Ibugbe 1A ní Elodie jẹ́ ilé àrà ọ̀tọ̀ tó ní yàrá ìsùn mẹ́ta, balùwẹ̀ méjì àti yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ àfikún méjì, tí ó gùn sí ilẹ̀ mẹ́ta, tí ó sì ní ẹsẹ̀ onígun 2,914 ti ààyè inú ilé àti ẹsẹ̀ onígun 1,159 ti ààyè ìta àdáni tó tayọ. Ó wà nínú ilé tuntun kékeré kan ní Upper East Side ti Manhattan.

Ilé náà pín sí àwọn ìpele mẹ́ta, kọ̀ọ̀kan tó fẹ̀ ní ẹsẹ̀ 33, ó sì ń fúnni ní ààyè àti ìyàsọ́tọ̀ bí ti ilé townhouse, pẹ̀lú àwọn àǹfààní gbígbé inú ilé kondominiọ́mù. Ìpele àkọ́kọ́ ní ààyè gbígbòòrò fún gbígbé, jíjẹun àti ṣíṣe oúnjẹ, tó sì ní ọ̀nà tààrà sí pátíò àdáni àrà ọ̀tọ̀ àti ọgbà. Ọgbà náà ní ìwọ̀n tó tó ẹsẹ̀ onígun 876, ó sì ń mú ààyè ilé náà gbòòrò síta, ó sì jẹ́ ibi àrà ọ̀tọ̀ fún jíjẹun níta, gbígbà àwọn àlejò àti ìgbésí ayé ojoojúmọ́.

ARC Architecture + Design Studio ló ṣe àwòrán ilé náà, PKSB sì ṣe àwòrán inú rẹ̀. Ilé náà so àwọn ohun èlò àdánidá tó ní ìrísí gbígbóná pọ̀ mọ́ ẹwà òde òní tó mọ́ tónítóní. Ilẹ̀ igi oaku funfun ti Yúróòpù tí a fi pákó fífẹ̀ ṣe wà káàkiri ilé náà, ó sì fún un ní ìpìlẹ̀ tó lọ́ṣọ̀ọ́. Nínú ilé ìdáná, àwọn kọ́bọdù oaku funfun tí a ṣe pàtó, àwọn pákó orí kọ́ńtà tí a fi quartzite Taj Mahal ṣe tí àwọn ìlà àwọ̀ rẹ̀ sì jinlẹ̀, àti àwọn ohun èlò ìdáná Sub-Zero àti Wolf wà.

Ìpele òkè jẹ́ ti àwọn yàrá ìsùn mẹ́ta tó ní ìwọ̀n tó dára, pẹ̀lú yàrá ìsùn pàtàkì tó gbòòrò, kọ́lọ́fù tí ènìyàn lè wọ inú rẹ̀ àti balùwẹ̀ tirẹ̀. A fi òkúta àdánidá Carrara tí a dán ṣe é lọ́ṣọ̀ọ́, a sì fi àwọn ohun èlò Waterworks àti àwọn ohun èlò ìgbọ̀nsẹ̀ Kohler sí i. Àwọn yàrá ìsùn méjì mìíràn pín balùwẹ̀ kejì, èyí tó mú kí ìpele yàrá ìsùn àdáni náà rọrùn láti gbé, tí a sì pín sí àwọn apá lọ́nà tó ronú jinlẹ̀.

Ní ìpele ìsàlẹ̀, yàrá eré ìnàjú ńlá kan ní ààyè gbígbé àfikún tó fẹ́rẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀ onígun 1,000, ó sì lè ṣe onírúurú iṣẹ́: ó lè jẹ́ yàrá fíìmù, yàrá eré fún àwọn ọmọdé, ibi eré ìdárayá nílé, ọ́fíìsì tàbí àpapọ̀ àwọn wọ̀nyí. Ìpele yìí tún ní yàrá ìfọṣọ tirẹ̀, ó sì ṣí sí pátíò àdáni kejì tó tó ẹsẹ̀ onígun 283, èyí tó tún so inú ilé pọ̀ mọ́ àwọn ààyè ìta.

Elodie jẹ́ ilé kondominiọ́mù kékeré kan tí a kọ́ láti ìpìlẹ̀, tí ó ní ibugbe 16 péré, tí yàrá ìsùn wọn bẹ̀rẹ̀ láti ọ̀kan dé mẹ́rin. Visabe Corp. àti Urban Spring Capital ló ṣe é, ARC Architecture + Design Studio sì ṣe àwòrán rẹ̀. A ṣe ilé náà pẹ̀lú ìfojúsùn sí àwòrán tó ronú jinlẹ̀, iṣẹ́ ọnà tó dára àti ìwọ̀n ilé gbígbé tó ní ìmọ̀lára pé ó jẹ́ ti ara ẹni gan-an. Àwọn fèrèsé rẹ̀ tó ní àlàyé àwòrán tí Yúróòpù mí sí àti bíríkì Morning Mist láti Glen-Gery ló dá ìrísí òde rẹ̀, èyí tó ń fi àfikún òde òní kún ojú pópó Upper East Side.

Àwọn olùgbé yóò lè lo àkójọ àwọn ohun èlò àti àǹfààní tí a fara balẹ̀ yan, títí kan olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà tó ń ṣiṣẹ́ ní apá kan ọjọ́, gareji ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ méjì, ibi eré ìdárayá, yàrá kẹ̀kẹ́, yàrá ìsinmi àwọn olùgbé àti òrùlé pẹ̀lú ọgbà tí a ṣe lọ́ṣọ̀ọ́.

Pẹ̀lú fẹ́rẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀ onígun 3,000 ti ààyè inú ilé, ó ju ẹsẹ̀ onígun 1,100 ti ààyè ìta àdáni lọ, àti ìṣètò maisonette aláìlẹ́gbẹ́ tó gùn sí ìpele mẹ́ta, Ibugbe 1A ń fúnni ní ààyè àti àṣírí ilé townhouse nínú àyíká tímọ́tímọ́ ti ọ̀kan lára àwọn ilé kondominiọ́mù kékeré tuntun jù lọ ní Upper East Side.

Àwọn àdéhùn pípé nípa ìfilọ́lẹ̀ náà wà nínú ètò ìfilọ́lẹ̀ kan tí a lè rí gbà lọ́wọ́ Olùgbọ́wọ́ Iṣẹ́ náà. Nọ́mbà fáìlì: CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street 14th Fl, New York, New York 10018. Gbogbo ìwọ̀n jẹ́ ìṣírò àfojúsùn, ó sì lè yàtọ̀ díẹ̀ nítorí ìyàtọ̀ tó lè ṣẹlẹ̀ nígbà ìkọ́lé. Àwọn ètò, ìṣètò inú àti ìwọ̀n lè ní ìyàtọ̀ kékeré láti ilẹ̀ kan sí òmíràn. Olùgbọ́wọ́ Iṣẹ́ náà ní ẹ̀tọ́ láti ṣe àyípadà gẹ́gẹ́ bí àwọn àdéhùn inú ètò ìfilọ́lẹ̀ náà. Àǹfààní ilé gbígbé dọ́gba.

Residence 1A at Elodie is a distinctive three-bedroom, two-bathroom, and two half-bathroom maisonette triplex offering 2,914 square feet of interior space and an exceptional 1,159 square feet of private outdoor space in a boutique new development on Manhattan’s Upper East Side.

Arranged across three 33-foot wide levels, the residence offers the scale and separation of a townhouse with the conveniences of condominium living. The main level is anchored by an expansive living, dining, and kitchen space with direct access to an extraordinary private patio and garden. Encompassing approximately 876 square feet, the garden creates a natural extension of the home and a rare setting for outdoor dining, entertaining, and everyday living.

Designed by ARC Architecture + Design Studio, with interior design by PKSB, the residence pairs warm natural materials with a clean, contemporary sensibility. Wide-plank European white oak floors provide a sophisticated foundation throughout, while the kitchen features custom white oak cabinetry, richly veined Taj Mahal quartzite countertops, and a suite of Sub-Zero and Wolf appliances.

The upper level is dedicated to three well-proportioned bedrooms, including a spacious primary suite with a walk-in closet and en-suite bathroom finished in honed Carrara natural stone and appointed with Waterworks fixtures and Kohler fittings. Two additional bedrooms share a secondary bathroom, creating a comfortable and thoughtfully separated private bedroom level.

On the lower level, an expansive recreation room offers nearly 1,000 square feet of additional living space with remarkable flexibility for a media room, playroom, home gym, office, or combination of uses. This level also includes a dedicated laundry room and opens directly onto a second private patio of approximately 283 square feet, providing yet another connection between the interiors and outdoor spaces.

Elodie is an intimate, ground-up condominium comprising just 16 residences ranging from one to four bedrooms. Developed by Visabe Corp. and Urban Spring Capital and designed by ARC Architecture + Design Studio, the building has been conceived with a focus on considered design, quality craftsmanship, and a residential scale that feels distinctly personal. Its exterior is defined by European-inspired window detailing and Morning Mist brick by Glen-Gery, creating a contemporary addition to the Upper East Side streetscape.

Residents will enjoy a curated collection of amenities, including a part-time doorman, two-car garage, fitness center, bicycle room, resident lounge, and landscaped roof deck.

With nearly 3,000 square feet of interiors, more than 1,100 square feet of private outdoor space, and a rare three-level maisonette configuration, Residence 1A offers the scale and privacy of townhouse living within the intimate setting of one of the Upper East Side’s newest boutique condominiums.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street 14th Fl, New York, New York 10018. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.