Àwọn ìwòlé bẹ̀rẹ̀ ní ọjọ́ Ìṣẹ́gun 10/29

Ní gíga lórí Upper East Side, kọńdómíníọ̀mù yìí tí ó ní yàrá ìsun mẹ́ta àti balùwẹ̀ méjì àti ìdajì ní Evans Tower darapọ̀ ìmọ́lẹ̀ àgbàyanu, àwọn ìwòye tí ó ṣí gbangba, àti ìpamọ́ pátápátá pẹ̀lú ìṣètò tó bá ìgbé ayé ojoojúmọ́ àti gbigbà àwọn àlejò mu dáadáa. Ilé náà wà ní ipò tó dára gan-an fún fífi ẹrù wọlé, ó sì ní ilẹ̀ igi óákì pẹ̀lú àwọn pákó tó fẹ́rẹ̀ẹ́ tó ìgbọ̀n-íǹchì, àwọn àpótí àti àyè ìkópa tí a ṣe pàápàá fún un, àti àwọn kọ́lọ́fù tí a ṣètò dáadáa káàkiri. Ní Manhattan, èyí jẹ́ ohun àrà: kò sí odi kankan tí ilé yìí pín pẹ̀lú ilé míì.

Gbọngàn ìwọlé ọlọ́lá kan, pẹ̀lú yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ kékeré kan tí a gbe sí ibi tó rọrùn láti dé, ń ṣí lọ sí agbègbè gbígbòòrò, tí ó ṣí sílẹ̀, fún ìjókòó àti jíjẹun, tí àwọn ìwòye ìlú tó tànkálẹ̀ yí ká. Kítìcheni tí ó ṣí sílẹ̀ tí ó sì ní fèrèsé ní àwọn àtẹ̀gùn quartzite àti àwọn ìdábò bo ẹ̀yìn àtẹ̀gùn tí a fi gbogbo pẹ́ńẹ́lì ṣe, firiji Sub-Zero, àwọn ohun èlò Wolf àti Bosch, àti àtẹ̀gùn ńlá kan pẹ̀lú àyè ìjókòó, èyí tí ó ń dá ìbáṣepọ̀ rọrùn sílẹ̀ láàárín kítìcheni àti àwọn ààyè ìgbàlejò.

Pẹ̀lú ẹsẹ̀ onígun mẹ́tàdínlógójì sí ọ̀ọ́dúnrún [1,640 square feet], ilé náà ní àwọn ìwòye àgbàyanu sí gbogbo ìhà: ìwòye ọ̀run Midtown tí ó ṣí gbangba, àwọn ìwọ̀ oòrùn tí oòrùn ń wọ̀ lórí Central Park àti àwọn ilé olókìkí Central Park West, àti àwọn ìwòye sí àríwá tó gùn dé George Washington Bridge. Ilé náà mọ́lẹ̀ gan-an jálẹ̀ ọjọ́, ṣùgbọ́n ní alẹ́, àwọn ìmọ́lẹ̀ ìlú ń ṣẹ̀dá àwòrán ẹ̀yìn tó yàtọ̀ pátápátá—tí ó sì lẹ́wà bákan náà.

Yàrá ìsun àkọ́kọ́ tí ó dojú kọ gúúsù àti ìlà-oòrùn ní ìmọ́lẹ̀ tó dára gan-an àti àyè ìpamọ́ tó pọ̀, pẹ̀lú kọ́lọ́fù ńlá méjì tó tóbi débi pé aṣọ kíkún lè wọ̀, àti àgbègbè ìmúra ńlá kan tí ó ní àpótí jinlẹ̀ mẹ́wàá, àwọn kọ́ọ́bùọ́ọ̀dù àfikún, àti àyè ìpamọ́ tí a ti kọ́ sínú ilé lọ́pọ̀. Balùwẹ̀ àkọ́kọ́ tí ó ní fèrèsé ni travertine bo láti ilẹ̀ dé òrùlé, ó sì ní ilẹ̀ tí ooru ń tàn jáde nínú rẹ̀ àti àwọn ohun èlò Grohe.

Yàrá ìsun kejì tó gbòòrò ní ìmọ́lẹ̀ àdánidá púpọ̀, àwọn ìwòye Central Park, àti kọ́lọ́fù tí a ṣètò pátápátá tí ènìyàn lè wọ inú rẹ̀. Balùwẹ̀ kíkún tí ó ní fèrèsé ni travertine bo láti ilẹ̀ dé òrùlé, ó ní ilẹ̀ tí ooru ń tàn jáde nínú rẹ̀ àti àwọn ìwòye Central Park—kódà láti inú ibi iwẹ̀.

Yàrá ìsun kẹta, tí a ti ṣètò báyìí gẹ́gẹ́ bí ọ́fíìsì/yàrá àlejò, ní ìmọ́lẹ̀ àríwá tó dára àti kọ́lọ́fù tirẹ̀ tó tóbi fún aṣọ kíkún. Àwọn kọ́lọ́fù aṣọ-ìbora àti ìpamọ́ àfikún méjì, àti ẹ̀rọ fífọ aṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ, ló ń parí apá yìí.

Evans Tower jẹ́ kọńdómíníọ̀mù iṣẹ́-kíkún pẹ̀lú àwọn òṣìṣẹ́ tó tayọ̀, adágún ìwẹ̀ ní ilẹ̀ kejìdínlógójì, ẹgbẹ́ ìlera, àti gareji nínú ilé náà—gbogbo rẹ̀ sì wà ní ibi pàtàkì ní Upper East Side, nítòsí Central Park, àwọn ilé ìtajà, àwọn ibi jíjẹun, àti ọkọ̀ ìrìnàjò.

>>>>>>Olùtajà ń sanwó ṣáájú gbogbo àwọn owó àfikún tó wà lọ́wọ́lọ́wọ́, èyí tí ó bo ọ̀pọ̀ iṣẹ́ pàtàkì lórí ilé náà, pẹ̀lú iṣẹ́ Local Law 11, ìmúpadàbọ̀sípò àti ìmúdàgbàsókè pẹpẹ ìwọlé àti pẹpẹ gbogbogbò tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀, àtúnṣe gbọngàn ìsinmi àti ẹgbẹ́ ìlera, àti àwọn ìmúdàgbàsókè míì káàkiri ilé náà—èyí yóò jẹ́ kí olówó tuntun gbádùn àǹfààní àwọn ìmúdàgbàsókè wọ̀nyí láì san àwọn owó àfikún tó ní í ṣe pẹ̀lú wọn.

Showings start Tuesday 10/29

High above the Upper East Side, this 3 bed, 2.5 bath condominium at Evans Tower combines incredible light, open views, and complete privacy with a layout that is equally well suited to everyday living and entertaining. In excellent move-in condition, the apartment features seven-inch-wide-plank oak floors, extensive custom built-ins and shelving, and thoughtfully fitted closets throughout. In a rarity for Manhattan, not a single wall is shared with another apartment.

A gracious entry foyer, with a conveniently located powder room, leads into a large, open living and dining area surrounded by expansive city views. The open, windowed kitchen features quartzite countertops and full-slab backsplashes, a Sub-Zero refrigerator, Wolf and Bosch appliances, and a generous counter with seating, creating an easy connection between the kitchen and entertaining spaces.

At 1,640 square feet, the apartment enjoys remarkable exposures in every directions: wide-open Midtown skyline views, spectacular western sunsets over Central Park and the iconic buildings of Central Park West, and northern views stretching all the way to the George Washington Bridge. The apartment is exceptionally bright throughout the day, while at night the city lights create an entirely different-and equally spectacular-backdrop.

The south- and east-facing primary bedroom has excellent light and an exceptional amount of storage, including two widefull-size closets and a large dressing area with ten deep drawers, additional cabinetry, and extensive built-in storage. The windowed primary bath is finished floor-to-ceiling in travertine and features radiant-heated floors and Grohe fixtures.

The spacious second bedroom enjoys abundant natural light, Central Park views, and a fully fitted walk-in closet. The windowed full bath is finished floor-to-ceiling in travertine, with radiant-heated floors and Central Park views-even from the shower.

The third bedroom, currently configured as an office/guest room, has great northern light and its own full-size closet. Completing this wing are two additional linen and storage closets and a washer and dryer.

Evans Tower is a full-service condominium with an exceptional staff, 37th floor swimming pool, health club, and garage in the building, all in a prime Upper East Side location close to Central Park, shopping, dining, and transportation.

>>>>>>Seller is prepaying all current assessments covering several significant building projects, including Local Law 11 work, restoration and enhancement of the entrance plaza and adjacent public plaza, renovation of the lounge and health club, and other building-wide improvements-allowing the next owner to enjoy the benefit of these improvements without the associated assessment costs.