ברוכים הבאים לבית חלומותיכם בכתובת 1641 השדרה השלישית, יחידה 22A!

מגורי יורקוויל מורמים מעל העיר עם נוף מרהיב

דירה יוצאת דופן זו בבניין רב־קומות שלאחר המלחמה מציגה שילוב מושלם של נוחות וסגנון, ומוכנה למעבר מיידי.

בקומה ה־22, גבוה מעל האפר איסט סייד, דירת קונדומיניום מרווחת במיוחד בת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מציעה שילוב נדיר של מידות נדיבות, נופים פנורמיים לקו הרקיע ולנהר, ומגוון מרשים של שירותים ומתקנים. חלונות גדולים במיוחד, הפונים דרומה ומזרחה — כיוונים מבוקשים — מציפים את הדירה באור טבעי ומעניקים נופים מרהיבים המשתרעים על פני קו הרקיע של מנהטן ועד לנהר האיסט ריבר.

ערך יוצא דופן נוסף טמון במחסן פרטי בגודל של כ־3.05 על 2.21 מטרים, המספק שטח אחסון משמעותי לחפצים עונתיים, מזוודות, אופניים או פריטים אישיים אחרים — מותרות שהולכות ונעשות נדירות במנהטן.

“נווה מדבר בשמיים” רחב ידיים זה מציע תכנון נדיב וגמיש, עם אפשרות להסבה לדירה בת ארבעה חדרי שינה. בדירה רצפות עץ מלא, שני חדרי ארונות, וחדר שינה ראשי מרשים הכולל חדר רחצה פרטי צמוד וחדר ארונות. המידות הנדיבות יוצרות סביבה אידיאלית הן למגורים נוחים ביום־יום והן לאירוח אלגנטי.

המטבח הפתוח תוכנן בקפידה לאורח החיים העכשווי, וכולל משטחי עבודה מגרניט ודלפק ארוחת בוקר נוח, היוצר חיבור זורם בין המטבח לאזורי המגורים והאוכל.

ב־Yorkville Towers, בניין קונדומיניום מכובד בן 34 קומות שנבנה לאחר המלחמה, נהנים הדיירים מנוחות וביטחון של מגורים עם שירותים מלאים, ברחוב שקט ומרופד עצים באפר איסט סייד. הבניין מציע שוער 24 שעות ביממה, קונסיירז׳, חדר חבילות ושירותי חניה באמצעות צוות הבניין, שירותי משק בית, שירותי כביסה וניקוי יבש, חניון, חדר אופניים, שני גני שעשועים ומרפסת חיצונית מטופחת להפליא עם מתקני ברביקיו.

אחד היתרונות הכלכליים המשמעותיים ביותר של הדירה הוא שכל השירותים וההוצאות השוטפות כלולים בדמי ועד הבית, לרבות חימום, מים חמים וקרים, מיזוג אוויר וחשמל. בבניין יש גם מועדון בריאות עם בריכת שחייה, ולדיירים מוצעות אפשרויות חברות מיוחדות.

המיטב של יורקוויל

יורקוויל היא אחת משכונות המגורים האטרקטיביות ביותר במנהטן, ומשלבת קסם של העולם הישן עם תחכום עכשווי. השכונה ממוקמת באפר איסט סייד, ורחובותיה הציוריים והמרופדים עצים משובצים בבתי אבן חומים מרשימים, בבנייני מגורים שנבנו לפני המלחמה ובמגדלי מגורים אלגנטיים, היוצרים מרקם אדריכלי ייחודי.

השכונה מציעה איזון מעורר קנאה בין מגורים שלווים באווירה ביתית לבין האנרגיה התוססת של העיר. השדרות השנייה והשלישית משמשות כצירי מסחר שוקקים, ובהן מבחר יוצא דופן של מסעדות, בתי קפה, בוטיקים, חנויות מתמחות ושירותים יומיומיים. בין אם אתם נהנים מקפה של בוקר בנחת, מארוחת ערב אינטימית או מקניות אחר הצהריים, יורקוויל מציעה שפע של אפשרויות ממש מחוץ לדלתכם.

הטבע והפנאי נמצאים אף הם בקרבת מקום. פארק קרל שורץ, השוכן במיקום יפהפה לאורך נהר האיסט ריבר, מציע מפלט ציורי לטיולי בוקר, прогулות נינוחות, פיקניקים ונופים על קו המים. הקרבה לסנטרל פארק מוסיפה אף היא לאטרקטיביות של השכונה, ומציעה קילומטרים של שבילי הליכה, שטחים ירוקים, מוקדי תרבות והזדמנויות לפעילויות באוויר הפתוח.

התחבורה נוחה במיוחד, עם גישה לקווי הרכבת התחתית 4, 5, 6 ו־Q, וכן לקווי אוטובוס מקומיים וחוצי־עיר רבים, בהם M15, M86, M96, M10

Welcome to your dream home at 1641 Third Avenue, Unit 22A!

An Elevated Yorkville Residence with Expansive Views
This exceptional condo residence in a post-war high-rise showcases a perfect blend of comfort and style, ready for you to move right in.

Perched high above the Upper East Side on the 22nd floor, this exceptionally spacious three-bedroom, two-bathroom condominium offers a rare combination of generous proportions, sweeping skyline and river views, and an impressive array of amenities. Framed by oversized windows with coveted southern and eastern exposures, the residence is bathed in natural light and enjoys magnificent vistas stretching across the Manhattan skyline and toward the East River.

Adding to the exceptional value is a private storage room measuring approximately 10' x 7'3", providing substantial additional space for seasonal belongings, luggage, bicycles, or other personal items-an increasingly rare luxury in Manhattan.

This expansive "oasis in the sky" offers a gracious and flexible layout with the potential to convert to a four-bedroom residence. The home features solid hardwood floors, two walk-in closets, and an impressive primary bedroom with a private en-suite bathroom and walk-in closet. The generous proportions create an ideal setting for both comfortable everyday living and sophisticated entertaining.

The open kitchen is thoughtfully designed for contemporary living, featuring granite countertops and a convenient breakfast bar that creates a seamless connection to the living and dining areas.

Located within Yorkville Towers, a distinguished 34-story post-war condominium, residents enjoy the convenience and security of full-service living on a quiet, tree-lined Upper East Side street. The building offers a 24-hour doorman, concierge, package room and valet services, housekeeping, laundry and dry-cleaning services, parking garage, bike room, two playgrounds, and a beautifully landscaped outdoor terrace complete with BBQ grills.
Perhaps one of the residence's most compelling financial advantages is that all utilities are included in the common charges, including heat, hot and cold water, air conditioning, and electricity. The building also offers a health club with a swimming pool, with special membership opportunities available to residents.

The Best of Yorkville
Yorkville is one of Manhattan's most appealing residential neighborhoods, combining old-world charm with contemporary sophistication. Located on the Upper East Side, its picturesque, tree-lined streets are lined with handsome brownstones, pre-war residences, and elegant high-rise buildings, creating a distinctive architectural tapestry.

The neighborhood strikes an enviable balance between peaceful residential living and vibrant city energy. Second and Third Avenues serve as lively commercial corridors, offering an exceptional selection of restaurants, cafés, boutiques, specialty shops, and everyday conveniences. Whether enjoying a leisurely morning coffee, an intimate dinner, or an afternoon of shopping, Yorkville offers an abundance of options just outside your door.

Nature and recreation are equally close at hand. Carl Schurz Park, beautifully positioned along the East River, provides a scenic retreat for morning walks, leisurely strolls, picnics, and waterfront views. The proximity to Central Park further enhances the neighborhood's appeal, offering miles of walking paths, green spaces, cultural attractions, and opportunities for outdoor recreation.

Transportation is exceptionally convenient, with access to the 4, 5, 6, and Q subway lines, as well as numerous local and crosstown bus routes, including the M15, M86, M96, M10