$749,000 - 10 Versa Place, Shirley, NY 11967｜MLS# 1062653

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אויסערגעוויינלעכע געשעפֿטלעכע אַנטוויקלונגס־געלעגנהייט — J-6 הויפּט־גאַס געשעפֿטס־דיסטריקט! בערך 0.76 אַקער (33,024 קוואַדראַט־פֿוס) שטח, אידעאַל געפֿונען גלײַך לעבן מאָנטאָק הייוועי, אינעם פֿאַראַנקערטן געשעפֿטלעכן קאָרידאָר פֿון שערלי. זאָנירט J-6 (הויפּט־גאַס געשעפֿטס־דיסטריקט), אַ באַשטימונג וואָס איז געמיינט צו מוטיקן געשעפֿטלעכע און געמישט־באַניץ אַנטוויקלונג, און אָפֿערט מעגלעכע אַנטוויקלונגס־געלעגנהייטן פֿאַר בויער, אַנטוויקלער און אינוועסטירער, אונטערוואָרפֿן צו דער שטאָטס באַשטעטיקונגען. בערך 165 פֿוס פֿראָנטאַזש לענגאויס ווערסאַ פּלייס און 200 פֿוס טיפֿקייט. פֿאַרבונדן מיטן מייסטיק־שערלי עפֿנטלעכן קאַנאַליזאַציע־סיסטעם — אַ ווערטפֿולער מעלה פֿאַר מעגלעכע אַנטוויקלונג. דער קויפֿער זאָל באַשטעטיקן די קאַפּאַציטעט און באַדינגונגען פֿון דער פֿאַרבינדונג פֿאַר דער פּלאַנירטער אַנטוויקלונג. מיט עפֿנטלעכער וואַסער־צושטעל און עלעקטריע אויפֿן פּלאַץ, געפֿינט זיך די אייגנטום אין פֿלייצונג־זאָנע X לויט די בנימצא מאַפּעס. דערוואַקסענע ביימער, אַן אָפֿענע געגנט הינטן און אַ פֿאַרהאַן־פֿאָרוועג פֿאַרבעסערן דעם צוציִונגסכּוח פֿון דער אייגנטום. באַקוועם צו וויליאַם פֿלויד פּאַרקוועי, סאַנרײַז הייוועי און דער מייסטיק־שערלי LIRR באַן־סטאַנציע. דער עקזיסטירנדיקער הײַזקע פֿון 1950 ווערט פֿאַרקויפֿט אין איר איצטיקן צושטאַנד, לויטן ווערט פֿון דער ערד; די באַזײַטיקונג איז די פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פֿונעם קויפֿער. אַ געלעגנהייט צו גרינדן אַ בײַזײַן לעבן איינעם פֿון שערלי'ס הויפּט געשעפֿטלעכע קאָרידאָרן. דער קויפֿער זאָל זעלבסטשטענדיק באַשטעטיקן די זאָנירונג, דערלויבטע באַניצן, יוטיליטיס, די גרייסן פֿון דער שטח און די אַנטוויקלונגס־באַדינגונגען.

MLS#‎	1062653
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	165x200 ap, אויסװענדיק: 0.76 אַקערס (DOM): 0 days
שטייערן (פּער יאָר)	$6,892
באַן	0.2 מיילן: "Mastic Shirley"
	3.2 מיילן: "Yaphank"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.