Residence 15B ní 242 East 19th Street jẹ́ ilé alábàáṣiṣẹ́ iyẹ̀wù méjì tó ṣọ̀wọ́n tí ó sì ní ìdákẹ́jẹ́, ó kún fún àwòrán àti ẹ̀wà ilé tí a kọ́ ṣáájú ogun, ó sì wà lórí ilẹ̀ kẹ́ẹ̀dógún. Ìmọ́lẹ̀ adayeba ń wọ inú ilé náà lọpọlọpọ, ó sì ní ojú-ọ̀nà gbooro tí kò sí ohun tó dí i; ilé náà ga ju àwọn òpópónà Gramercy Park lọ, ó ń pèsè ìdákẹ́jẹ́ àti àyè tó pọ̀. Ó tún jẹ́ ẹ̀ka ilé kan ṣoṣo ní 242 East 19th Street tó ní ẹ̀rọ amúlétutù àárín gbùngbùn.

Gbọngàn àbáwọlé tó lẹ́wà, pẹ̀lú kọ́lọ́fù aṣọ tó tóbi gan-an, ń dá ìmọ̀lára ìbẹ̀wẹ̀ tó móoru tí ó sì tún ṣe é dáadáa sílẹ̀—ó yẹ fún ìgbé ayé ojoojúmọ́ àti fún gbígbà àwọn àlejò. Láti ibẹ̀, ilé náà ṣí sí yàrá ìgbé ayé tó gbooro, tí ilẹ̀ igi oaku gidi pẹ̀lú àwọn ohun ọ̀ṣọ́ igi wàlnọ́ọ̀tì fi jẹ́ ohun pàtàkì nínú rẹ̀, pẹ̀lú ibi ìdáná igi tó ń ṣiṣẹ́, tí mantel igi tí a ṣe ní pàtàkì àti àwọn tile tí a gé pẹ̀lú ọwọ́ yí ká. Àwọn fèrèsé casement ńlá méjì ní irú ti Paris ń jẹ́ kí a rí ojú-ọ̀nà gusu-ìlà-oòrùn tó gbooro ti ìlú àti ọ̀run, wọ́n sì ń kún ààyè náà fún ìmọ́lẹ̀ òwúrọ̀ àti ìtànṣán ìrọ̀lẹ́. Àyè pọ̀ wà fún tábìlì oúnjẹ, nígbà tí pẹpẹ ìwé tí a kọ́ sínú ògiri ń dá igun tó ń pè fún kíkàwé tàbí ìgbádùn pẹ̀lú àwọn àlejò sílẹ̀.

Kíṣínì alásè amọ̀ja tó ní fèrèsé, tí a tún lè jẹun nínú rẹ̀, jẹ́ ohun èlò tó wúlò tí ó sì ní ọ̀ṣọ́ gíga. Àwọn pẹpẹ Caesarstone tó gbooro ń pèsè àyè iṣẹ́ tó dára gan-an, èyí tí àwọn kọ́lọ́fù Maistri ti Ítálì pẹ̀lú ìmọ́lẹ̀ tí a ṣàfikún sínú wọn àti pantry kékeré tí a fi pamọ́ sílẹ̀ ń bá mu. Àgbègbè oúnjẹ òwúrọ̀ tí oòrùn ń tan sí ń pèsè ibi ìsinmi tó dára fún kọfí òwúrọ̀. Àwọn ohun èlò ilé ìdáná gíga—pẹ̀lú firiji Sub-Zero, ààrò àti adiro Bertazzoni tí ó ní iná márùn-ún, ẹrọ fífọ́ àwo Miele, àti microwave àpótí Dacor—ń parí ààyè náà pẹ̀lú agbára iṣẹ́ tó dà bí ti ilé iṣẹ́ amọ̀ja.

Ọ̀nà àdáni kan pẹ̀lú kọ́lọ́fù aṣọ ìgbọ̀nsẹ̀ ńlá ń lọ sí apá àwọn yàrá ìsun àti sí balùwẹ̀ kíkún tó ní fèrèsé, tí ó wà ní àárín ilé náà. Balùwẹ̀ náà, tí a fi tile ṣe lọ́nà ẹlẹ́wà, ní vanity tó ń fò lórí ilẹ̀ àti ibi ìwẹ̀ ara Japanese pẹ̀lú shower, tí ó ń dá ibi ìsinmi tó ní àlàáfíà bíi spa sílẹ̀.

Yàrá ìsun àkọ́kọ́ ní ojú-ọ̀nà méjì sí àríwá àti ìlà-oòrùn, èyí tó ń mú kí ìmọ́lẹ̀ kún inú yàrá náà. Ó tóbi tó láti gba ibùsùn ọba pẹ̀lú àwọn ohun èlò míì—ó sì tún ní kọ́lọ́fù ńlá méjì. Yàrá ìsun kejì tó tóbi dáadáa ní àyè ìpamọ́ tó pọ̀, ó sì lè gba ibùsùn ọba. Àwọn ohun èlò tí a ṣe ní pàtàkì sínú ògiri ń ṣètò kọ́lọ́fù, àpótí, kọ́lọ́fù fáìlì, àti àwọn kọ́lọ́fù gíláàsì tó ní ìmọ́lẹ̀ lẹ́yìn fún ìwé, iṣẹ́ ọnà, àti àwọn ohun ìkójọpọ̀ ẹni. Àwọn kọ́lọ́fù jinlẹ̀ méjì míì ń pèsè àyè púpọ̀ fún fífi aṣọ pamọ́. Bí ó tilẹ̀ jẹ́ pé a ń lò ó báyìí gẹ́gẹ́ bí yàrá ìsun, ààyè tó rọrùn yìí lè di yàrá àlejò, ọ́fíìsì ilé tàbí yàrá ìsinmi.

Ní gbogbo ilé náà, àwọn ohun ìtura kéékèèké ṣàfikún ìtùnú àti ìrọ̀rùn, pẹ̀lú ẹ̀rọ amúlétutù àárín gbùngbùn tuntun tó ní agbègbè ìṣàkóso méjì, àwọn fèrèsé Pella aláwọ̀ méjì tó ń dín ariwo kù, tí wọ́n sì ní aṣọ ìbojú àti screen tí a ṣàfikún sínú wọn, àwọn fánù àjà Minka Aire nínú àwọn yàrá ìsun àti kíṣínì, ìmọ́lẹ̀ tí a rì sínú àjà, àti àyè ìpamọ́ tó tayọ̀—pẹ̀lú kọ́lọ́fù ohun èlò ilé tó tóbi tí ènìyàn lè wọ̀ sínú rẹ̀.

242 East 19th Street jẹ́ ilé alábàáṣiṣẹ́ kíkọ́ ṣáájú ogun tó ga ní ipò, tí ó ní iṣẹ́ ìtọ́jú kíkún, àwọn àlàyé Art Deco tó yàtọ̀, àti àwọn òṣìṣẹ́ tó ń bójú tó àwọn olùgbé dáadáa, pẹ̀lú olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà tó ń ṣiṣẹ́ ní gbogbo ọjọ́, porter, alákóso ilé tó ń gbé nínú ilé náà, àti alákóso fún àwọn olùgbé. Àwọn ohun èlò ìrànwọ́ wà pẹ̀lú ibi tí a ti ń tọ́jú kẹ̀kẹ́, ibi ìpamọ́ àfikún (bí ó bá wà), ibi ìfọṣọ, àti deki òrùlé tí a ṣe ọgbà rẹ̀ lọ́nà ẹlẹ́wà—tí ó wà ní ìgbésẹ̀ díẹ̀ péré sí Residence 15B—tí ó ń fúnni ní ojú-ọ̀nà gbooro ti New York City.

Ilé náà wà ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí Gramercy Park, Stuyvesant Park (pẹ̀lú ibi tí ajá ti ń sáré), Union Square, Trader Joe’s, Whole Foods, àti àwọn ilé oúnjẹ àti ilé ìtajà tó dára jù lọ ní agbègbè náà. A lè ra ilé náà papọ̀, a lè ní guarantor, a lè lò ó gẹ́gẹ́ bí pied-à-terre, a sì lè ní ẹranko ọ̀sìn, bí ìgbìmọ̀ ilé bá fọwọ́ sí i. Owo ìtọ́jú ilé náà ní iná mànàmáná àti gáàsì nínú. A ti san àdéhùn amúlétutù Elite Comfort títí di Oṣù Keje ọdún 2027.

Residence 15B at 242 East 19th Street is a rare and tranquil corner two-bedroom cooperative, rich with pre-war character and gracefully perched on the 15th floor. Bathed in natural light and enjoying open, unobstructed views, the home rises above the streets of Gramercy Park, offering both serenity and scale. It is also the only unit at 242 East 19th Street to offer central air conditioning.

A gracious foyer with a generously sized coat closet creates a warm and polished sense of arrival -- equally suited for everyday living or welcoming guests. From there, the residence unfolds into an expansive living room anchored by solid oak hardwood floors with walnut inlays and a working wood-burning fireplace framed by a custom wood mantel and hand-cut tile surround. Two large, Parisian-style casement windows capture sweeping southeast city and sky views, filling the space with morning light and evening sparkle. There is ample room for a dining table, while a built-in bookshelf creates an inviting corner for reading or entertaining.

The windowed eat-in chef's kitchen is both functional and refined. Vast Caesarstone countertops provide exceptional workspace, complemented by Maistri Italian cabinetry with integrated lighting and a discreet walk-in pantry. A sunny breakfast area offers a relaxed spot for morning coffee. High-end appliances -- including a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni five-burner range and oven, Miele dishwasher, and Dacor drawer microwave -- complete the space with professional-grade performance.

A private hallway with a large linen closet leads to the bedroom wing and a centrally located, windowed full bath. The elegantly tiled bathroom features a floating vanity and a Japanese soaking tub with shower, creating a peaceful, spa-like retreat.

The primary bedroom has dual north and east exposures that flood the room with light. Large enough to accommodate a king-size bed with accompanying furniture -- it also offers two substantial closets. The generously sized second bedroom provides ample storage and can accommodate a King-size bed. Custom built-ins thoughtfully integrate closets, drawers, filing cabinets, and backlit tempered-glass cabinets for books, art, and personal collections. Two additional deep closets provide abundant wardrobe storage. Though currently used as a bedroom, this flexible space can be used as a guest room, home office or den.

Throughout the apartment, subtle luxuries enhance comfort and ease, including newly installed two-zone central air conditioning, Pella noise-cancelling double-paned windows with integrated shades and screens, Minka Aire ceiling fans in the bedrooms and kitchen, recessed lighting, and exceptional storage -- including a large walk-in utility closet.

242 East 19th Street is a premier, full-service pre-war cooperative with distinctive Art Deco details and an attentive staff, including a full-time doorman, porter, live-in superintendent, and resident manager. Amenities include bike storage, additional storage (as available), laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop deck - conveniently located just steps from Residence 15B - offering sweeping views of New York City.

The building is moments from Gramercy Park, Stuyvesant Park (with dog run), Union Square, Trader Joe's, Whole Foods, and the neighborhood's finest dining and shopping. Co-purchasing, guarantors, pieds-à-terre, and pets are permitted with board approval. Maintenance includes electricity and gas. An Elite Comfort air conditioning contract is paid up through July 2027.