מיט אַ באַזונדערער זאָרג און אויפֿמערקזאַמקייט איבערגעבויט, ברענגט די דרײַ־שלאָפֿצימעריקע וווינונג אין 542 LaGuardia Place צונויף דעם כאַראַקטער פֿון אַ געוועזענער פֿאַבריק־בנין מיטן באַקוועמלעכקייט פֿון אַ גאָר מאָדערנעם היים. די איבערבוי, דיזײַנט פֿון אַן אינזשעניר וואָס האָט באַקומען זײַן אויסבילדונג בײַ MIT פֿאַר זײַן אייגענער משפּחה, לייגט אַ באַזונדערן טראָפּ אויף די זאַכן וואָס מאַכן יעדן טאָג אַ קליינעם חילוק: שטילקייט, לופֿט־קוואַליטעט, ליכט־רעגולירונג און קלימאַט־קאָנטראָל.

אייגנאַרטיקע פֿענצטער וואָס לאָזן זיך ביידע איינדרייען און אויפֿקיפּן, אינסטאַלירט איבער דער גאַנצער וווינונג אין 2022, געבן אַ אויסערגעוויינטלעכע זון־איזאָלאַציע. די גרויסע פֿענצטער צום גאַס האָבן לאַמינירטן גלאָז, פֿאַר נאָך מער שטילקייט. אַלע דרײַ שלאָפֿצימערן געפֿינען זיך אינעם הינטערשטן טייל פֿון דער וווינונג און שאַפֿן אַ רויִקן אָרט צו זיך אָפּזונדערן פֿון דער שטאָט.

די קיך האָט אַן אויסלופֿט־קאַפּאָטע און טרינקוואַסער וואָס ווערט רייניקט מיט דער ריווערס־אָסמאָסיס־מעטאָד. אַ ווענטילירטע וואַשמאַשין און טריקענער זענען באַהאַלטן הינטער דער טיר פֿון אַ זון־איזאָלירטן וועש־שאַנק. איבער דער גאַנצער וווינונג קען מען באַקוועם רעגולירן די אינטעגרירטע ליכטונג מיט וואנט־קאָנטראָלן, פֿון העלערן טאָג־ליכט ביז וואַרעמערן אָוונט־ליכט. האַרדווירעדע אינטערנעט־פֿאַרבינדונג און Wi‑Fi־צוטריט־פּונקטן אויפֿן דאַך שטיצן אַרבעט פֿון דער היים.

די הויפּט־סוויט האָט אַ גרויסן אייגענעם באַדצימער און גרויסע שאַפֿקעס. די צווייטע און דריטע שלאָפֿצימערן זענען ברייט, און יעדעס האָט שאַפֿקעס און גרויסע פֿענצטער.

אַ באַזונדערער פֿרישלופֿט־סיסטעם ברענגט אַרײַן דרויסנדיקע לופֿט, געפֿילטערט דורך HEPA. באַזונדערע Daikin־באַהייצונג און קילונג, מיט לופֿט־קאַנאַלן, לאָזן אײַך רעגולירן די טעמפּעראַטור דורכאויס דעם גאַנצן יאָר, נישט געקוקט אויף דעם בנין־פּלאַן פֿאַר באַהייצונג. אַ הומידיפֿיקאַציע־ און דעהומידיפֿיקאַציע־סיסטעם פֿאַר דער גאַנצער וווינונג לייגט צו נאָך אַ שטאַפּל באַקוועמלעכקייט.

צו דער וווינונג געהערט אויך אַ באַזונדערער סטאָרידזש־שטח אינעם קעלער, וואָס גיט ווערטפֿולן צוזעצלעכן אָרט.

דער בנין, אַ קליינער און אינטימער קאָנדאָמיניום וואָס איז אין 1986 אויסגעביטן געוואָרן פֿון אַ פֿאַבריק, האָט אַ שליסל־לאָזן אַרײַנגאַנג, אַן אינטערקאַם וואָס פֿאַרבינדט זיך מיט אײַער טעלעפֿאָן, און אַ ווירטועלן טיר־היטער־דינסט פֿאַר פּעקל־אָפּשיקונגען.

ווייל אויף דעם טייל פֿון LaGuardia Place איז ווייניק דורכפֿאָר, און Washington Square Park געפֿינט זיך נאָענט, מיטן פֿאַרגרינטן Sasaki Garden גלײַך איבער דער גאַס, אָפֿערט דער אָרט אַ רויִקן ווינקל אין Greenwich Village, מיט די רעסטאָראַנען, געשעפֿטן און קולטורעלע לעבן פֿון דער געגנט נאָענט דערבײַ.

Thoughtfully renovated with an unusual level of care, this three-bedroom condominium at 542 LaGuardia Place brings together the character of a former factory building with the comfort of a thoroughly modern home. Designed by an MIT-trained engineer for his own family, the renovation pays particular attention to the things that make a subtle difference every day: quiet, air quality, lighting control, and climate control.

Custom tilt-and-turn windows throughout, installed in 2022, provide exceptional sound insulation, with laminated glass at the large front windows for added quiet. All three bedrooms are positioned at the rear of the apartment, offering a peaceful retreat from the city.

The kitchen features an externally vented range hood and reverse-osmosis drinking water. A vented washer and dryer are tucked behind a sound-insulated laundry closet door. Throughout the home, integrated lighting adjusts from brighter daytime settings to warmer evening light, with convenient wall controls. Hardwired connectivity and ceiling-mounted Wi-Fi access points support working from home.

The primary suite features a large en-suite bathroom and large closets. The second and third bedrooms are ample size and each feature closets and large windows.

A dedicated fresh-air system supplies HEPA-filtered outdoor air, while independent ducted Daikin heating and cooling allow you to control the temperature throughout the year, regardless of the building’s heating schedule. Whole-home humidification and dehumidification add another layer of comfort.

The apartment also comes with a deeded storage area in the basement, providing valuable additional space.

Set within an intimate condominium converted from a factory in 1986, the building offers keyless entry, an intercom that connects to your phone, and virtual doorman service for package deliveries.

With limited through traffic on this stretch of LaGuardia Place, Washington Square Park nearby, and the landscaped Sasaki Garden just across the street, the location offers a quieter pocket of Greenwich Village with the neighborhood’s restaurants, shops, and cultural life close at hand.