Àǹfààní ṣọ̀wọ́n kan láàárín àwọn condominium tuntun tí a ń wá gidigidi ní Upper East Side, Residence 2B jẹ́ ilé iyẹ̀wu oníbẹ̀ẹ̀rẹ̀ mẹ́ta tí a tún ń ta, tó wà ní 150 East 78th Street. Ó ń ṣọ̀kan àṣà ayérayé ti faaji Robert A.M. Stern Architects pẹ̀lú àwọn inú ilé alárinrin ti Robert Couturier, onímọ̀ ọnà inú ilé tó wà nínú Hall of Fame AD100.

Pẹ̀lú ààyè ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 2,177, ilé yìí ní yàrá ìsun mẹ́ta àti balùwẹ̀ mẹ́ta àti ìdajì. Ó ní ìwọ̀n, ìpín ààyè tó rẹwà àti àwọn àlàyé faaji ti ilé Ayebaye Upper East Side, tí a sì ti so pọ̀ mọ́ iṣẹ́ ọnà ọwọ́ àti àwọn ìrọ̀rùn ilé òde-òní.

Àgbègbè kékeré kan níwájú elevator aládàáni máa ń fún ẹni ní ìmọ̀lára ìpamọ́ àti ìgbàgbọ̀ pé ó dé sí ibi tó tọ́ lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀. Lẹ́yìn gbọ̀ngàn àbáwọlé tó rẹwà, yàrá ńlá tó dojú kọ́ ìwọ̀ oòrùn ni àwọn fèrèsé ọ̀nà-òfà tí ilé náà fi mọ̀ sí yí ká. Gíga àjàrà tó ga jù lọ nínú ilé náà, àwọn fèrèsé ọ̀nà-òfà, àwọn moldingi adé tó lẹ́wà, iṣẹ́ igi àkànṣe àti ilẹ̀ igi chevron àti pákà tààrà tí a gbé kalẹ̀ lọ́nà ẹlẹ́wà ń dá àyíká alárinrin sílẹ̀ fún ìgbé ayé ojoojúmọ́ àti gbígba àlejò.

Yàrá ńlá náà ní ìwọ̀n tó pọ̀ tó láti gba àgbègbè ìjókòó àti ibi jíjẹun ńlá méjèèjì, láìjẹ́ kí ìṣàn ààyè àdánidá rẹ̀ bàjẹ́. Ìtànṣán oòrùn ìwọ̀ oòrùn máa ń wọ inú ààyè náà ní ọ̀sán pẹ̀, ó sì ń jẹ́ kí àwọn àlàyé faaji tó wà káàkiri ilé náà hàn gbangba.

Ní àárín ilé náà ni ilé ìdán olùṣe oúnjẹ alárinrin kan wà, tí a ṣe pẹ̀lú ààyè jíjẹun, tí a sì dá sílẹ̀ gẹ́gẹ́ bí apá kan nínú àgbékalẹ̀ gbogbogbòò ilé náà. Àwọn kọ́ọ̀bù àkànṣe tí Christopher Peacock ṣe, ní ìfọwọ́sowọ́pọ̀ pẹ̀lú Robert Couturier, ni a so pọ̀ mọ́ àwọn countertop, backsplash àti erékùṣù ilé ìdán tí a fi òkúta Statuarietto ṣe. Ààrò gaasi Lacanche tí ó ní hood tó ń fa èéfín jẹ́ àkànṣe pàtàkì nínú ilé ìdán náà, tí ààrò ogiri Miele, ààrò yíyára àti apoti ìgbóná oúnjẹ sì ń ṣe àfikún sí i. Firiji Sub-Zero tí a fi sínú kọ́ọ̀bù àti ibi ìpamọ́ wáìnì ni a fi ọgbọ́n ṣàkópọ̀ sínú àwọn kọ́ọ̀bù náà, nígbà tí àwọn ohun èlò mímú àkànṣe tí Couturier náà ṣe sì parí àkópọ̀ náà.

Yàrá ìsun pàtàkì wà ní ibi ìkọ̀kọ̀ jìnà sí àwọn ààyè pàtàkì tí a ti ń ṣe ayẹyẹ, ó sì ní kọ́lọ́fù ńlá méjì àti balùwẹ̀ kan tí a ṣe lọ́nà ẹlẹ́wà, tó ní ohun èlò márùn-ún. A fi òkúta Bianco Crisium àti Bardiglio Nuvoletto tí a dán díẹ̀ bo balùwẹ̀ náà; ó ní ilẹ̀ tí a ń gbóná, ìwẹ̀ jinlẹ̀ Ayebaye, ìwẹ̀ èéfín, àwọn ohun èlò Lefroy Brooks aláwọ̀ mint àti yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ ọ̀tọ̀.

Àwọn yàrá ìsun ńlá méjì mìíràn kọ̀ọ̀kan ní balùwẹ̀ tirẹ̀, ìpamọ́ àti ààyè kọ́lọ́fù tó pọ̀. Yàrá ìsun kẹta ti ṣètò báyìí gẹ́gẹ́ bí ilé ìwé àti ọ́fíìsì ẹlẹ́wà, pẹ̀lú ilẹ̀kùn tí ń yọ sínú ògiri tí ó so ó taara mọ́ yàrá ńlá. Àgbékalẹ̀ tó ronú jinlẹ̀ yìí ń jẹ́ kí yàrá náà lè ṣiṣẹ́ dáadáa gẹ́gẹ́ bí yàrá ìsun aládàáni, ilé ìwé, yàrá ìsinmi tàbí àfikún sí ààyè pàtàkì tí a ti ń ṣe ayẹyẹ.

Yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ kékeré kan tí ó farapamọ́ lẹ́gbẹ̀ẹ́ gbọ̀ngàn àbáwọlé àti yàrá ìfọṣọ ọ̀tọ̀ kan tí ó ní sinki àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ tó ní ẹ̀rọ fa afẹ́fẹ́ ń parí ilé náà.

Robert A.M. Stern Architects ni ó ṣe àgbékalẹ̀ ilé náà, pẹ̀lú inú ilé tí Robert Couturier ṣe. 150 East 78th Street jẹ́ àkójọpọ̀ kékeré tí ó ní ilé 25 péré, ó sì jẹ́ àfikún pàtàkì sí ilẹ̀ faaji Upper East Side.

Ilé náà gba ìmísí látinú àwọn ilé ibùgbé tó ti péye jù lọ ní àdúgbò náà. A fi òkúta limestone Indiana tí a fi ọwọ́ gbé kalẹ̀, bíríkì aláwòrán àti iṣẹ́ irin ọ̀ṣọ́ ṣe é. Àwọn fèrèsé ọ̀nà-òfà àkànṣe, àwọn pilasita limestone àti àwọn ilé ìtura aláwọ̀ ewé jinlẹ̀ tí a fi irin àti gíláàsì ṣe ń fún ojú ilé náà ní ìmọ̀lára ìdúróṣinṣin àti àkópọ̀ àkànṣe. Ẹnu-ọ̀nà tó ní àjà tí ó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ East 78th Street tí àwọn igi yí ká ni a ṣàkópọ̀ sí àyíká àwọn townhouse tó yí i ká lọ́nà tí kò ṣe kedere.

Àkójọpọ̀ àwọn ohun èlò ìrànwọ́ aládàáni ilé náà tan káàkiri ọ̀pọ̀ ipele, ó sì ní ilé eré ìdárayá òde-òní pẹ̀lú ohun èlò Technogym, yàrá ìdánilẹ́kọ̀ọ́ àti yoga aládàáni, pápá squash tó bá ìlànà mu, hoop bọọlu agbábọ́ọ̀lù, ohun èlò afarawe gọ́ọ̀fù àti yàrá iṣẹ́ ọnà àti ìṣe.

Parlor àwọn olùgbé ń pèsè àyíká ẹlẹ́wà fún gbígba àlejò, pẹ̀lú àwọn fèrèsé ọ̀nà-òfà tó ga dé òkè, tábìlì billiards àti ilé ìdán fún iṣẹ́ oúnjẹ. Lórí ilé náà gan-an ni terrace orí ilé tí a ṣe ọgbà wà, tí ó ní ìwòye ìlú tó gbòòrò, li,

A rare opportunity within one of the Upper East Side's most coveted new condominiums, Residence 2B is a coveted three bedroom resale at 150 East 78th Street, bringing together the timeless architecture of Robert A.M. Stern Architects and the refined interiors of AD100 Hall of Fame designer Robert Couturier.

Encompassing 2,177 square feet, this three bedroom, three and a half bathroom residence has the scale, gracious proportions and architectural detail of a classic Upper East Side home, paired with the craftsmanship and conveniences of modern construction.

A private elevator vestibule creates an immediate sense of discretion and arrival. Beyond the gracious entry gallery, the expansive west facing great room is framed by the building's signature arched windows. Highest ceiling heights for the building with arched windows, elegant crown moldings, custom millwork and beautifully laid chevron and straight plank wood floors create a sophisticated backdrop for both everyday living and entertaining.

Generously proportioned, the great room accommodates noth substantial living and dining areas while maintaining a natural sense of flow. Western exposures bring late afternoon light into the space and highlight the architectural detailing throughout the home.

At the center of the residence is an exceptional eat in chef's kitchen conceived as part of the home's overall design. Custom cabinetry by Christopher Peacock, created in collaboration with Robert Couturier, is paired with Statuarietto stone countertops, backsplash and island. A statement Lacanche gas range with vented hood anchors the kitchen, complemented by a Miele wall oven, speed oven and warming drawer. Integrated Sub Zero refrigeration and wine storage are seamlessly incorporated into the cabinetry, while custom hardware also designed by Couturier completes the composition.

The primary suite is privately positioned away from the principal entertaining spaces and offers two generous closets and a beautifully appointed five fixture bathroom. Clad in honed Bianco Crisium and Bardiglio Nuvoletto stone, the bath features radiant heated floors, a classic deep soaking tub, steam shower, mint Lefroy Brooks fixtures and a separate water closet.

Two additional massive bedrooms each offer an ensuite bathroom, privacy and generous closet space. The third bedroom is currently configured as an elegant library and office, with a pocket door connecting it directly to the great room. This thoughtful configuration allows the room to function equally well as a private bedroom, library, den or extension of the main entertaining space.

A discreet powder room off the entrance gallery and a dedicated laundry room with a sink and vented dryer complete the residence.





Designed by Robert A.M. Stern Architects with interiors by Robert Couturier, 150 East 78th Street is an intimate collection of just 25 residences and a distinctive addition to the architectural landscape of the Upper East Side.

Drawing inspiration from the neighborhood's most enduring residential architecture, the building is composed of handset Indiana limestone, patterned brick and ornamental metalwork. Signature arched windows, limestone pilasters and rich green metal and glass conservatories give the facade a sense of permanence and character. The canopied entrance along tree lined East 78th Street is discreetly integrated among the surrounding townhouses.

The building's private amenity collection extends across multiple levels and includes a state of the art fitness center with Technogym equipment, a private training and yoga studio, regulation squash court, basketball hoop, golf simulator and an art and activity room.

The residents' Parlor provides an elegant setting for entertaining, with full height arched windows, a billiard table and catering kitchen. Crowning the building is a landscaped rooftop terrace with sweeping city views, li