659 Georgia Avenueへようこそ。魅力的な投資機会――美しいレンガ造りのデュプレックス。

丁寧に管理された2世帯住宅で、2戸のアパートメントを備えています。安定した賃貸収入を求める投資家の方にも、住居費を抑えたいご自身でお住まいになる方にも最適です。2階建てのレンガ造りの一戸建てで、敷地は20×100フィートです。

建物には、4ベッドルーム・2バスルームの住戸が1戸、2ベッドルームの住戸が1戸、そして完全に改装された地下室があります。2階の4ベッドルーム住戸は、空室の状態で引き渡されます。両住戸とも、過去5年以内に改装済みです。

最上階には、広々とした居住空間と豊かな自然光が魅力の、工夫を凝らした4ベッドルーム・2バスルームの住戸があります。天窓も設置されています。どちらの住戸も、ハードウッドフローリング、高い天井、ゆとりある居住空間、モダンなキッチン、ステンレス製家電、更新済みのバスルーム、埋め込み式照明を備え、自然光もたっぷり入ります。

1階の入居者は現在、月ごとの賃貸契約です。独立した専用入口のある完全に改装済みの地下室は、追加の居住スペースやレクリエーションエリアなど、さまざまな用途に活用できます。ボイラーは2基あり、ガスと電気のメーターも住戸ごとに分かれているため、各住戸の光熱費を個別に管理できます。

ブルックリン東部に位置し、人気のレストラン、ショッピング、ナイトライフ、公共交通機関、近隣の各種施設がすぐ近くにあります。J線とL線へのアクセスも便利です。めったにない貴重な機会です。

***1戸空室で引き渡し***

Welcome to 659 Georgia Avenue. An exciting Investment Opportunity – Beautiful Brick Duplex. This well-maintained 2-family property features two apartments, ideal for investors seeking strong rental income or end users looking to minimize their housing expenses. This 2 Story Brick House sits on a 20x100 lot. The building features: (1) 4-bedroom, 2-bathroom apartment & (1) 2-bedroom apartment and a full finished basement. The second floor 4-bedroom unit will be delivered vacant. Both apartments have been renovated within the last 5 years. The top floor boasts a thoughtfully designed 4-bedroom, 2 bathrooms with generous living space and natural light with the added skylights. Both residences have been modernized with hardwood flooring, high ceilings, generous living areas, contemporary kitchens, stainless-steel appliances, updated bathrooms, recessed lighting and excellent natural light. The first-floor tenant is currently on a month-to-month lease. A fully finished basement with a private separate entrance provides endless possibilities—additional space, recreation area. Two boilers with separate gas and electric meters allow the utilities to remain on each individual unit. Located in East Brooklyn, just moments from popular restaurants, shopping, nightlife, public transportation, and neighborhood amenities with convenient access to the J and L trains. This is a rare opportunity. ***Delivered with 1 Vacancy****