Редкая возможность в одном из самых престижных новых кондоминиумов Верхнего Ист-Сайда: резиденция 2B представляет собой редкий вариант перепродажи квартиры с тремя спальнями по адресу 150 East 78th Street, объединяющий вневременную архитектуру Robert A.M. Stern Architects и изысканные интерьеры дизайнера, члена Зала славы AD100, Роберта Кутюрье.

Площадь этой резиденции с тремя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами составляет 2 177 квадратных футов. Здесь представлены масштаб, гармоничные пропорции и архитектурные детали классического дома Верхнего Ист-Сайда в сочетании с качеством исполнения и удобствами современного строительства.

Отдельный лифтовый холл сразу создает ощущение уединенности и особого прибытия. За просторной входной галереей находится большая гостиная, ориентированная на запад и обрамленная фирменными арочными окнами здания. Самые высокие потолки в здании, арочные окна, элегантные карнизы, изготовленные на заказ столярные элементы и искусно уложенные деревянные полы с шевронным рисунком и прямыми планками создают изысканный фон как для повседневной жизни, так и для приема гостей.

Просторная гостиная вмещает масштабные зоны отдыха и столовую, сохраняя при этом естественную плавность пространства. Западная ориентация наполняет комнату мягким светом второй половины дня и подчеркивает архитектурные детали, присутствующие во всем доме.

В центре резиденции находится исключительная кухня шеф-повара с обеденной зоной, спроектированная как неотъемлемая часть общего дизайна дома. Изготовленные на заказ шкафы Christopher Peacock, созданные в сотрудничестве с Робертом Кутюрье, дополнены столешницами, фартуком и островом из камня Statuarietto. Центральным элементом кухни стала эффектная газовая плита Lacanche с вытяжкой, дополненная настенной духовкой, скоростной печью и подогревателем посуды Miele. Встроенные холодильное оборудование Sub-Zero и винное хранилище органично интегрированы в мебель, а изготовленная на заказ фурнитура, также разработанная Кутюрье, завершает композицию.

Главная спальня расположена уединенно, вдали от основных зон приема гостей, и располагает двумя просторными гардеробными и великолепно оборудованной ванной комнатой с пятью предметами сантехники. Облицованная шлифованным камнем Bianco Crisium и Bardiglio Nuvoletto, ванная комната оснащена полами с подогревом, классической глубокой ванной, паровым душем, сантехникой цвета мяты Lefroy Brooks и отдельной туалетной комнатой.

Две дополнительные просторные спальни располагают собственными ванными комнатами, уединением и вместительными гардеробными. В настоящее время третья спальня переоборудована в элегантную библиотеку и кабинет; карманная дверь напрямую соединяет ее с гостиной. Такая продуманная планировка позволяет использовать комнату как отдельную спальню, библиотеку, кабинет или продолжение основной зоны для приема гостей.

Рядом с входной галереей находится отдельная туалетная комната, а завершает планировку специально оборудованная прачечная с раковиной и сушильной машиной с выводом наружу.

Спроектированное Robert A.M. Stern Architects здание 150 East 78th Street с интерьерами Роберта Кутюрье представляет собой камерную коллекцию всего из 25 резиденций и самобытное дополнение к архитектурному облику Верхнего Ист-Сайда.

Черпая вдохновение в наиболее выразительной жилой архитектуре района, здание сочетает уложенный вручную известняк Индианы, узорчатый кирпич и декоративные металлические элементы. Фирменные арочные окна, известняковые пилястры и насыщенно-зеленые металлические и стеклянные зимние сады придают фасаду ощущение основательности и характера. Навес над входом со стороны обсаженной деревьями East 78th Street деликатно вписан в окружение соседних таунхаусов.

Частная коллекция удобств здания занимает несколько уровней и включает современный фитнес-центр с оборудованием Technogym, отдельную студию для персональных тренировок и йоги, полноразмерный корт для сквоша, баскетбольное кольцо, симулятор гольфа, а также комнату для занятий искусством и активного отдыха.

Гостиная для жителей создает элегантную обстановку для приема гостей и располагает арочными окнами во всю высоту помещения, бильярдным столом и кухней для кейтеринга. Венчает здание озелененная терраса на крыше с панорамными видами на город, би

A rare opportunity within one of the Upper East Side's most coveted new condominiums, Residence 2B is a coveted three bedroom resale at 150 East 78th Street, bringing together the timeless architecture of Robert A.M. Stern Architects and the refined interiors of AD100 Hall of Fame designer Robert Couturier.

Encompassing 2,177 square feet, this three bedroom, three and a half bathroom residence has the scale, gracious proportions and architectural detail of a classic Upper East Side home, paired with the craftsmanship and conveniences of modern construction.

A private elevator vestibule creates an immediate sense of discretion and arrival. Beyond the gracious entry gallery, the expansive west facing great room is framed by the building's signature arched windows. Highest ceiling heights for the building with arched windows, elegant crown moldings, custom millwork and beautifully laid chevron and straight plank wood floors create a sophisticated backdrop for both everyday living and entertaining.

Generously proportioned, the great room accommodates noth substantial living and dining areas while maintaining a natural sense of flow. Western exposures bring late afternoon light into the space and highlight the architectural detailing throughout the home.

At the center of the residence is an exceptional eat in chef's kitchen conceived as part of the home's overall design. Custom cabinetry by Christopher Peacock, created in collaboration with Robert Couturier, is paired with Statuarietto stone countertops, backsplash and island. A statement Lacanche gas range with vented hood anchors the kitchen, complemented by a Miele wall oven, speed oven and warming drawer. Integrated Sub Zero refrigeration and wine storage are seamlessly incorporated into the cabinetry, while custom hardware also designed by Couturier completes the composition.

The primary suite is privately positioned away from the principal entertaining spaces and offers two generous closets and a beautifully appointed five fixture bathroom. Clad in honed Bianco Crisium and Bardiglio Nuvoletto stone, the bath features radiant heated floors, a classic deep soaking tub, steam shower, mint Lefroy Brooks fixtures and a separate water closet.

Two additional massive bedrooms each offer an ensuite bathroom, privacy and generous closet space. The third bedroom is currently configured as an elegant library and office, with a pocket door connecting it directly to the great room. This thoughtful configuration allows the room to function equally well as a private bedroom, library, den or extension of the main entertaining space.

A discreet powder room off the entrance gallery and a dedicated laundry room with a sink and vented dryer complete the residence.





Designed by Robert A.M. Stern Architects with interiors by Robert Couturier, 150 East 78th Street is an intimate collection of just 25 residences and a distinctive addition to the architectural landscape of the Upper East Side.

Drawing inspiration from the neighborhood's most enduring residential architecture, the building is composed of handset Indiana limestone, patterned brick and ornamental metalwork. Signature arched windows, limestone pilasters and rich green metal and glass conservatories give the facade a sense of permanence and character. The canopied entrance along tree lined East 78th Street is discreetly integrated among the surrounding townhouses.

The building's private amenity collection extends across multiple levels and includes a state of the art fitness center with Technogym equipment, a private training and yoga studio, regulation squash court, basketball hoop, golf simulator and an art and activity room.

The residents' Parlor provides an elegant setting for entertaining, with full height arched windows, a billiard table and catering kitchen. Crowning the building is a landscaped rooftop terrace with sweeping city views, li