Residence 22A jẹ́ ilé iyẹ̀wù kan tó ní ìpín tó dára ní Monogram New York, tí Neri&Hu ṣe àgbékalẹ̀ inú rẹ̀. Pẹ̀lú àgbègbè tó tó 592 ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin, ilé náà jẹ́ mímọ̀ fún àwọn ìlà ayaworan tó mọ́, àwọn ohun èlò tó ní ànímọ́ gíga, àti ìṣètò tó ń ṣiṣẹ́ dáadáa.

Gbọngàn àbáwọlé tó ṣe kedere ń dá ìmọ̀lára ìwọlé sílẹ̀, pẹ̀lú àyè kọ́lọ́fù tó pọ̀ àti àyè fún tábìlì console tàbí ibùjókòó. Ilé náà ṣí sí agbègbè gbígbòòrò fún ìgbé ayé àti jíjẹun, tí àwọn fèrèsé láti ilẹ̀ dé orí ògiri yí i ká, tí wọ́n sì ń pèsè ìmọ́lẹ̀ àdánidá tó dúró ṣinṣin àti ojú ìwòye ìlú tó ṣí síta.

Ilẹ̀ igi oaku funfun tó ní àwọn pátákó gbígbòòrò wà káàkiri ilé náà, ó ń fi ìgbóná àti ìṣọ̀kan kún un. A ṣe ìṣètò náà fún ìgbé ayé ojoojúmọ́ tó rọrùn, pẹ̀lú ìṣàn ìrìnàjò tó dára àti àwọn yàrá tó ní ìwọ̀n tó bójú mu.

Ilé ìdáná náà ń fi ọ̀nà tí Neri&Hu gbà ń lo àwọn ohun èlò pẹ̀lú ìrọ̀rùn hàn, pẹ̀lú àwọn àpótí ìdáná igi oaku aláwọ̀ ìmọ́lẹ̀ tí wọ́n ní àwọ̀ líle, àwọn countertop àti backsplash marbili Calacatta Monet tí a fọ́ dáadáa, àti àwọn àpótí òkè tí a ṣe lọ́ṣọ̀ọ́ pẹ̀lú bà bà dúdú àti gíláàsì tó ní ìlà. Pantry tí a fi pamọ́, tó ní ibi ìpamọ́ àti àyè fún àwọn ohun èlò ìdáná, wà lẹ́yìn ilẹ̀kùn tó ń rọ̀ sínú ògiri. Àwọn ohun èlò ìdáná Gaggenau àti Bosch tí a ṣàfikún sínú àwọn àpótí náà pátápátá ní firiji àti firisa tí a bo pẹ̀lú àwọ̀ àpótí, stove gaasi, adiro iyára, àti ẹrọ fifọ̀ àwo.

Yàrá ìsun àkọ́kọ́ ní ìwọ̀n tó yẹ fún ìtùnú, pẹ̀lú ibi ìpamọ́ aṣọ tó pọ̀ àti àyè fún àpótí aṣọ ńlá tàbí tábìlì iṣẹ́. Bàtàìrì tó wà ní inú yàrá náà ní ògiri marbili Bianco Carrara tó ní ìlà jakejado dé orí, ilẹ̀ marbili tó bá a mu tí a fọ́ dáadáa, vanity bà bà dúdú àkànṣe kan tó ní orí òkúta Carrara funfun, àti àwọn ohun èlò Kallista. Ilẹ̀ tó ń gbóná pẹ̀lú ooru àti àgbègbè ìwẹ̀ tí a fi gíláàsì tó ní ìlà ṣe ló parí àyè náà.

Àwọn àfikún míì ni ẹrọ fifọ aṣọ àti ẹrọ gbígbẹ Bosch tó wà nínú ilé, ìṣàkóso ojú-ọjọ́ ọ̀pọ̀ agbègbè pẹ̀lú àwọn thermostat ọlọ́gbọ́n, àwọn fèrèsé casement tí a dáàbò bò tí wọ́n ń ṣí sí inú, àti ibi ìpamọ́ tí a ṣètò sínú ilé náà pẹ̀lú ìrònú.

A ń ṣàfihàn Monogram New York, ilé condo tí a gbé karí àgbékalẹ̀, tó wà ní 135 East 47th Street ní Midtown East, tí ó ti ta ju 50% lọ báyìí, tí àwọn ìfọwọ́sí ìpàdé àti fífi àwọn ilé lé àwọn oníbàárà lọ́wọ́ sì ti bẹ̀rẹ̀.

Monogram gòkè ní àwọn ilẹ̀kà 35, ó sì ń fi ìpele ìmọ̀ ayaworan àti àgbékalẹ̀ inú ilé hàn tí a kì í sábà rí ní agbègbè yìí. Ismael Leyva Architects ṣe àgbékalẹ̀ ilé náà, nígbà tí ilé iṣẹ́ Neri&Hu tó gbajúmọ̀ káàkiri ayé ṣe inú rẹ̀. Ilé náà tún túmọ̀ Art Deco Ayorku àtijọ́ nípasẹ̀ ojú ìwòye òde-òní, ó sì ń pèsè àṣàyàn tó bá agbègbè mu, tí a sì ṣe pẹ̀lú ìmọ̀ apẹrẹ, dípò àwọn ilé gogoro gíláàsì tó yí i ká.

Gẹ́gẹ́ bí iṣẹ́ ibùgbé àkọ́kọ́ Neri&Hu ní New York, àwọn ilé náà jẹ́ mímọ̀ fún àwọn ìlà ayaworan tó mọ́, àwọn ohun èlò àdánidá, àti àwọn ìṣètò tó ní ìrònú jinlẹ̀. Àwọn ilé náà ní àwọn fèrèsé láti ilẹ̀ dé orí ògiri, àwọn òrùlé tó ga tó nǹkan bí ẹsẹ̀ mẹ́wàá, àwọn àpótí ìdáná igi oaku aláwọ̀ ìmọ́lẹ̀ tó ní ìlà, àwọn ojú ilẹ̀ Calacatta marble, àti àwọn ohun èlò ìdáná Gaggenau tí a ṣàfikún sínú àwọn àpótí náà pátápátá. A ṣe àwọn bàtàìrì pẹ̀lú òkúta tó ní àwọn ìlà àwọ̀ tó jinlẹ̀, iṣẹ́ igi àkànṣe, àti àwọn àlàyé tó dà bí ti spa.

Àwọn ohun amáyédẹrùn wà lábẹ́ àbójútó Sphere Club tó wà ní ilẹ̀ 35, pẹ̀lú àwọn àyè gíga fún eré ìtura àti ìsinmi, títí kan terrace tí a ṣe ọgbà sí, yàrá jíjẹun àdáni, ilé ìkàwé, àwọn ibi ìsinmi fún iṣẹ́ alájọṣiṣẹ́pọ̀, àti ọgbà kékeré tó ní ìmọ̀lára ìbánisọ̀rọ̀. Ipele amọdaju àti ìlera kan pàtọ̀ ń pèsè àyè fún ìmúpadàbọ̀sípò àti ìmúṣẹ agbára ara. Monogram tún ní concierge LIV tó wà lórí àyè náà, tó ń pèsè àwọn iṣẹ́ tí a ṣe sí àìní ẹni kọ̀ọ̀kan àti àwọn ètò ìgbé ayé tí a yan pẹ̀lú ìtọ́jú.

Ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí Grand Central Terminal, Fifth Avenue, àti Bryant Park, Monogram ń fi àwọn olùgbé sí àárín àwọn ibi olókìkí jù lọ ní Midtown. Àwọn ilé oúnjẹ tó ga jù lọ, àwọn ilé àṣà, àti àwọn ibi ràjà olókìkí wà ní ààyè tó rọrùn láti dé, pẹ̀lú ìsopọ̀ tó yé kọjá ìlú àti sí àwọn ibi tó jìnà, èyí tó ń pèsè ìrírí ìgbé ayé tó ní ọlá, tí àgbékalẹ̀ sì darí, ní ọkàn Midtown.

Àwọn òfin ìpèsè kíkún wà nínú Offering Plan kan tí a lè rí gbà lọ́dọ̀ Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Nọ́mbà fáìlì: CD21-0269. Àǹfààní ilé fún gbogbo ènìyàn.

Aṣojú Tita àti Ìtajà Pàtàkì: Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 22A is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 592 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing