Káàbọ̀ sí ilé àlá rẹ ní 1641 Third Avenue, Unit 22A!

**Ibugbe Yorkville Gíga kan pẹ̀lú Àwọn Ìwòran Tó Gboòrò**

Ibugbe kondominiọmu àtàtà yìí wà nínú ilé gíga tí a kọ́ lẹ́yìn ogun, ó sì ń ṣàfihàn àkópọ̀ pípé ti ìtùnú àti àṣà, tí ó sì ti ṣetán fún ìwọ láti wọ̀lé kíákíá.

Ní ilẹ̀ kejìlélógún, gíga lókè Upper East Side, kondominiọmu yìí tó ní yàrá mẹ́ta àti yàrá ìwẹ̀ méjì jẹ́ aláyè gbígbòòrò gan-an. Ó ń pèsè àkópọ̀ àǹfààní tó ṣọ̀wọ́n: ìwọn ilé tó tóbi, àwọn ìwòran ojú ọ̀run àti odò tó gboòrò, àti ọ̀pọ̀lọpọ̀ ohun èlò àti iṣẹ́ ìrànwọ́. Àwọn fèrèsé ńlá tí ó dojú kọ́ gúúsù àti ìlà-oòrùn jẹ́ kí ìmọ́lẹ̀ adayeba kún inú ilé, tí ó sì ń fúnni ní àwọn ìwòran àgbàyanu tó kọjá ojú ọ̀run Manhattan dé ọ̀dọ̀ Odò East.

Àǹfààní pàtàkì mìíràn ni yàrá ìpamọ́ aládàáni kan tó tó ìwọ̀n ẹsẹ̀ 10 x ẹsẹ̀ 7 àti inch 3, tí ó ń pèsè àyè púpọ̀ fún àwọn ohun ìní àsìkò, ẹrù ìrìnàjò, kẹ̀kẹ́, tàbí àwọn ohun àdáni mìíràn—àǹfààní ọ̀wọ́n tí ó ń di ṣọ̀wọ́n sí i ní Manhattan.

“Ibi ìsinmi ní ojú ọ̀run” yìí tóbi gan-an, ó sì ní ètò inú ilé tó lẹ́wà tí ó sì rọrùn láti yí padà, pẹ̀lú àǹfààní láti yí i padà sí ilé tó ní yàrá mẹ́rin. Ilé náà ní ilẹ̀ igi líle gidi, kọ́lọ́fù méjì tí ènìyàn lè wọ inú wọn, àti yàrá àkọ́kọ́ tó wúni lórí pẹ̀lú yàrá ìwẹ̀ aládàáni àti kọ́lọ́fù tí ènìyàn lè wọ inú rẹ̀. Ìwọn àwọn yàrá náà dára fún ìgbé ayé ojoojúmọ́ tó rọrùn àti fún gbígba àlejò lọ́nà ọ̀làjú.

Kọ́ńpútà ilé ìdáná tó ṣí síta ni a ṣe pẹ̀lú ìrònú jinlẹ̀ fún ìgbé ayé òde òní, ó sì ní àwọn tábìlì granite àti ibi ìjẹun àárọ̀ tó rọrùn, èyí tó ń so agbègbè ìgbé ayé àti ibi jíjẹun pọ̀ láìsí ìdènà.

Ní Yorkville Towers, ilé kondominiọmu aláyè mẹ́rìnlélọ́gbọ̀n tí a kọ́ lẹ́yìn ogun, àwọn olùgbé ń gbádùn ìròrùn àti ààbò iṣẹ́ ilé tó pé ní ojú pópó Upper East Side tó dakẹ́ tí àwọn igi wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀. Ilé náà ní olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà wákàtí 24, concierge, yàrá fún àwọn ẹ̀rù tí a kó wá, àti iṣẹ́ valet; iṣẹ́ ìtọ́jú ilé, fífọ aṣọ àti fífọ aṣọ gbígbẹ; gareji ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́, yàrá kẹ̀kẹ́, pápá ìṣeré méjì, àti terrace òde kan tí a ṣe ọ̀ṣọ́ rẹ̀ dáadáa, tí ó sì ní àwọn ohun èlò BBQ.

Bóyá ọ̀kan lára àwọn àǹfààní owó tó ṣe pàtàkì jù lọ nínú ilé yìí ni pé gbogbo àwọn ohun èlò ìpèsè ilé wà nínú owó ìsanwó àpapọ̀, pẹ̀lú ooru, omi gbígbóná àti omi tútù, afẹ́fẹ́ tútù, àti iná mànàmáná. Ilé náà tún ní ẹgbẹ́ ìlera pẹ̀lú adágún ìwẹ̀, tí àwọn olùgbé sì lè gba ẹgbẹ́ àkànṣe.

**Ohun Tó Dára Jù Lọ ní Yorkville**

Yorkville jẹ́ ọ̀kan lára àwọn agbègbè ibùgbé tó wuni jù lọ ní Manhattan, ó ń so ẹwà ayé àtijọ́ pọ̀ mọ́ ọ̀làjú òde òní. Ó wà ní Upper East Side, àwọn pópó rẹ̀ tí àwọn igi wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ wọn sì kún fún àwọn ilé brownstone tó lẹ́wà, àwọn ilé tí a kọ́ ṣáájú ogun, àti àwọn ilé gíga tó ní ọ̀làjú, tí gbogbo wọn jọ ń dá àwòrán ayaworan aláìlẹ́gbẹ́ sílẹ̀.

Agbègbè náà ní ìdọ́gba tó ṣòro láti rí láàárín ìgbé ayé aláàáfíà àti agbára ìlú tó kún fún ìgbésí ayé. Second Avenue àti Third Avenue jẹ́ àwọn ọ̀nà ìṣòwò alárinrin, tí wọ́n sì ní yíyan tó tayọ̀ ti àwọn ilé oúnjẹ, café, àwọn ilé ìtajà aṣọ àti ẹ̀bùn, àwọn ilé ìtajà ohun pàtàkì, àti gbogbo ohun tí a nílò lójoojúmọ́. Yálà o fẹ́ gbádùn kọfí òwúrọ̀ lọ́ra, oúnjẹ alẹ́ aládàáni, tàbí ọ̀sán kan tí o ń rajà, Yorkville ní ọ̀pọ̀lọpọ̀ àṣàyàn lẹ́gbẹ̀ẹ́ ẹnu-ọ̀nà rẹ.

Iseda àti eré ìdárayá náà wà nítòsí pẹ̀lú. Carl Schurz Park, tí ó wà ní etí Odò East ní ibi ẹlẹ́wà, ń pèsè ibi ìsádi tó ní ìwòran àgbàyanu fún rírìn òwúrọ̀, rírìn lọ́ra, píkníkì, àti wíwo etí omi. Ìsúnmọ́ Central Park tún ń mú kí agbègbè náà túbọ̀ wuni, ó sì ń pèsè ọ̀pọ̀lọpọ̀ maili ti àwọn ọ̀nà rírìn, àwọn àgbègbè ewéko, àwọn ibi àṣà, àti àwọn àǹfààní fún eré ìdárayá ní òde.

Gbigbé lọ sí ibòmíràn rọrùn gan-an, pẹ̀lú àyè sí àwọn laini ọkọ̀ ojú irin abẹ́lẹ̀ 4, 5, 6 àti Q, àti ọ̀pọ̀lọpọ̀ ọ̀nà ọkọ̀ akero àdúgbò àti àwọn tó ń kọjá láàárín àwọn agbègbè, pẹ̀lú M15, M86, M96, M10.

High above the Upper East Side, Residence 22A at Yorkville Towers presents an exceptional opportunity to own a generously proportioned, 3 Bedrooms, 2 Bath sun-filled condominium with sweeping skyline and East River views-plus a private storage room of approximately 92 square feet, included with the sale of the apartment.

Quietly positioned on the 22nd floor and facing a tree-lined street, closed to traffic, this expansive residence offers an unusually peaceful setting in the heart of Yorkville. With southern and eastern exposures and oversized triple-pane windows, the apartment is filled with natural light throughout the day while capturing impressive views across the Manhattan skyline & toward the East River.

Generous room proportions provide exceptional flexibility for comfortable everyday living, working from home, entertaining, or creating additional private space.

The residence features solid hardwood floors, crown and baseboard moldings throughout, two walk-in closets, and abundant storage. Every closet is outfitted with custom solid-oak adjustable shelving.
The oversized primary bedroom is a true retreat, complete with a private en-suite marble bathroom & walk-in closet. A second marble bathroom serves the additional bedrooms and living areas.
The kitchen has been thoughtfully opened to the living and dining areas, with the removal of a wall creating a more spacious, contemporary feel. Granite countertops, a breakfast bar, & an open connection to the living and dining spaces make the kitchen equally suited to everyday living & entertaining.

Improvements include:
Freshly painted throughout
New Venetian blinds
New refrigerator
The gracious and flexible layout offers the possibility of creating a fourth bedroom, depending on your needs.
New kitchen countertop
New air-conditioning unit in the primary bedroom
Triple-pane windows
Opened kitchen layout for a more spacious feel
Private 92-Square-Foot Storage Room-Included

One of the residence's most distinctive advantages is the private storage room included with the sale of the apartment. Full apartment height and measuring approximately 12'-8" long x 7'3" wide-approximately 92 square feet-this dedicated space provides exceptional additional storage for seasonal belongings, luggage, bicycles, sporting equipment & other personal possessions. Private storage of this size, sold with the apartment, is an increasingly valuable and uncommon amenity in Manhattan.
Yorkville Towers is a distinguished 34-story post-war condominium offering the convenience of full-service living in a prime Upper East Side location.

Residents enjoy an extensive array of services and amenities, including:
24-hour doorman
Concierge
Package room
Valet services
Housekeeping
Laundry and dry-cleaning services
Parking garage
Bike room
Two playgrounds
Beautifully landscaped outdoor terrace
BBQ grills
Health club with swimming pool, with special membership available to residents
Adding to the value & convenience, all utilities are included in the common charges, including heat, hot & cold water, air conditioning, & electricity.

Residence 22A combines the scale and flexibility of a much larger home with the services & conveniences of a full-service condominium. From its exceptional light & views to its quiet exposure, generous layout, marble baths, open kitchen, abundant closet space, and private storage, this is a residence designed for both comfortable living & effortless entertaining.

Bedrooms are virtually staged to illustrate furniture placement. Storage room image is a rendering.
Showings available by appointment.

The Best of Yorkville
Yorkville is one of Manhattan's most appealing residential neighborhoods, combining old-world charm with contemporary sophistication. Located on the Upper East Side, its picturesque, tree-lined str