ÌGBÉ AYE LOFT PẸ̀LÚ AYE TÓ YẸ̀YẸ̀ & ÌMỌ́LẸ̀ PÚPỌ̀

Pẹ̀lú ìmọ́lẹ̀ àdánidá ẹlẹ́wà tí ń wọlé, àti àwọn ìpín tó ga tí ń mú kí àyè náà gbooro gan-an, ilé àpótí pàtàkì yìí fúnni ní àǹfààní àìlẹ́gbẹ́ láti dá ilé kan sílẹ̀ tí ó lè yí padà sí oríṣiríṣi ìlò, tí ó sì ní ìrísí tirẹ̀. Ní ìbẹ̀rẹ̀, a ṣe é gẹ́gẹ́ bí ibùgbé yàrá-ìsun méjì, ṣùgbọ́n a ti ṣí i sílẹ̀ pẹ̀lú ìrònú dáadáa sí àyè ńlá kan tó dà bí loft. Àwọn fọ́tò ìpolówó náà ń fi àwọn aṣàyàn méjèèjì hàn: ìṣètò tó ṣí sílẹ̀, tó kún fún afẹ́fẹ́, bí ó ṣe ń lò lónìí, àti ìṣètò yàrá-ìsun méjì tó rẹwà tí o bá fẹ́ dá ètò ilẹ̀ ìpilẹ̀ṣẹ̀ padà. Ohunkóhun tí o bá fẹ́, ìṣẹ̀dá ilé náà jẹ́ àgbàyanu, pẹ̀lú ilẹ̀ igi líle tó ní ọ̀ṣọ́, àwọn moldingi adé tó rẹwà, àti ibi ìpamọ́ púpọ̀, pẹ̀lú kọ́lọ́fù ńlá márùn-ún àti méjì tó lè wọlé sí.

Odi kan tí ó kún fún fèrèsé ńlá tí ń dojú kọ ìlà-oòrùn ń fi ìmọ́lẹ̀ òwúrọ̀ aláyọ̀ kún yàrá ìgbé-ayé, nígbà tí àwọn fèrèsé tó dojú kọ gúúsù ń jẹ́ kí ilé náà máa tan imọ́lẹ̀, kí ó sì máa pe ènìyàn wá láti òwúrọ̀ títí di alẹ́. Àyè ìgbé-ayé ńlá náà ń ṣàn lọ́́nà àdánidá sí ibi jíjẹ́un pàtàkì àti ilé ìdáná tí a tún ṣe lọ́ṣọ̀ọ́, tó sì dá àyè tó rọrùn sílẹ̀ fún ìgbé-ayé ojoojúmọ́ àti gbigba àlejò. Ilé ìdáná náà ní erékùṣù àárín tó tóbi, àwọn kọ́ọ̀bù onígi tí a ṣe pàtàkì, àwọn àtẹ̀gùn granite, àwọn ohun èlò irin aláwọ̀-fadákà, àti backsplash òkúta tí a yí padà pẹ̀lú ọgbọ́n.

Ní lẹ́yìn ilé ìdáná, àyè kékeré kan tó dakẹ́ tí a fi pamọ́ dáadáa lè jẹ́ ọ́fíìsì ilé tàbí ibi iṣẹ́ ẹ̀dá tó péye—àfikún ọlọ́gbọ́n fún ọ̀nà ìgbé-ayé tó rọrùn láti yí padà lónìí. Àwọn ètò ilẹ̀ fún ìṣètò loft yàrá-ìsun kan tó wà báyìí àti ìṣètò ìpilẹ̀ṣẹ̀ yàrá-ìsun méjì wà nínú àkọsílẹ̀, kí o lè fojú inú wo gbogbo àwọn àǹfààní tó ṣeé ṣe.

Yàrá-ìsun àkọ́kọ́ tó tóbi ju bó ṣe yẹ lọ jẹ́ ibi ìsinmi gidi, pẹ̀lú àwọn fèrèsé tó dojú kọ ìlà-oòrùn àti gúúsù, àti àyè tó pọ̀ fún ibùsùn ọba àti àwọn ohun èlò míì. Ìwọ̀n rẹ̀ tó ń mú ìdákẹ́jẹ̀ àti ìmọ́lẹ̀ àdánidá tó pọ̀ ṣẹ̀dá ibi ìsádi aládàáni tó lẹ́wà, kúrò nínú ariwo àti agbára àwọn àyè ìgbé-ayé ńlá ilé náà. Bààtà̀rọ̀ tó ní fèrèsé, tí ó wà nínú yàrá-ìsun náà, ń fi ìtùnú àti àṣírí míì kún un.

A ti tún bààtà̀rọ̀ méjèèjì ṣe pátápátá, pẹ̀lú àkópọ̀ tó rẹwà ti tile òkúta tí a yí padà àti àwọn àlàyé mosaic ẹlẹ́wà, tí ó sì fún ilé náà ní ìparí aláìgbàgbé, tó ní ọlá.

Pẹ̀lú àyè rẹ̀ tó yanilẹ́nu, ìmọ́lẹ̀ tó pọ̀, ètò ilẹ̀ tó lè yí padà, àti àwọn àlàyé ìṣẹ̀dá ilé tó ti wà ní ìṣọ́ra, ilé yìí ń pèsè ohun kan tí ó ń di aláìpọ̀ síi: àyè láti gbé ayé rẹ gẹ́gẹ́ bí o ṣe fẹ́ gan-an.

Riverview East jẹ́ ilé àjọṣepọ̀ aláìsí èéfín tó ń pèsè gbogbo iṣẹ́ pàtàkì, tí ó sì wà lórí òpópónà tó dakẹ́ tí àwọn igi yí ká. Ó ń fún àwọn olùgbé ní gbọ̀ngàn àbáwọlé tí a ṣẹ̀ṣẹ̀ tún ṣe, olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà wákàtí mẹ́rìnlélógún, alábòójútó olùgbé tí ń gbé níbẹ̀, ilé ìfọṣọ̀ lórí pápá, àti gareji pẹ̀lú ibi fífi ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ iná ṣáǹṣán—gbogbo rẹ̀ sì wà lábẹ́ ìtọ́jú àwọn òṣìṣẹ́ tó ní ìfarabalẹ̀ gíga. Ibi ìpamọ́ kẹ̀kẹ́ tún ń mú kí ìgbé-ayé ojoojúmọ́ rọrùn. Ibi tí ilé náà wà kò lè jẹ́ alágbára síi: ó wà ní tààràkíta Fairway, ó sì wà ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí Trader Joe’s, Lidl, àti Target, pẹ̀lú ọ̀pọ̀ ilé oúnjẹ àti ilé eré ìdárayá ní ẹnu-ọ̀nà rẹ. Gbigbé kiri rọrùn gan-an, ó sì ń jẹ́ kí gbogbo Manhattan tó kù déédéé dé.

Àwọn olólùfẹ́ ẹran-ọ̀sìn yóò dùn láti mọ̀ pé ẹran-ọ̀sìn méjì ni a gbà láyè (ajá tí kò ju poun 40 lọ). A gba fífi ilé yìí yá lẹ́yìn ọdún méjì tí ẹni náà ti ni í, fún ọdún méjì láàárín àkókò ọdún márùn-ún kankan, pẹ̀lú ìtẹ́wọ́gbà Ìgbìmọ̀; lẹ́yìn náà ni àkókò náà tún bẹ̀rẹ̀. A kò gba pied-à-terres láyè.

LOFT LIVING WITH EXCEPTIONAL SPACE & LIGHT

Bathed in beautiful natural light and defined by soaring proportions, this exceptional apartment offers a rare opportunity to create a home that is as flexible as it
is distinctive. Originally configured as a two-bedroom residence, the apartment has been thoughtfully opened up into a dramatic, expansive loft-like space. The
listing photographs showcase both possibilities: the airy, open layout as it lives today, as well as the elegant two-bedroom configuration should you choose
to restore the original floor plan. Whichever lifestyle you envision, the underlying architecture is exceptional, with rich hardwood floors, handsome
crown moldings, and an abundance of storage, including five generous closets and two walk-ins.

A wall of oversized east-facing windows fills the living room with warm morning light, while southern exposures keep the home bright and inviting throughout
the day. The generous living space flows naturally into a dedicated dining and a beautifully renovated kitchen, creating an effortless setting for both
everyday living and entertaining. The kitchen is appointed with a substantial center island, custom wood cabinetry, granite countertops, stainless steel
appliances, and a sophisticated tumbled-stone backsplash.

Just beyond the kitchen, a quiet, tucked-away nook provides an ideal home office or creative workspace - a thoughtful bonus in today's flexible way of living.
Floor plans for both the existing one-bedroom loft configuration and the original two-bedroom layout are included, allowing you to envision the
possibilities.

The oversized primary bedroom is a true retreat, with both eastern and southern exposures and ample room for a king-size bed and additional furnishings. Its
serene proportions and abundant natural light create a wonderfully private escape from the energy of the home's expansive living spaces. An en-suite
windowed bath adds another layer of comfort and privacy.

Both bathrooms have been fully renovated with a refined combination of tumbled-stone tile and elegant mosaic detailing, bringing a timeless, sophisticated finish to the home.

With its remarkable volume, abundant light, flexible floor plan, and beautifully preserved architectural details, this is a home that offers something
increasingly rare: space to live exactly the way you want.

Riverview East is a full-service, smoke-free co-op set on a quiet, tree-lined street, offering residents a newly renovated lobby, 24-hour doorman, live-in resident super, on-site laundry, and a garage with EV charging - all backed by an exceptionally attentive staff. Bike storage adds everyday convenience. The location couldn't be more dynamic: directly across from Fairway, and just minutes from Trader Joe's, Lidl, and Target, with an abundance of restaurants and fitness centers right at your doorstep. Transportation is a breeze, putting the rest of Manhattan within easy reach.

Pet lovers will be pleased to know two pets are welcome (dogs under 40 pounds). Subletting is allowed after two years of ownership, for up to two years within any five-year period, with Board approval; the cycle then resets. No pied-à-terres.