ברוכים הבאים צו 659 Georgia Avenue. אַן אויסערגעוויינלעכע אינוועסטיציע־געלעגנהייט — אַ שיינער ציגל־דופּלעקס. די גוט אויפגעהאַלטענע צוויי־משפּחה־אייגנטום האָט צוויי דירות און איז אידעאַל פֿאַר אינוועסטאָרן וואָס זוכן אַ שטאַרקן רענט־איינקום, אָדער פֿאַר אייגנטימער וואָס ווילן פֿאַרקלענערן זייערע הויזונג־הוצאות. דאָס צוויי־שטאָקיקע ציגל־הויז שטייט אויף אַ פּלאַץ פֿון 20×100 פֿיס. דאָס געביידע האָט: (1) אַ דירה מיט 4 שלאָפֿצימערן און 2 באַטס, (1) אַ דירה מיט 2 שלאָפֿצימערן, און אַ גאָר אויסגעבויטן קעלער. די דירה מיט 4 שלאָפֿצימערן אויפֿן צווייטן שטאָק וועט איבערגעגעבן ווערן ליידיק. ביידע דירות זענען רעמאָנטירט געוואָרן אין די לעצטע 5 יאָר. די אויבערשטע שטאָק־דירה האָט אַ גוט אויסגעטראַכטן פּלאַן מיט 4 שלאָפֿצימערן, 2 באַטס, אַ ברייטלעכן וווינרוימען און שעפֿעדיקן נאַטירלעכן ליכט, צוגעגעבן דורך דאַך־פֿענצטער. ביידע דירות זענען מאָדערניזירט געוואָרן מיט האָלץ־פּאַרקיי, הויכע סטעליעס, ברייטע וווינרוימען, הײַנטצײַטיקע קיכנס, אַפּאַראַטן פֿון נישט־ראָסטיקן שטאָל, דערהײַנטיקטע באַטס, אײַנגעבויטע ליכט־קערפּער און אויסגעצייכנטן נאַטירלעכן ליכט. דער דייר אויפֿן ערשטן שטאָק האָט דערווײַל אַ חודש־צו־חודש דינג־אָפּמאַך. דער גאָר אויסגעבויטער קעלער, מיט אַן אייגענעם באַזונדערן אַרײַנגאַנג, עפֿנט אָן אַ סך מעגלעכקייטן — נאָך פּלאַץ, אַ פֿאַרוויילונג־ראַיאָן און מער. צוויי קעסלען מיט באַזונדערע גאַז־ און עלעקטריע־מעטערס לאָזן די באַצאָלונג פֿאַר די יוטיליטיס באַזונדער פֿאַר יעדע דירה. דאָס הויז געפֿינט זיך אין מזרח ברוקלין, נאָר אַ קורצע דיסטאַנץ פֿון פּאָפּולערע רעסטאָראַנען, געשעפֿטן, נאַכטלעבן, עפֿנטלעכן טראַנספּאָרט און אַלע באַקוועמלעכקייטן פֿון דער געגנט, מיט באַקוועמען צוטריט צו די J־ און L־באַן־ליניעס. דאָס איז אַ זעלטן געלעגנהייט. ***וועט איבערגעגעבן ווערן מיט איין ליידיקער דירה****

Welcome to 659 Georgia Avenue. An exciting Investment Opportunity – Beautiful Brick Duplex. This well-maintained 2-family property features two apartments, ideal for investors seeking strong rental income or end users looking to minimize their housing expenses. This 2 Story Brick House sits on a 20x100 lot. The building features: (1) 4-bedroom, 2-bathroom apartment & (1) 2-bedroom apartment and a full finished basement. The second floor 4-bedroom unit will be delivered vacant. Both apartments have been renovated within the last 5 years. The top floor boasts a thoughtfully designed 4-bedroom, 2 bathrooms with generous living space and natural light with the added skylights. Both residences have been modernized with hardwood flooring, high ceilings, generous living areas, contemporary kitchens, stainless-steel appliances, updated bathrooms, recessed lighting and excellent natural light. The first-floor tenant is currently on a month-to-month lease. A fully finished basement with a private separate entrance provides endless possibilities—additional space, recreation area. Two boilers with separate gas and electric meters allow the utilities to remain on each individual unit. Located in East Brooklyn, just moments from popular restaurants, shopping, nightlife, public transportation, and neighborhood amenities with convenient access to the J and L trains. This is a rare opportunity. ***Delivered with 1 Vacancy****