Ìgbòkègbodò Aláfọ̀wọ̀yẹ̀ ní Ọkàn Williamsburg.

Ìyanu tó ń mú ẹnu yà àti ìrísí amúnikún-fún-ẹ̀rù ni àwọn ìmọ̀lára àkọ́kọ́ tí ilé duplex yìí, tí ó ní yàrá mẹ́ta pẹ̀lú ọ́fíìsì ilé àti balùwẹ̀ mẹ́ta, ń fà. Nígbà tí ẹ bá wọlé, ẹ̀ ń bá ìgbóná àwọn ọ̀pá igi tó fẹ̀rẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀ 20 (bẹ́ẹ̀ ni, ogún) tí a fi hàn nínú yàrá ńlá tí kò ní ìpín sí àwọn yàrá mìíràn pàdé. Àwọn àjà igi tí a kó jọ ní àwọn ìpele ń pe ìṣẹ̀dá wá sínú gbogbo yàrá, tí wọ́n sì ń dá àyíká kan sílẹ̀ tó ń fúnni ní ìdúróṣinṣin àti ọlá ńlá. Ilẹ̀ igi òákù funfun tó fẹ̀rẹ̀ẹ́ jẹ́ inch 6, tí Terra Legno ṣe, ní àwọ̀ ewú ìrọ̀lẹ́ jákèjádò ilé náà.

Yàrá ìgbé-ayé/ìjẹun tó dojú kọ gúúsù, tó fẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀ 23 ní fífẹ̀, gbooro síi pẹ̀lú loggia aládáni tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ ààyè ìgbé-ayé tó dojú kọ gúúsù. Àwọn fèrèsé ńláńlá yí i ká, wọ́n sì ń jẹ́ kí ìmọ́lẹ̀ àdánidá pọ̀ wọlé, pẹ̀lú ojú-ìwòye gbangba sí àwọn igi tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ ọ̀nà.

Àwọn kọ́bù àdáni tí Lineadecor ṣe, tí wọ́n ní lacquer matte ewú, ń fúnni ní ìrísí tó ṣọ̀kan tí ó sì dà bí iṣẹ́ ọnà ilé, wọ́n sì bá àwọn ohun èlò ilé Thermador mu, títí kan àwọn àwo ìdáná induction. A ṣe àwọn countertop náà pẹ̀lú márbù Tundra Gray tí a fọ́ dídán rẹ̀ kúrò, tó ń pèsè ojú ilẹ̀ àdánidá, aláìgbó àti tí kò ní bàjẹ́, tí ó sì bá àyíká Williamsburg tó dá àṣà ilé iṣẹ́ pọ̀ mọ́ ẹwà mu dáadáa.

Àwọn yàrá mìíràn méjèèjì tó tóbi dáadáa, tí ọ̀kọ̀ọ̀kan sì ní àyè kọ́lọ́fù tó pọ̀, wà ní apá tí ó jìnnà sí ààyè ìgbafẹ́ àwọn àlejò. Wọ́n dojú kọ́ àríwá-ìlà-oòrùn, wọ́n sì wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ terrace aládáni kejì tó fẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀ onígun mẹ́tàlélọ́gọ́rin (900 sq ft).

Lókè, suite alákọ́kọ́ tó ní ọlá ńlá ní balùwẹ̀ en-suite ńlá kan tó ní àwọn ohun èlò márùn-ún, pẹ̀lú yàrá àfikún kan tó lè jẹ́ yàrá aṣọ, ọ́fíìsì ilé tàbí yàrá ọmọ kékeré. Yàrá yìí sì ń fúnni ní ààyè sí terrace kan tí ó ń wo ààyè ìta aládáni tó wà ní ìsàlẹ̀.

Àwọn countertop balùwẹ̀ jẹ́ márbù Carrara funfun, tí ó ń tẹnumọ́ ilẹ̀ àti àwọn ògiri ibi ìwẹ̀ porcelain matte rírọ̀. Àwọn kọ́bù oogun tí a fi sínú ògiri yí ká pẹ̀lú ògiri àfọwọ́kàn “love bar” ewú rírọ̀, nígbà tí àwọn ohun èlò Hansgrohe tó ní ìparí chrome tí a fọ́ dídán rẹ̀ kúrò ń parí ìrísí balùwẹ̀ tó dà bí spa.

A ṣe ilé náà ní ìbámu pẹ̀lú àwọn ìlànà Passive House. Ó ní àwọn fèrèsé pẹ̀lú gíláàsì mẹ́ta àti ìdábò bo tó ní gíláàsì mẹ́rin, pẹ̀lú ìdábò bo iṣẹ́-gíga, èyí tó ń jẹ́ kí inú ilé fẹ́rẹ̀ẹ́ má ní ariwo rárá. Àwọn ètò Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) ń ṣiṣẹ́ láìdákẹ́, wọ́n ń ṣe àlẹ̀mọ́ àti yí afẹ́fẹ́ tuntun ká déédéé, kí àyíká ìgbé-ayé lè jẹ́ aláìléwu fún ìlera bí ó ṣe lẹ́wà.

Àwọn olùgbé yóò lè gbádùn àwọn ohun èlò ilé náà, pẹ̀lú:

Yàrá ìsinmi
Ààyè eré ìdárayá
Roof deck tí a pèsè pẹ̀lú ilé ìdáná ìta
Ibùdó ìtọ́jú ẹran-ọ̀sìn
Yàrá ìpamọ́ ẹrù tó ní ààbò
Ààyè pàkì kẹ̀kẹ́
Pàkingi* pẹ̀lú ibùdó ìgbà-cháàjì EV ti ara ẹni
Alábòójútó ilé tó wà ní gbogbo àkókò

*Pàkingi wà pẹ̀lú owó àfikún. Èyí kì í ṣe ìfilọ́. Àwọn àlàyé pípé nípa àwọn ìlànà ìfilọ́ wà lọ́wọ́ sponsor náà. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn NY 11205. Díẹ̀ lára àwọn àwòrán jẹ́ àwòrán àkàwé tí àwọn ayàwòrán ṣe, tàbí ó lè jẹ́ pé wọn kì í ṣe ti ẹ̀ka ilé pàtó tí a ń polówó. Àwọn iye owó àti àlàyé pàtó lè yí padà ní ìbámu pẹ̀lú ètò náà. Àǹfààní ilé dọ́gba wà fún gbogbo ènìyàn.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Jaw dropping and dramatic are the first impressions of this three-bedroom plus home office, three-bathroom duplex home. Upon entering you are greeted by the warmth of the nearly 20' (yes twenty) ft exposed timber beams in the open concept great room. Cross laminated timber ceilings invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the south facing living space framed with oversized windows providing an abundance of natural light and an open tree-lined view.

Custom cabinetry by Lineadecor in a grey matte lacquer provides a seamless, architectural look and are paired with Thermador appliances including induction cooktops. Countertops are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two additional generously sized bedrooms both with abundant closet space are all tucked away from the entertaining space, facing northeast, adjacent to a second 900 sq ft private terrace.

Upstairs, the gracious primary suite offers a grand en-suite five piece bath and an additional room that is perfect for either a dressing room, home office or nursery allowing access to a terrace overlooking the private outdoor space below.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful. Residents will be able to enjoy the building amenities including:

Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station
Full time Superintendent




*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist renderings or may not be of the exact unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity