Kọ́ọ̀tì River Bridge ...

Láti 11C, ó jẹ́ irú àwòrán tí a lè pè ní “Mo máa gba Manhattan.” Ó sún tó láti jẹ́ kí o ní ìmọ̀lára pé o jẹ́ apá kan ìlú náà, síbẹ̀ ó jìnnà tó dára gan-an.

Odò Hudson wà lẹ́yìn àwọn òkè igi Riverbank State Park, nígbà tí Manhattan ń kó ara rẹ̀ jọ sínú àwọn òrùlé ilé, àwọn ilé ìkó omi, àwọn afárá, àti ojú ọ̀run ìlú. Ọ̀pọ̀ ìgbà, odò àti ìlú máa ń hàn nínú fèrèsé kan náà. Àwòrán ilẹ̀ náà ń bá ọ lọ káàkiri inú ilé náà, ó ń yí padà bí wákàtí ṣe ń lọ títí di ìrọ̀lẹ́, nígbà tí ìlú bẹ̀rẹ̀ sí tan àwọn ìmọ́lẹ̀ rẹ̀ fúnra rẹ̀.

A lè yá ilé yìí láìsí ohun èlò inú ilé tàbí pẹ̀lú ohun èlò inú ilé. Ilé yàrá méjì àti balùwẹ̀ méjì yìí ní ìgbóná, àwọ̀, àti ìwà tirẹ̀. Ilẹ̀ igi cherry Brazil wà káàkiri, ilé ìdáná tí ó ṣí síta sì ń bá agbègbè ìgbé àti jíjẹ́ mu—àti pẹ̀lú gbogbo ohun tó ń ṣẹlẹ̀ lẹ́yìn gíláàsì. Ààyè ìpamọ́ aṣọ dára, ibi ìpamọ́ àfikún sì wà, pẹ̀lú ìmọ̀lára pé a ti gbé inú ilé náà, tí a sì ti nífẹ̀ẹ́ sí i, dípò kí a kàn ṣètò rẹ̀ fún fọ́tò.

Àwọn yàrá ìsun náà yàtọ̀ pátápátá sí ara wọn. Ọ̀kan jẹ́ ibi tí ó dákẹ́ tí ó sì mọ́lẹ̀, tó wà ní igun kan níbi tí àwọn fèrèsé ńláńlá tó dà bí àwòrán-káàdì pàdé lókè Hudson àti àwọn òkè igi, a sì ń wọ inú rẹ̀ gba ẹnu-ọ̀nà àìròtẹ́lẹ̀ kan tó dà bí ibi gígun àpáta. Èkejì gbóná síi, ó sì ní ìmọ̀lára àdáni, pẹ̀lú omi, ọ̀run, àti àwòrán ìlú tí ń tẹ̀síwájú lẹ́yìn àwọn fèrèsé rẹ̀.

Ẹ̀mí eré àti ìdárayá tún wà nínú àwọn ògiri, pẹ̀lú pirojekito méjì tí a ti ṣètò láti yí àwọn yàrá náà padà sí sinimá àdáni lẹ́yìn tí òru bá dé.

Meltzer/Mandl Architects ló ṣe àpẹrẹ rẹ̀. River Bridge Court so àwọn ilé rẹ̀ alájà mẹ́fà àti mọ́kànlá pọ̀ pẹ̀lú afárá gbangba kan tí a ṣe ọ̀ṣọ́ pẹ̀lú ewéko. Ibùdó àbáwọlé tí àwọn òṣìṣẹ́ ń bójú tó wà ní wákàtí mẹ́rìnlélógún, ilé eré ìdárayá tó péye, ibi ìpamọ́ kẹ̀kẹ́, àti pẹpẹ lórí òrùlé kan tí ó mọ̀ dáadáa ibi tí ó wà.

Ní òkè ibẹ̀, Hudson ló ń gba gbogbo ààyè.

Àwòrán gbooro náà ń fa ojú kọjá omi, kọjá àwọn afárá àti ojú ọ̀run Manhattan, sí etíkun tó jìnnà. Dúró títí di ìwọ̀ oòrùn, gbogbo àwòrán náà yóò tún yí padà.

River Bridge Court wà ní etí ìwọ̀-oòrùn Hamilton Heights ìtàn, níbi tí àdúgbò náà ti pàdé etí omi. Riverbank State Park fẹ́rẹ̀ẹ́ wà níta ẹnu-ọ̀nà rẹ, Saint Nicholas Park sì wà ní ọ̀nà kejì. Àwọn ilé oúnjẹ, àwọn kàfé, àwọn ṣọ́ọ̀bù, àti ọkọ̀ ìrìnàjò gbogbogbò Broadway sì wà nítòsí. Àwọn ọ̀nà pàtàkì ń jẹ́ kí ó rọrùn gan-an láti dé àwọn afárá, àwọn tánẹ́lì, àwọn ọ̀nà ńlá, àti àwọn ọ̀nà ìwakọ̀ ìlú, àti láti wọ Manhattan, jáde kúrò níbẹ̀, tàbí rìn káàkiri inú rẹ̀.

Àdúgbò náà wà níta ẹnu-ọ̀nà rẹ.

Hudson wà níta fèrèsé rẹ.

Ní ìsàlẹ̀, ìgbésí ayé ìlú ń bá a lọ.

Ní 11C, ààyè wà láti mí dáadáa.

**Kọ́ọ̀tì Riverbridge Condominium: Àlàyé Ìsanwó Yíyá àti Ìgbésí Wọlé**

**Ohun tí a gbọ́dọ̀ san pẹ̀lú ìbéèrè àti ìfọwọ́síbọ̀ yíyá ($6,400 lápapọ̀)**

Yíyá oṣù àkọ́kọ́: $4,800

Owó ṣíṣe ìbéèrè: $400

Owó ìwọlé / ìjáde: $200 ($100 fún ìwọlé / $100 fún ìjáde)

**Ìdépò Ìṣípòpadà Condominium:**

$1,000 ($500 fún ìwọlé / $500 fún ìjáde; a óò dá owó náà padà bí kò bá sí ìbàjẹ́ sí àwọn àgbègbè tí gbogbo ènìyàn ń lò nígbà ìwọlé tàbí ìjáde)

**Ìdépò Ààbò**

Ìdépò ààbò: $4,800 (ó dọ́gba pẹ̀lú yíyá oṣù kan, a sì gbọ́dọ̀ san án kí a tó gbé inú ilé tàbí nígbà ìfọwọ́síbọ̀ yíyá; a óò dá owó náà padà bí a bá da ilé náà padà ní ipò tó dára, láìka ìwọ̀n lílo tó bófin mu àti ìbàjẹ́ kékeré sí)

**Àwọn Ohun Èlò Ìwúlò**

Ó wà nínú owó yíyá: Íńtánẹ́ẹ̀tì tó ń ṣiṣẹ́ ní kíákíá

Ojuse ẹni tó yá ilé: Iná mànàmáná, gáàsì, tẹlifíṣọ̀n ká́bù, àti àwọn iṣẹ́ sísànwò fídíò àti orin ayelujara

The River Bridge Court ...

From 11C, it is an "I'll Take Manhattan" kind of view. Close enough to feel part of the city, yet wonderfully far away.
The Hudson lies beyond the treetops of Riverbank State Park, while Manhattan gathers itself into rooftops, water towers, bridges, and skyline. Often, river and city share the same window. The landscape follows you throughout the apartment, changing with the hour until evening arrives and the city begins to light itself.

Offered unfurnished or furnished, this two-bedroom, two-bathroom home has warmth, color, and a personality of its own. Brazilian cherry floors run throughout, and the open kitchen remains connected to the living and dining area-and to everything happening beyond the glass. There is good closeting, supplemental storage, and a sense that the apartment has been lived in and loved, rather than simply arranged for photographs.
The bedrooms feel entirely different from one another. One is quiet and bright, set at the corner where picture-postcard windows meet above the Hudson and treetops, and accessed through a wonderfully unexpected rock-climbing entrance. The other is warmer and more intimate, with the water, sky, and cityscape continuing beyond its windows.
There is a playful spirit woven into the walls as well, with two projectors set up to turn the rooms into private cinemas after dark.
Designed by Meltzer/Mandl Architects, River Bridge Court connects its six- and eleven-story buildings with a landscaped open-air bridge. There is a 24-hour attended lobby, a proper gym, bicycle storage, and a rooftop terrace that understands exactly where it is.

Up there, the Hudson takes over.
The panorama carries the eye across the water, past the bridges and Manhattan skyline, and toward the far shore. Stay until sunset and the whole scene changes again.
River Bridge Court sits at the western edge of historic Hamilton Heights, where the neighborhood meets the waterfront. Riverbank State Park is practically outside your door, Saint Nicholas Park lies in the other direction, and Broadway's restaurants, cafés, shops, and public transportation are all nearby. Major routes make reaching the city's bridges, tunnels, highways, and drives, and getting in, out of, and around Manhattan particularly easy.

The neighborhood is outside your door.
The Hudson is outside your window.
Down below, the city carries on.
In 11C, there is room to breathe.

Riverbridge Court Condominium: Lease & Move-In Fee Breakdown
Due with Application & Lease Signing ($6,400 Total)
First Month's Rent: $4,800
Application Processing Fee: $400
Move-In / Move-Out Fees: $200 ($100 Move-In / $100 Move-Out)

Condominium Move Deposit:
$1,000 ($500 Move-In / $500 Move-Out, refundable provided there is no damage to common areas during move-in or move-out)

Security Deposit
Security Deposit: $4,800 (equal to 1 month's rent, due prior to occupancy or at lease signing; refundable provided the apartment is returned in good condition, reasonable wear and tear excepted)

Utilities
Included: High-speed internet
Tenant Responsibility: Electricity, gas, cable TV, and streaming services