fún kọfí òwúrọ̀, ohun mímu alẹ́, tàbí kí ènìyàn kàn gbádùn àwòrán ọgbà náà. Kítìṣìnì tí ó ṣí sílẹ̀ ní ẹwà àti ìlògbọ́n; ó so pọ̀ mọ́ àyè ìgbé ayé pàtàkì láìsí ìdènà, ó sì ní tábìlì ìdáná quartz, àwọn kọ́bìńẹ́ẹ̀tì ara Shaker tí kò jáde lára àṣà, àwọ̀n tile lẹ́yìn ibi ìdáná, ìkòkò ìfọṣọ Kraus, ẹ̀rọ ìfọṣọ àwo tí a fi pánẹ́lì bò, fíríìjì onílẹ̀kùn méjì, àwo ìdáná oníná àti ààrò LG, àti àpamọ́ra microwave tí a ṣe sínú rẹ̀. Pátákó ilẹ̀ igi oaku funfun tó gbòòrò ń gba gbogbo ilé náà kọjá, ó sì ń fi ìgbóná àti ìṣọ̀kan kún àwọn àyè inú ilé tó mọ́ tónítóní, tó sì jẹ́ ti òde òní.

Àwọn yàrá ìdọ̀tí méjèèjì wà ní ibi ìkọ̀kọ̀, jìnnà sí àwọn àyè ìgbàlejò pàtàkì; ọkọọkan ní ìwọ̀n tó rọrùn àti ibi ìpamọ́ aṣọ tó gbòòrò. Àwọn balùwẹ̀ méjì tó parí dáadáa ní iṣẹ́ tile òde òní àti àwọn ohun èlò Delta, nígbà tí ọ́fíìsì ilé/yàrá ọmọ lọ́tọ̀ ń pèsè ibi iṣẹ́ pàtó, láìgba ààyè kúrò lọ́dọ̀ èyíkéyìí nínú àwọn yàrá ìdọ̀tí. Ẹ̀rọ ìfọṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ inú ilé, afẹ́fẹ́ tútù àárín gbùngbùn àti àwọn ibi ìpamọ́ àfikún káàkiri ilé náà mú kí ibùgbé yìí ṣiṣẹ́ dáadáa gan-an.

Àwọn olùgbé 11 Van Buren Street ń gbádùn ìpamọ́ ara ẹni ti gbígbé gbogbo ilẹ̀ kan, ẹ̀rọ ìgbé-gòkè tó wọlé tààrà, ibi ìpamọ́ aládàáni pàtó àti ibi ìsinmi lórí òrùlé àjọlò tó dojú kọ àwọn òpópónà Brooklyn tó yí i ká. Pẹ̀lú ibùgbé márùn-ún péré, ilé náà ń fúnni ní ìmọ̀lára àrà ọ̀tọ̀ ti ìbátan tímọ́tímọ́ àti ìyàsọ́tọ̀ ní àárín àdúgbò náà. 11 Van Buren Street wà ní ipò tó dára ní agbègbè pàtàkì Bedford-Stuyvesant, láàárín Tompkins Avenue àti Throop Avenue tí ọ̀pọ̀ ènìyàn fẹ́ràn gan-an. Ó sún mọ́ Herbert Von King Park, ó sì jẹ́ ìwọ̀n òpópónà díẹ̀ péré sí ọkọ̀ ojú irin G. Àwọn ilé oúnjẹ, àwọn ṣọ́ọ̀bù kọfí, àwọn ṣọ́ọ̀bù kéékèèké àti àwọn òpópónà ẹlẹ́wà tí àwọn ilé brownstone tò sí lẹ́gbẹ̀ẹ́ wọn yí ibùgbé náà ká. Ó ń fúnni ní ọ̀nà ìgbé ayé Brooklyn òde òní tó lọ́gbọ́n, pẹ̀lú ọ̀kan lára àwọn ààyè ewéko tí àwọn ará Bed-Stuy fẹ́ràn jù lọ ní ẹnu ọ̀nà rẹ.

ÈYÍ KÌ Í ṢE ÌFILỌ́. ÀWỌN ÒFIN PÍPẸ́YE NÍPA ÌFILỌ́ NÁÀ WÀ NÍNÚ ÈTÒ ÌFILỌ́ TÍ A LE GBA LỌ́DỌ̀ ALÁBÒJÚTÓ, 11 VAN BUREN WW LLC, NÍ 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. NỌ́MBÀ ÌFỌ̀RÙKỌSÍLẸ̀: CD260130. ÀǸFÀÀNÍ ILÉ FÚN GBOGBO ÈNÌYÀN DỌ́GBÀ.

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 3 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, paneled dishwasher and double door refrigerator, LG electric cooktop & oven, and built in microwave drawer. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.