세심한 배려와 이례적으로 높은 수준의 정성을 들여 리노베이션한 542 라과디아 플레이스의 침실 3개 콘도미니엄은 옛 공장 건물의 개성과 완벽하게 현대적인 주거 공간의 편안함을 조화롭게 담아냈습니다. MIT에서 공학을 전공한 엔지니어가 자신의 가족을 위해 설계한 이 리노베이션은 매일의 생활에 은은하지만 큰 차이를 만들어내는 요소, 즉 정숙성, 공기 질, 조명 조절, 실내 온도 조절에 특히 세심한 주의를 기울였습니다.

2022년에 설치한 맞춤형 틸트앤턴 창문이 집 전체에 적용되어 뛰어난 방음 성능을 제공하며, 넓은 전면 창에는 접합 유리를 사용해 외부 소음을 한층 더 줄였습니다. 침실 세 개가 모두 아파트 뒤편에 자리해 도시의 번잡함에서 벗어나 평온하게 쉴 수 있습니다.

주방에는 외부로 배기되는 레인지 후드와 역삼투압 방식의 식수가 마련되어 있습니다. 환기식 세탁기와 건조기는 방음 처리된 세탁실 문 뒤에 깔끔하게 자리합니다. 집 안 곳곳의 통합 조명은 벽면 조절 장치를 이용해 낮에는 더 밝게, 저녁에는 한층 따뜻한 빛으로 바꿀 수 있습니다. 유선 네트워크 연결과 천장 설치형 Wi-Fi 액세스 포인트를 갖춰 재택근무에도 적합합니다.

마스터 침실에는 넓은 전용 욕실과 넉넉한 수납장이 마련되어 있습니다. 두 번째와 세 번째 침실도 여유로운 크기이며, 각각 수납장과 큰 창문을 갖추고 있습니다.

전용 신선 공기 시스템이 HEPA 필터를 거친 외부 공기를 공급하며, 독립형 덕트 방식 다이킨 냉난방 시스템으로 건물의 난방 가동 일정과 관계없이 연중 실내 온도를 조절할 수 있습니다. 집 전체 가습 및 제습 기능이 편안함을 한층 더합니다.

지하에는 별도로 등기된 수납 공간도 있어 소중한 추가 공간을 제공합니다.

1986년 공장을 개조해 조성한 아늑한 규모의 콘도미니엄 건물로, 키리스 출입 시스템과 휴대전화로 연결되는 인터콤, 택배 수령을 위한 가상 도어맨 서비스를 갖추고 있습니다.

라과디아 플레이스의 이 구간은 차량 통행이 많지 않고, 워싱턴 스퀘어 파크가 가까우며, 조경이 아름다운 사사키 가든이 길 건너편에 있습니다. 그리니치 빌리지의 레스토랑과 상점, 문화생활을 가까이 누리면서도 한층 조용한 동네 분위기를 만끽할 수 있는 입지입니다.

Thoughtfully renovated with an unusual level of care, this three-bedroom condominium at 542 LaGuardia Place brings together the character of a former factory building with the comfort of a thoroughly modern home. Designed by an MIT-trained engineer for his own family, the renovation pays particular attention to the things that make a subtle difference every day: quiet, air quality, lighting control, and climate control.

Custom tilt-and-turn windows throughout, installed in 2022, provide exceptional sound insulation, with laminated glass at the large front windows for added quiet. All three bedrooms are positioned at the rear of the apartment, offering a peaceful retreat from the city.

The kitchen features an externally vented range hood and reverse-osmosis drinking water. A vented washer and dryer are tucked behind a sound-insulated laundry closet door. Throughout the home, integrated lighting adjusts from brighter daytime settings to warmer evening light, with convenient wall controls. Hardwired connectivity and ceiling-mounted Wi-Fi access points support working from home.

The primary suite features a large en-suite bathroom and large closets. The second and third bedrooms are ample size and each feature closets and large windows.

A dedicated fresh-air system supplies HEPA-filtered outdoor air, while independent ducted Daikin heating and cooling allow you to control the temperature throughout the year, regardless of the building’s heating schedule. Whole-home humidification and dehumidification add another layer of comfort.

The apartment also comes with a deeded storage area in the basement, providing valuable additional space.

Set within an intimate condominium converted from a factory in 1986, the building offers keyless entry, an intercom that connects to your phone, and virtual doorman service for package deliveries.

With limited through traffic on this stretch of LaGuardia Place, Washington Square Park nearby, and the landscaped Sasaki Garden just across the street, the location offers a quieter pocket of Greenwich Village with the neighborhood’s restaurants, shops, and cultural life close at hand.