ברייטע צוויי־שלאָפֿצימער־דירה אין די רענעסאַנס

ברוכים הבאים צו דירה 626 אין די רענעסאַנס — אַ שיין דערהײַנטיקטע צוויי־שלאָפֿצימער־היים אינעם האַרצן פֿון היסטאָרישן סענטראַל האַרלעם. מיט אירע ברייטהאַרציקע פּראָפּאָרציעס, אַ סך דרומדיק ליכט און דורכגעטראַכטע רענאָוואַציעס איבער דער גאַנצער דירה, פֿאַרבינדט די איינלאַדנדיקע היים באַקוועם שטאָטישן לעבן מיטן כאַראַקטער און דער ענערגיע פֿון איינעם פֿון מאַנהאַטנס לעבעדיקסטע געגנטן.

דער ראַומרײַכער וווינצימער איז אָנגעפֿילט מיט נאַטירלעכן ליכט פֿון גרויסע פֿענצטער וואָס קוקן דרום אַרויס, און עס איז דאָ אַ סך אָרט סײַ זיך אָפּצורוען, סײַ אויפֿצונעמען געסט. די רענאָווירטע קיך האָט אַ גרויסן פֿרידזשידער מיט אַן אינטעגרירטן אײַזמאַכער, ומבאַפֿלעקטע שטאָל־אַפּאַראַטן, אַ קיילימ־וואַשער און אַ סך סטאָרידזש־ און אַרבעטספּלאַץ.

דער רענאָווירטער וואַנעצימער איז אויסגעפֿירט מיט שיינע קאַוסטיק־טיילז, אַ געהייצטן קלאָזעט־זיץ מיט בידעט און אַ וואַנע פֿאַר לאַנגען אײַנטונקען. די קיך איז פֿאַרבעסערט געוואָרן מיט אַ זייףשטיין־קאַונטערטאָפּ, אַ פאַרם־סטיל זינק און אימפּאָרטירטע טיילז. דאָס צווייטע שלאָפֿצימער איז באַזונדערס ספּעציעל, מיט שעלוועס געבויט לויט באַשטעלונג פֿון ווידערגעניצטן האָלץ אין פאַרם־סטיל.

די היים האָט נײַע פֿענצטער, צוויי אינסטאַלירטע סטעליע־פֿענס און איז פּונקט נײַ פֿאַרביקלט געוואָרן.

די רענעסאַנס איז אַ קאָאָפּעראַטיווע וווינונג־בנין מיט פֿולער סערוויס, וואָס אָפֿערט אַ טיר־היטער 24 שעה אַ טאָג, אַן אויפֿזעער וואָס וווינט אויפֿן אָרט, דרײַ ליפֿטן, אַ צענטראַלע וועשצימער, וואַלעט־פּאַרקירונג און צוויי שיין באַפּלאַנצטע פּריוואַטע אינערהויף־גערטנער, אַרײַנגערעכנט אַן אינערהויף וואָס דערמאָנט אין אַ פּאַרק און האָט אַ שפּילפּלאַץ. חיות־היים זענען באַגריסט.

די חודשלעכע הוצאות פֿאַרן בנין שליסן אײַן באַהייצונג, הייס וואַסער און גאַז פֿאַרן קאָכן; אַ באַדײַטנדיקער טייל פֿון די הוצאות קען מעגלעך זײַן אָפּצוציען פֿון שטײַערן.

די רענעסאַנס געפֿינט זיך אין אַן אידעאַלער אָרט בײַ 116טער גאַס און לענאָקס־עוועניו, גלײַך איבער די עקספּרעס־אונטערבאַן־ליניעס 2 און 3, וואָס מאַכט רייזן איבער מאַנהעטן אויסערגעוויינלעך באַקוועם. די געגנט אָפֿערט אַן אויסערגעוויינלעכע אויסוואַל פֿון רעסטאָראַנען, קאַפֿעען, געשעפֿטן און קולטור־ערטער; Whole Foods, Trader Joe’s, סענטראַל פּאַרק, קאָלאָמביע־אוניווערסיטעט און Metro-North זענען אַלע גרינג דערגרייכלעך.

ניו־יאָרק־שטאָט איז מחויב צום פּרינציפּ פֿון אַרײַננעמיקייט אין אַלע אירע געגנטן, אַרײַנגערעכנט צו שטיצן ניו־יאָרקער, אַז זיי זאָלן קענען וווינען אין די געגנטן פֿון זייער ברירה — אומאָפּהענגיק פֿון דער געגנט פֿון וואַנען זיי קומען און אומאָפּהענגיק פֿון דער געגנט וווּהין זיי ווילן זיך אַריבערציען.

הכנסה־ און קויפֿ־גיידליינז:
בלויז פֿאַר ערשטמאָליקע היים־קויפֿער; קיינער פֿון די מיטגלידער אין הויזגעזינד טאָר נישט קיין מאָל געהאַט קיין טייל־אינטערעס אין אומבאַוועגלעכן אייגנטום. די דירה מוז מען קויפֿן ווי אַ הויפּט־וווינאָרט. דער קויפֿער מוז וווינען אין דער דירה כאָטש 270 טעג יעדעס יאָר.

די היים איז אונטערטעניק צו הכנסה־באַגרענעצונגען פֿון 165% AMI. די איצטיקע הכנסה־גיידליינז זענען:
2 מענטשן: $223,905
3 מענטשן: $251,955
4 מענטשן: $279,840
5 מענטשן: $302,280

גיידליין פֿאַר אייגנטום (אָן פּענסיע־פֿאַרמעגן):
$344,300

עטלעכע פֿאָטאָס זענען, וווּ עס ווערט אָנגעוויזן, ווירטועל אויסגעשטעלט געוואָרן בלויז צו דינען ווי אילוסטראַציע. אַלע מאָסן און קוואַדראַטפֿוס־צאָלן זענען דערנענטערנדיק, און דער קונה זאָל באַשטעטיקן אַלע אינפֿאָרמאַציע.

אַלע וויזיטן, אַרײַנגערעכנט אָפֿענע הייזער, מוז מען פֿאָרויס פּלאַנירן מיט אַן אָפּמאַך.

Spacious Two Bedroom Living at The Renaissance

Welcome to Residence 626 at The Renaissance, a beautifully updated two-bedroom home in the heart of historic Central Harlem. With generous proportions, abundant southern light, and thoughtful renovations throughout, this inviting residence combines comfortable city living with the character and energy of one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The spacious living area is filled with natural light from large south-facing windows and offers plenty of room for both relaxing and entertaining. The renovated kitchen features a large refrigerator with integrated icemaker, stainless steel appliances, dishwasher, and ample storage and workspace.

The renovated bathroom is finished with beautiful Caustic tiles, a heated toilet seat/bidet, and soaking tub. The kitchen is upgraded with a soapstone countertop, a farm sink and imported tiles. The second bedroom is particularly special, featuring a custom built shelves with recycled farmhouse wood.

The home has new windows, as well as two ceiling fans installed, and is freshly painted.

The Renaissance is a full-service cooperative offering 24-hour doorman, live-in superintendent, three elevators, central laundry, valet parking, and two beautifully landscaped private courtyards, including a park-like courtyard with a playground. Pets are welcome.

Maintenance includes heat, hot water, and cooking gas, with a significant portion of the maintenance potentially tax-deductible.

Ideally located at 116th Street and Lenox Avenue, The Renaissance is directly above the express 2 and 3 subway lines, making transportation throughout Manhattan exceptionally convenient. The neighborhood offers an outstanding selection of restaurants, cafés, shopping, and cultural destinations, with Whole Foods, Trader Joe's, Central Park, Columbia University, and Metro-North all within easy reach.

New York City is committed to the principle of inclusivity in all of its neighborhoods, including supporting New Yorkers to reside in neighborhoods of their choice, regardless of their neighborhood of origin and regardless of the neighborhood into which they want to move.

Income and Purchase Guidelines:
First-time home buyers only; no member of the household could have ever owned an interest in real property. The apartment must be purchased as a primary residence. The purchaser must reside in the unit at least 270 days every year.

This home is subject to 165% AMI income restrictions. Current income guidelines are:
2 people: $223,905
3 people: $251,955
4 people $279,840
5 people $302,280

Asset Guideline (excluding Retirement):
$344,300

Several photographs have been virtually staged for illustrative purposes where indicated. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings, including open houses, must be scheduled in advance by appointment.