Ní Àkókò Pípẹ́ Kékeré Nìkan: Ìwúrí fún Olùrà ní Àkókò Igba Irẹ́dán.

Ní orúkọ oníbàárà wa, inú wa dùn láti kéde ìwúrí fún Olùtajà tí ó wà fún àkókò pípẹ́ kékeré, láti ràn Olùrà tó bá yẹ lọ́wọ́ láti dín àwọn ìnáwó ìparí ìdúnààmú tàbí ìnáwó oṣù kù fún àwọn ìṣòwò tí yóò parí ní tàbí ṣáájú ọjọ́ 31 Oṣù Kejìlá, 2026.

Àwọn òfin, bí ìwúrí yìí ṣe wà, àti ọjọ́ tí yóò parí wà ní ìpinnu Olùtajà nìkan.

Jọ̀wọ́ kàn sí àwọn aṣojú tí ń polówó ilé náà fún àlàyé síwájú.

--------------------------------------------

Wọ inú gbọngàn ìwọlé tó gbòòrò bí àwòrán-galéri; ilé igun tí a ṣe lọ́ṣọ̀ọ́ yìí ní àwọn òrùlé gíga àti ìmọ́lẹ̀ púpọ̀ láti àríwá àti ìlà-oòrùn, tí ó ń wọlé láti ojú fèrèsé mẹ́tàlá (13). Gbadùn ìwòye tí kò sí ohun tó dí ní ilẹ̀ gíga sí Odò Hudson, Àfárá George Washington, àti ewéko aláwọ̀ ewé tó rẹwà. Yàrá ìgbé ayé, yàrá jíjẹun, àti ilé ìdáná tí a ṣí sí ara wọn ṣẹ̀dá àyè pípé fún gbigba àwọn àlejò púpọ̀.

Ẹ káàbọ̀ sí River Arts Cooperative. Àwọn olùgbé ń jàǹfààní iṣẹ́ olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà ní gbogbo ọjọ́, èyí tó ń pèsè ìrọ̀rùn àti ìfọkànbalẹ̀. Àwọn ohun èlò àti iṣẹ́ tó wà níbẹ̀ ni ọgbà aládàáni, yàrá fífọ aṣọ, gareji (owó àfikún), yàrá kẹ̀kẹ́, ilé eré ìdárayá (owó àfikún), alábòójútó tó ń gbé ní ilé náà, àti yàrá àwùjọ. A gba ẹran ọ̀sìn láyè, ṣùgbọ́n ajá kan ṣoṣo ni a gbà fún olùnípín kọọkan.

Ní ẹ̀gbẹ́ Odò Hudson, tí ó sì wà láàárín agbègbè Washington Heights tí àwọn igi wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ òpópónà, ilé àjọṣe yìí wà ní ibi tí ó rọrùn láti dé sí Riverside Park àti ọ̀pọ̀lọpọ̀ ibi oúnjẹ àti eré ìdárayá agbègbè tí ó ń dúró de àwárí. Yálà o fẹ́ rìn lọ́ra lẹ́gbẹ̀ẹ́ odò, kópa nínú àwọn ìṣe àwùjọ, tàbí kópa nínú ọ̀pọ̀lọpọ̀ ètò eré ìdárayá tí Denny Farrell Riverbank State Park ń ṣètò, agbègbè yìí ní àwọn àǹfààní tí kò lópin. Ilé náà wà nítòsí àwọn laini ọkọ̀ ojú irin abẹ́lẹ̀ 1, A, àti C, àti àwọn ọ̀nà ọkọ̀ bọ́ọ̀sì M4 àti M5, èyí tó ń jẹ́ kí ó rọrùn láti dé sí gbogbo apá ìlú. Fún àwọn olùfẹ́ kẹ̀kẹ́, ó rọrùn láti dé sí ọ̀nà kẹ̀kẹ́ Hudson River Greenway lẹ́gbẹ̀ẹ́ Odò Hudson. Ẹnu-ọ̀nà ìwọlé àti jíjáde gareji ilé náà wà kéré sí ẹsẹ̀̀dẹ́gbẹ̀ta (250) sí àwọn ẹnu-ọ̀nà àríwá àti gúúsù ti òpópónà West Side Highway. Ìwọlé sí òpópónà náà yára, nítorí kò sí àmì iná ìrìnàjò tàbí ohun mìíràn tó ń dá ìrìnàjò dúró.

Iṣẹ́ Ọ̀pọ̀lọpọ̀ Àyọ̀ àti Ọ̀ṣọ́:

Àwọn aṣọ ìbòjú fèrèsé aláwọ̀ àdánidá, tí a ṣe ní pàtó pẹ̀lú aṣọ rírọ̀. Àwọn ilẹ̀kùn igi birch alágbára, tí a ṣe ní pàtó, pẹ̀lú àwọn ìkọ̀ ilẹ̀kùn tí a fi nickel bò láti Baldwin Hardware. Ìmọ́lẹ̀ Lutron tí a lè dín kù káàkiri ilé, pẹ̀lú ìṣàkóso tó bá a mu lórí fóònù alágbèéká. Ẹ̀rọ fífọ aṣọ àti gbígbẹ aṣọ Miele ti ilẹ̀ Yúróòpù. Ìmọ́lẹ̀ tí a fi pamọ́ káàkiri gbọngàn ìwọlé, yàrá ìgbé ayé, àti ilé ìdáná. Pánẹ́lì iná mànàmáná tí a ti ṣe àgbékalẹ̀ síi, pẹ̀lú okun Ethernet Ẹ̀ka 6 tó bá a mu, láti ṣe àtìlẹ́yìn fún àwọn àìní ọ́fíìsì ilé tó ṣe pàtàkì. Bàtàrà ìgbọ̀nsẹ̀ àlejò tí a tún ṣe pátápátá, pẹ̀lú paipu bàbà tuntun. Àwọn ohun èlò gíga-didára nínú bàtàrà méjèèjì wá láti Grohe. A fi ohun èlò dídènà ariwo kún yàrá àlejò.

Ilé Ìdáná Olórí Alásè Tí A Ṣe Ní Pàtàkì:

Àwọn tábìlì iṣẹ́ àti àpòyípadà ilé ìdáná tí a fi mábìlì Italian Calacatta Paonazzo ṣe. Àwọn ohun èlò ilé ìdáná aláfẹ́fẹ́ irin tí kò ní ipata, pẹ̀lú ààrò Wolf, firiji Liebherr, àti ẹ̀rọ fọ àwo Bosch. Ibi ìfọ́wọ́ aláfẹ́fẹ́ irin Elkay tí a fi sí abẹ́ tábìlì, pẹ̀lú àwọn ohun èlò àfikún tó ń mú iṣẹ́ rẹ̀ dára síi. Àwọn àpótí ilé ìdáná maple tí a ṣe ní pàtó, pẹ̀lú àwọn ilẹ̀kùn òde tí a ṣe ìtọ́jú fún ìfaradà tó pọ̀ jù. Àwọn àpótí ohun èlò oúnjẹ onípele méjì tí a ṣe láti igi Baltic Birch tó bá ìlò ọkọ̀ ojú omi mu. Àyè ìpamọ́ erékùṣù oníhà méjì tí a ṣe pẹ̀lú ìrònú fún àwọn ohun èlò ìdáná, gíláàsì, àti àwọn nǹkan kéékèèké mìíràn. Àwọn ohun èlò ọwọ́ fún àpótí àti àpótí ìfipamọ́, tí a fi nickel parí, láti ọ̀dọ̀ àwọn aṣelọpọ Yúróòpù Blum àti Häfele. Gbogbo àpótí àti àpótí ìfipamọ́ ní ohun èlò hydraulic tó ń jẹ́ kí wọ́n tiẹ̀dá lọ́ra àti ní ìdákẹ́jẹ. Àwọn ibi ìtẹ́wọ́ iná mànàmáná “chef’s choice” tí a fi pamọ́ sí abẹ́ tábìlì, méjìdínlógún (18), àti ìmọ́lẹ̀ LED lábẹ́ àwọn àpótí ilé ìdáná. Àpótí èso-òórùn pẹ̀lú ibi pàtàkì fún fífipamọ́ igo òróró ólífù àti kíkan. Àpótí ìpamọ́ tó ga dé òkè.

Àwọn Ọ̀nà Ìpamọ́ Tí A Ronú Jinlẹ̀:

Àwọn yàrá ìsun ní ibi ìpamọ́ tí a ṣe ní pàtó tí a sì fi sínú odi, pẹ̀lú inú igi cedar pupa. Gbogbo ògiri gbọ̀ngàn láti ilẹ̀ dé òrùlé gbooro…

Appointments are available on demand and Open Houses are conducted on weekends.

Limited-Time Only: Autumn Buyer Incentive.

On behalf of our client, we are pleased to announce a limited-time Seller incentive to help offset an eligible Buyer's closing or monthly costs for transactions that close on or before December 31, 2026.

The terms, availability, and expiration of this incentive are at the sole discretion of the Seller.

Please contact the listing agents for additional details.

--------------------------------------------

Enter into a spacious gallery foyer, this curated corner home offers high ceilings and abundant northern and eastern light through thirteen (13) windows. Enjoy unobstructed high-floor vistas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and lush greenery. The open-concept living room, dining room, and kitchen create the perfect setting for entertaining large groups.

Welcome to The River Arts Cooperative. Residents benefit from full-time doorman service, offering both convenience and peace of mind. Amenities include a private park, laundry room, garage (additional fee), bike room, fitness center (additional fee), live-in superintendent, and community room. Pets are welcome, with one dog permitted per shareholder.

Adjacent to the Hudson River and nestled within a tree-lined enclave in Washington Heights, this coop is within easy reach of Riverside Park and a plethora of local dining and entertainment options waiting to be explored. Whether you prefer a leisurely stroll along the river, engaging in community activities, or participating in the many sports programs hosted by Denny Farrell Riverbank State Park, this neighborhood offers endless possibilities. The property is conveniently located near the 1, A, and C subway lines, as well as the M4 and M5 bus routes, ensuring easy access throughout the city. For bike enthusiasts, there's easy access to The Hudson River Greenway bike path along the Hudson River. The onsite garage entrance/exit is less than 250 feet from the north and south entrances of the West Side highway. Access to the highway is quick, because there are no traffic lights or other impediments.

A Labor of Luxury:

Bespoke soft-fabric neutral color window treatments. Custom solid-core birch wood doors with nickel-plated knob sets by Baldwin Hardware . Lutron dimmable lighting throughout with corresponding mobile phone controls. European Miele washer and dryer. Recessed lighting throughout the entry foyer, living room, and kitchen. Upgraded electrical panel with corresponding Category 6 Ethernet wiring to support serious home office needs. Fully renovated guest bathroom with new copper plumbing. High-end fixtures in both bathrooms are by Grohe. Added soundproofing in the guest bedroom. Custom Chef's Kitchen:

Italian Calacatta Paonazzo marble countertops and backsplash. Luxury stainless steel appliances, including a Wolf range, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher. Stainless steel Elkay undermount sink with performance attachments. Bespoke maple cabinetry with treated exterior doors designed for maximum durability. Two-tier cutlery drawers fabricated from marine-grade Baltic Birch. Thoughtfully designed double-sided island storage for cookware, glassware, and miscellaneous sundries. Nickel-finished cabinet and drawer hardware from European manufacturers Blum and Häfele. Every cabinet and drawer is outfitted with hydraulic soft-close hardware. Eighteen (18) concealed undermount "chef's choice" electrical outlets and LED under cabinet lighting. Spice drawer with dedicated olive oil and vinegar bottle storage. Full height pantry. Conscious Storage Solutions:

Bedrooms feature incredible custom, built-