르네상스의 널찍한 침실 2개 주택

맨해튼에서 가장 활기찬 지역 중 하나인 역사적인 센트럴 할렘의 중심부에 자리한, 아름답게 리모델링된 침실 2개 주택 르네상스 626호에 오신 것을 환영합니다. 넉넉한 공간과 풍부한 남향 채광, 세심하게 진행된 리모델링이 돋보이는 이 매력적인 주택은 편안한 도시 생활에 지역 고유의 개성과 활기를 더합니다.

넓은 거실은 남향 대형 창문을 통해 자연광이 가득 들어오며, 편안히 쉬거나 손님을 맞이하기에 충분한 공간을 제공합니다. 리모델링된 주방에는 제빙기가 내장된 대형 냉장고, 스테인리스 스틸 가전제품, 식기세척기와 넉넉한 수납공간 및 조리 공간이 갖춰져 있습니다.

리모델링된 욕실은 아름다운 엔코스틱 타일, 온열 변좌·비데, 침수형 욕조로 마감했습니다. 주방에는 소프스톤 조리대, 농가풍 싱크대와 수입 타일을 설치했습니다. 두 번째 침실은 재활용 농가풍 목재로 맞춤 제작한 선반이 특히 돋보입니다.

새 창문을 설치하고 천장 선풍기 2대를 추가했으며, 최근 새로 페인트칠을 마쳤습니다.

르네상스는 24시간 도어맨 서비스, 상주 관리인, 엘리베이터 3대, 중앙 세탁실, 발렛 주차 서비스, 아름답게 조경된 전용 안뜰 2곳을 갖춘 풀서비스 협동조합입니다. 안뜰 중 한 곳은 놀이터가 있는 공원 같은 공간입니다. 반려동물도 환영합니다.

관리비에는 난방비, 온수비, 취사용 가스비가 포함되며, 관리비의 상당 부분은 세금 공제 대상일 수 있습니다.

116번가와 레녹스 애비뉴에 이상적으로 자리한 르네상스는 급행 2·3호선 지하철역 바로 위에 있어 맨해튼 전역으로 이동하기에 매우 편리합니다. 인근에는 훌륭한 레스토랑, 카페, 쇼핑 시설과 문화 명소가 다양하게 있으며, 홀푸드, 트레이더 조, 센트럴 파크, 컬럼비아 대학교, 메트로-노스도 모두 가까운 거리에 있습니다.

뉴욕시는 출신 지역이나 이주를 희망하는 지역에 관계없이 모든 뉴욕 시민이 원하는 지역에 거주할 수 있도록 지원하는 것을 포함해, 모든 지역에서 포용의 원칙을 실천하기 위해 노력하고 있습니다.

소득 및 구매 기준:
최초 주택 구매자만 해당됩니다. 가구 구성원 중 누구도 부동산 소유권을 보유한 적이 없어야 합니다. 해당 아파트는 주 거주지로 구매해야 하며, 구매자는 매년 최소 270일 동안 해당 주택에 거주해야 합니다.

본 주택에는 AMI 165% 소득 제한이 적용됩니다. 현재 소득 기준은 다음과 같습니다.
2인: $223,905
3인: $251,955
4인: $279,840
5인: $302,280

자산 기준(퇴직 자산 제외):
$344,300

일부 사진은 해당 표시가 있는 경우 이해를 돕기 위해 가상으로 가구와 소품을 배치했습니다. 모든 치수와 면적은 대략적인 수치이며, 모든 정보는 고객이 직접 확인해야 합니다.

오픈하우스를 포함한 모든 방문은 사전 예약이 필요합니다.

Spacious Two Bedroom Living at The Renaissance

Welcome to Residence 626 at The Renaissance, a beautifully updated two-bedroom home in the heart of historic Central Harlem. With generous proportions, abundant southern light, and thoughtful renovations throughout, this inviting residence combines comfortable city living with the character and energy of one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The spacious living area is filled with natural light from large south-facing windows and offers plenty of room for both relaxing and entertaining. The renovated kitchen features a large refrigerator with integrated icemaker, stainless steel appliances, dishwasher, and ample storage and workspace.

The renovated bathroom is finished with beautiful Caustic tiles, a heated toilet seat/bidet, and soaking tub. The kitchen is upgraded with a soapstone countertop, a farm sink and imported tiles. The second bedroom is particularly special, featuring a custom built shelves with recycled farmhouse wood.

The home has new windows, as well as two ceiling fans installed, and is freshly painted.

The Renaissance is a full-service cooperative offering 24-hour doorman, live-in superintendent, three elevators, central laundry, valet parking, and two beautifully landscaped private courtyards, including a park-like courtyard with a playground. Pets are welcome.

Maintenance includes heat, hot water, and cooking gas, with a significant portion of the maintenance potentially tax-deductible.

Ideally located at 116th Street and Lenox Avenue, The Renaissance is directly above the express 2 and 3 subway lines, making transportation throughout Manhattan exceptionally convenient. The neighborhood offers an outstanding selection of restaurants, cafés, shopping, and cultural destinations, with Whole Foods, Trader Joe's, Central Park, Columbia University, and Metro-North all within easy reach.

New York City is committed to the principle of inclusivity in all of its neighborhoods, including supporting New Yorkers to reside in neighborhoods of their choice, regardless of their neighborhood of origin and regardless of the neighborhood into which they want to move.

Income and Purchase Guidelines:
First-time home buyers only; no member of the household could have ever owned an interest in real property. The apartment must be purchased as a primary residence. The purchaser must reside in the unit at least 270 days every year.

This home is subject to 165% AMI income restrictions. Current income guidelines are:
2 people: $223,905
3 people: $251,955
4 people $279,840
5 people $302,280

Asset Guideline (excluding Retirement):
$344,300

Several photographs have been virtually staged for illustrative purposes where indicated. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings, including open houses, must be scheduled in advance by appointment.