La Residencia 1A de Elodie es una distintiva maisonette tipo tríplex de tres dormitorios, dos baños completos y dos medios baños, que ofrece 2.914 pies cuadrados de espacio interior y unos excepcionales 1.159 pies cuadrados de espacio exterior privado, en un exclusivo edificio de nueva construcción en el Upper East Side de Manhattan.

Distribuida en tres niveles de 33 pies de ancho, la residencia ofrece la amplitud y la separación de una casa adosada, junto con las comodidades de vivir en un condominio. El nivel principal se articula en torno a un amplio espacio de sala, comedor y cocina, con acceso directo a un extraordinario patio y jardín privados. Con aproximadamente 876 pies cuadrados, el jardín constituye una extensión natural de la vivienda y un entorno excepcional para comer al aire libre, recibir invitados y disfrutar del día a día.

Diseñada por ARC Architecture + Design Studio, con interiores a cargo de PKSB, la residencia combina materiales naturales cálidos con una estética contemporánea y depurada. Los pisos de roble blanco europeo de tablones anchos aportan una base sofisticada en toda la vivienda, mientras que la cocina cuenta con gabinetes a medida de roble blanco, encimeras de cuarcita Taj Mahal con vetas pronunciadas y una gama de electrodomésticos Sub-Zero y Wolf.

El nivel superior está dedicado a tres dormitorios de buenas proporciones, incluida una espaciosa suite principal con vestidor y baño privado revestido en piedra natural Carrara apomazada, equipado con grifería de Waterworks y accesorios de Kohler. Dos dormitorios adicionales comparten un segundo baño, en un nivel privado de dormitorios cómodo y cuidadosamente separado.

En el nivel inferior, una amplia sala de recreación ofrece casi 1.000 pies cuadrados de espacio habitable adicional y una notable versatilidad para crear una sala multimedia, cuarto de juegos, gimnasio en casa, oficina o una combinación de usos. Este nivel también incluye un cuarto de lavado independiente y se abre directamente a un segundo patio privado de aproximadamente 283 pies cuadrados, que ofrece otro vínculo entre los espacios interiores y exteriores.

Elodie es un condominio íntimo, construido desde cero, que comprende solo 16 residencias de uno a cuatro dormitorios. Desarrollado por Visabe Corp. y Urban Spring Capital, y diseñado por ARC Architecture + Design Studio, el edificio se concibió con énfasis en un diseño meditado, una construcción de calidad y una escala residencial con un marcado carácter personal. Su fachada se distingue por ventanas de inspiración europea y ladrillo Morning Mist de Glen-Gery, que aportan un toque contemporáneo al paisaje urbano del Upper East Side.

Los residentes disfrutarán de una selección cuidadosamente pensada de comodidades, entre ellas portero de jornada parcial, garaje para dos autos, gimnasio, sala para bicicletas, salón para residentes y terraza ajardinada en la azotea.

Con casi 3.000 pies cuadrados de espacio interior, más de 1.100 pies cuadrados de espacio exterior privado y una excepcional distribución tipo maisonette en tres niveles, la Residencia 1A ofrece la amplitud y la privacidad de una casa adosada en el entorno íntimo de uno de los nuevos condominios exclusivos del Upper East Side.

Las condiciones completas de la oferta figuran en un plan de oferta disponible en la oficina del promotor. Expediente n.º CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street, piso 14, Nueva York, Nueva York 10018. Todas las dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones durante la construcción. Los planos, las distribuciones y las dimensiones pueden presentar pequeñas variaciones entre pisos. El promotor se reserva el derecho de realizar cambios de conformidad con las condiciones del plan de oferta. Igualdad de oportunidades de vivienda.

Residence 1A at Elodie is a distinctive three-bedroom, two-bathroom, and two half-bathroom maisonette triplex offering 2,914 square feet of interior space and an exceptional 1,159 square feet of private outdoor space in a boutique new development on Manhattan’s Upper East Side.

Arranged across three 33-foot wide levels, the residence offers the scale and separation of a townhouse with the conveniences of condominium living. The main level is anchored by an expansive living, dining, and kitchen space with direct access to an extraordinary private patio and garden. Encompassing approximately 876 square feet, the garden creates a natural extension of the home and a rare setting for outdoor dining, entertaining, and everyday living.

Designed by ARC Architecture + Design Studio, with interior design by PKSB, the residence pairs warm natural materials with a clean, contemporary sensibility. Wide-plank European white oak floors provide a sophisticated foundation throughout, while the kitchen features custom white oak cabinetry, richly veined Taj Mahal quartzite countertops, and a suite of Sub-Zero and Wolf appliances.

The upper level is dedicated to three well-proportioned bedrooms, including a spacious primary suite with a walk-in closet and en-suite bathroom finished in honed Carrara natural stone and appointed with Waterworks fixtures and Kohler fittings. Two additional bedrooms share a secondary bathroom, creating a comfortable and thoughtfully separated private bedroom level.

On the lower level, an expansive recreation room offers nearly 1,000 square feet of additional living space with remarkable flexibility for a media room, playroom, home gym, office, or combination of uses. This level also includes a dedicated laundry room and opens directly onto a second private patio of approximately 283 square feet, providing yet another connection between the interiors and outdoor spaces.

Elodie is an intimate, ground-up condominium comprising just 16 residences ranging from one to four bedrooms. Developed by Visabe Corp. and Urban Spring Capital and designed by ARC Architecture + Design Studio, the building has been conceived with a focus on considered design, quality craftsmanship, and a residential scale that feels distinctly personal. Its exterior is defined by European-inspired window detailing and Morning Mist brick by Glen-Gery, creating a contemporary addition to the Upper East Side streetscape.

Residents will enjoy a curated collection of amenities, including a part-time doorman, two-car garage, fitness center, bicycle room, resident lounge, and landscaped roof deck.

With nearly 3,000 square feet of interiors, more than 1,100 square feet of private outdoor space, and a rare three-level maisonette configuration, Residence 1A offers the scale and privacy of townhouse living within the intimate setting of one of the Upper East Side’s newest boutique condominiums.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street 14th Fl, New York, New York 10018. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.