243 איסט 26סטער סטריט — אַ אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו ווערן באַזיצער פֿון אַ צװײ־משפּחה־בריק־הויז אין האַרצן פֿון פלאַטבוש, ברוקלין! דאָס הויז האָט אַ וווינונג מיט 3 שלאָפֿצימערן און 1 באַדצימער אויפֿן צווייטן שטאָק, איבער אַ וווינונג מיט 2 שלאָפֿצימערן און 1 באַדצימער אויפֿן ערשטן שטאָק, און אויך אַ גאַנצן קעלער מיט אַן באַזונדערן אַרײַנגאַנג פֿון פֿאָרנט. דאָס הויז דאַרף רענאָוואַציע און ווערט פֿאַרקויפֿט שטרענג אין זײַן איצטיקן צושטאַנד. פּאַסיק פֿאַר דערפֿאַרענע אינוועסטאָרן, קאָנטראַקטאָרן און קויפֿער וואָס ווילן רענאָווירן, צוריקשטעלן און אויסנוצן דעם גאַנצן פּאָטענציאַל פֿון דער אייגנטום. אויך אַ גרויסע געלעגנהייט פֿאַר מענטשן וואָס ווילן אַליין וווינען אין הויז און שאַפֿן אַ היים לויט זייער אייגענער זעאונג, פּערזענלעכן סטיל און פּלאַן־פֿאַרלאַנג. צי איר ווילט רענאָווירן און ווידער פֿאַרקויפֿן, פֿאַרדינען אַ לאַנג־טערמיניקן דינג־אײַנקום, צי צופּאַסן אײַער אייגענע וווינונג לויט אײַערע באַדערפֿענישן און Zugleich האָבן אַ צווייטע וווינונג — דאָס הויז גיט אומצאָליקע מעגלעכקייטן.

**הערווײַלע אָרט אין פלאַטבוש און באַקוועמלעכקייטן פֿון דער געגנט**

די אייגנטום געפֿינט זיך באַקוועם לעבן די לעבעדיקע שאַפּינג־ און פֿאַרווײַלונג־גאַסן פֿון פלאַטבוש, מיט צוטריט צו אַ גרויסער אויסקלײַב פֿון רעסטאָראַנען, סופּערמאַרקן, קאַפֿעען, פֿיטנעס־צענטערס און געשעפֿטן אין דער געגנט. אין דער נאָענט געפֿינען זיך אויך קינגס־טעאַטער, Crunch Fitness, ברוקלין־קאָלעדזש, Target, רעסטאָראַנען, סופּערמאַרקן און שאַפּינג־מעגלעכקייטן אין דער געגנט. די גוטע טראַנספּאָרט־פֿאַרבינדונגען מאַכן דאָס אָרט נאָך אַטראַקטיווער: צוטריט צו די 2/5 און B/Q אונטערבאַן־ליניעס און די לאָקאַלע אויטאָבוס־רוטעס, אַרײַנגערעכנט B8, B41, B44 און B49. ברענגט אײַער קאָנטראַקטאָר, שעפֿערישקייט און זעאונג, און פֿאַרוואַנדלט דאָס ברוקלינער הויז אין עפּעס טאַקע ספּעציעל!

243 EAST 26TH ST– Excellent opportunity to own a two-family brick property in the heart of Flatbush, Brooklyn! This property features a 3-bedroom, 1-bathroom unit on the second floor over a 2-bedroom, 1-bathroom unit on the first floor, plus a full basement with a separate front entrance. PROPERTY REQUIRES RENOVATION AND IS BEING SOLD STRICTLY AS IS. Perfect for experienced investors, contractors, and buyers looking to renovate, restore, and maximize the property's potential. Also an excellent opportunity for end users and owner-occupants who want to create a home that reflects their own vision, personal style, and design preferences. Whether you're looking to renovate and resell, generate long-term rental income, or customize your own living space while benefiting from a second unit, this property offers endless possibilities. Prime Flatbush Location & Neighborhood Amenities

Conveniently located near the vibrant Flatbush shopping and entertainment corridors, the property offers access to a wide selection of restaurants, supermarkets, cafés, fitness centers, and neighborhood businesses. Conveniently located near Kings Theatre, Crunch Fitness, Brooklyn College, Target, restaurants, supermarkets, and neighborhood shopping. Excellent transportation access adds to the property's appeal; Accessible to the 2/5 and B/Q subway lines and local bus routes, including the B8, B41, B44, and B49. Bring your contractor, creativity, and vision to transform this Brooklyn property into something truly special!