GBOGBO ÀYẸ̀WÒ ILÉ ATI ÀYẸ̀WÒ ILÉ ṢÍṢÍ JẸ́ PẸ̀LÚ ÌPÀDÉ TÍ A TI ṢÈTÒ NÌKAN

Ohun-ìní aláìlẹ́gbẹ́ yìí kò tíì wà fún títà fún ohun tó lé ní ọdún 23! Lo àǹfààní yìí láti ní ilé duplex alágbára tó ní 4,567 ẹsẹ̀ onígun, yàrá mẹ́rin, ní Ice House Condominium—ilé tí ó ní iṣẹ́ ìkíni àti àbójútó kíkún, olùṣọ́ ilẹ̀kùn, àti gareji ní ìpìlẹ̀—ní àárín Tribeca!

Wọlé nípasẹ̀ àtẹ̀gùn elevator tààrà sí gbọngàn àbáwọlé ńlá kan tí ó ní àyè kọ́lọ́fù púpọ̀ àti kàǹtì ńlá kan pẹ̀lú àwọn kọ́ọ̀bù. Síwájú sí i, ìwọn àti ìrísí ilé ẹlẹ́wà yìí máa ń hàn gbangba lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀, pẹ̀lú gallery tó tóbi tí ó gùn kọjá gbogbo ìwọ̀n apartment náà, tó sì ń so àwọn àgbègbè ìgbàlejò pọ̀. Yàrá ìgbé àti jíjẹ ńlá tó jẹ́ 34' x 20' ní òrùlé gíga 12'10", ojú-sókè sí àríwá tó ṣí síta nípasẹ̀ fèrèsé ńlá mẹ́fà, ibi-ina gaasi, àti àwọn àpótí ìkọ́lé àkànṣe.

Kítìṣọ̀ọ̀bù wà ní àárín ilé náà, a sì ṣe é pẹ̀lú àwọn àgbègbè méjì tó yàtọ̀ síra ṣùgbọ́n tí wọ́n so pọ̀ dáadáa. Yàrá oúnjẹ òwúrọ̀/agbegbe jíjẹ tí ó ní ìjókòó tí a kọ́ sínú rẹ̀ ń pèsè ẹ̀yìn ẹlẹ́wà fún jíjẹ aláìjẹ́ọ̀wọ́, pẹ̀lú àwọn kọ́ọ̀bù Bulthaup tó bo àwọn ògiri. Àwọn kọ́ọ̀bù ìsàlẹ̀ ní ìparí igi, àwọn tó wà lókè sì jẹ́ gíláàsì àti irin alágara. Àwọn countertop márbù àti ẹ̀yìn kítìṣọ̀ọ̀bù irin alágara parí àṣà náà, èyí tí a tún tẹ̀síwájú sínú apá kítìṣọ̀ọ̀bù pàtàkì. Àwọn ohun èlò irin alágara gíga-gíga, pẹ̀lú ẹ̀rọ fífọ àwo méjì, Viking 6-burner double-oven range pẹ̀lú hood tó ń tu èéfín síta, firiji Sub-Zero aláwọ̀n méjì tó tóbi pẹ̀lú àpótí firisa, àti firiji wáìnì Sub-Zero tó tóbi, mú kítìṣọ̀ọ̀bù yìí di àlá olùṣe oúnjẹ—ó sì tún ní ẹ̀rọ fífọ́ pàǹtírí.

Ní òpin kejì ilẹ̀ yìí, den/media room ńlá kan wà tí ojú rẹ̀ kọjú sí gúúsù; ó jẹ́ ibi pípé fún ìsinmi àti wíwo fíìmù. Lẹ́gbẹ̀ẹ́ den/TV room ni yàrá kẹrin wà, pẹ̀lú balùwẹ̀ tirẹ̀, àwọn kọ́lọ́fù tó dára, àti ojú-sókè sí gúúsù tó ṣí síta. Ilẹ̀ àkọ́kọ́ tún ní balùwẹ̀ kékeré fún àwọn àlejò àti àyè kọ́lọ́fù tó pọ̀ gan-an.

Àtẹ̀gùn ayaworan kan ń kí ọ káàbọ̀ sí ilẹ̀ kejì, níbi tí iwọ yóò ti rí yàrá mẹ́ta tí oorun ń tan sí wọn tí ojú wọn kọjú sí gúúsù ní ẹ̀gbẹ́ kan, àti ọ́fíìsì/àyè eré/TV ní ẹ̀gbẹ́ kejì. Yàrá àkọ́kọ́ ní ibi ìpamọ́ tí a kọ́ sínú rẹ̀ tó dára gan-an, pẹ̀lú àyè kọ́lọ́fù ńlá púpọ̀, títí kan kọ́lọ́fù tí ènìyàn lè wọlé sí. Balùwẹ̀ tó so mọ́ yàrá náà ní sinkì méjì àti shower ńlá tí ènìyàn lè wọlé sí, pẹ̀lú orí shower méjì.

Àwọn yàrá méjì tó kù ní kọ́lọ́fù tó tó, wọ́n sì ń pín balùwẹ̀ kan tí ó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ ọ̀nà àbáwọlé, tó ní sinkì méjì, bathtub jíjìn fún fífọ ara, àti shower yàtọ̀. Àgbègbè ọ́fíìsì/àyè eré/TV lókè ni àwọn olùtà ilé ń lò báyìí gẹ́gẹ́ bí yàrá TV àti ibi eré fún àwọn ọmọ wọn. Apartment yìí ní ìmọ́lẹ̀ tí a rì sínú òrùlé, ilẹ̀ igi líle, ẹ̀rọ aṣọ tó ń fọ̀ àti tó ń gbẹ̀ tí ó ní ìfúnpá síta, Central AC (àwọn ẹ̀rọ PTAC fún ìgbóná àti afẹ́fẹ́), àti àyè kọ́lọ́fù tó dára gan-an. 27 North Moore tún jẹ́ mímọ̀ fún owó oṣù rẹ̀ tó kéré! Àwọn owó-ori ohun-ìní gẹ́gẹ́ bí a ṣe fihàn ń ronú nípa ìdínkù owó-ori 17.5% fún ibùgbé pàtàkì ti NYC Cooperative àti Condominium. Yíyẹ fún àǹfààní náà jẹ́ ti olúkúlùkù.

27 North Moore jẹ́ condominium tí a ń bójú tó dáadáa, tó ní olùṣọ́ ilẹ̀kùn wákàtí 24, alákóso olùgbé inú ilé, àti àwọn òṣìṣẹ́ ìtọ́jú ilé ní gbogbo àkókò, pẹ̀lú gareji ìgbé ọkọ̀ tí a lè dé sí tààrà láti elevator apartment náà. Gym kan wà, àti roof deck tí a ṣe ọgbà rẹ̀ dáadáa, tó ní kítìṣọ̀ọ̀bù/grill/ọgbà ewébẹ̀, àwọn ibi jíjẹ pẹ̀lú ọ̀pọ̀ ibi ìjókòó, ibi eré tí a fi ẹnubodè pa, sun deck pẹ̀lú shower, àti àwọn ìwòye panoramic ẹlẹ́wà 360-degree.

Ilé náà wà ní ọ̀kan lára àwọn òpópónà tí a fẹ́ràn jù lọ ní àárín Historic District olókìkí ti Tribeca, ó sì wà ní ibi tó rọrùn láti dé sí gbogbo ọkọ̀ irin àti ọkọ̀ ojú-ọ̀nà pàtàkì (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), àti sí àwọn ilé-ìjẹun alárinrin, gallery, àti àwọn ilé ìtajà kékeré tó jẹ́ kí Tribeca di olókìkí. Ohun tó dára jù lọ ni pé, o wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ Washington Market Park àti Hudson River Park, Piers 25 àti 26, àwọn ọ̀nà kẹ̀kẹ́ àti sísáré, àwọn ibi eré, ibi sáré fún ajá, skate park, mini golf, àti àwọn pápá volleyball—gbogbo wọn sì ní ibi láti jókòó, láti yí lórí swing, láti gun scooter, àti láti sinmi. Ilé náà tún gba ẹran-ọ̀sìn láyè.

Àyẹ̀wò owó-ìdàgbàsókè ilé tó jẹ́ $525.00 fún oṣù kan yóò máa lọ títí di Oṣù Kejìlá 2026, àti àfikún owó sí reserve fund tó jẹ́ $381.36 fún oṣù kan ń bá a lọ.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.