אַלע אָפֿענע הייזער — בלויז לויט אַ באַשטעלונג

הויפּט־פּונקטן:
- קוקן וואָס וועלן אײַך פֿאַרכאַפּן (בילדער קענען זיי נישט טאָן קיין יושר)
- גיין־אין־קלאַזעט, אַ סך אָרט פֿאַר אויפֿהאַלטונג
- מער קוואַדראַט־פֿוס ווי אין אַ געוויינטלעכן סטודיאָ־דירה (באַזונדערע עס־קיך און קליינע עסצימער־נישע)
- גוט אויפֿגעהאַלטענע קאָאָפּעראַטיווע דירה אין אַ בנין פֿאַר דער מלחמה, אָן אַ סך באַגרענעצונגען (מען נעמט אָן חיות, מתּנות, פֿאַרזיכערער, עלטערן וואָס קויפֿן פֿאַר זייערע קינדער, און עס איז דאָ אַ פּאָליטיק וואָס דערלויבט אונטערדינגען אויף פֿינף יאָר)
- ווייניק דירות ווערן פֿאַרקויפֿט; אַ סך אײַנוווינער האָבן ליב דעם בנין און בלײַבן דאָרט יאָרן לאַנג; אויסגעצייכנטע פֿינאַנצן פֿונעם קאָאָפּעראַטיוון בנין
- אַ בלאָק בײַם פּאַרק אין צפֿון־פּאַרק סלאָפּ, ווייניקער ווי 1.5 בלאָקן פֿון פּראָוספּעקט פּאַרק
- באַקוועם פֿאַרן פֿאָרן, און אַ גיין פֿון פֿינף מינוט אָדער ווייניקער צו עטלעכע פֿון די בעסטע אונטערבאַן־ליניעס. בלויז עטלעכע בלאָקן פֿון די באַן־ליניעס 2, 3, B און Q

אַנטדעקט אַן אויסערגעוויינטלעכע געלעגנהייט אין איינעם פֿון די מערסט געזוכטע בנינים פֿון דער פֿאַרמלחמה־תקופֿה אין פּאַרק סלאָפּ. דער ברייט אויסגעלייגטער סטודיאָ־דירה געפֿינט זיך אויף אַ געוואונטשענעם בלאָק בײַם פּאַרק אין צפֿון־פּאַרק סלאָפּ און אָפֿערט פּאַנאָראַמישע שטאָט־קוקן, פֿון דער מאַנהעטן־סקײַליין ביזן צענטער פֿון ברוקלין, צוזאַמען מיט קוקן אויפֿן האַרבאָר און טיילווײַזע קוקן אויפֿן טײַך — אַ מין אויסזיכט וואָס מע זעט זעלטן אין סטודיאָ־דירות אין פּאַרק סלאָפּ.

די דירה ווײַזט אַרויס דעם אַרכיטעקטורישן כאַראַקטער פֿון דער תקופֿה: אָריגינעלע פּרטים, שטאַרקע קאַנסטרוקציע און אַ געפֿיל פֿון רוימלעכקייט וואָס מאָדערנע בנינים פּרוּוון אָבער קענען נישט נאָכמאַכן. אַ סך נאַטירלעכער ליכט פֿילט אָן די דירה און הייבט אַרויס איר גרייס און די פֿאַרענדיקונגען אין גאַנצן. אין יעדן צימער זענען דאָ פֿענצטער וואָס לאָזן אַרײַן ליכט, אַרײַנגערעכנט אין קלאָזעט און אין דער עסצימער־נישע פֿון דער עס־קיך, פֿון וואַנען עס עפֿענען זיך קוקן אויפֿן האַרבאָר פֿון ברוקלין.

209 לינקאָלן פּלייס איז אַ גוט אויפֿגעהאַלטענער בנין פֿון דער פֿאַרמלחמה־תקופֿה, מיט אַ טוער־דינסט טייל פֿון טאָג. ער געפֿינט זיך אין האַרצן פֿון פּאַרק סלאָפּ, איין בלאָק אין יעדער ריכטונג פֿון פּראָוספּעקט פּאַרק און פֿון ברוקלינס לעבעדיקער עסן־, קראָם־ און קולטור־סצענע. דער אָרט אויפֿן בלאָק בײַם פּאַרק גיט דירעקטן צוטריט צו גרינעם אָרט און דאָס רויִקע געפֿיל פֿון אַ געגנט.

דאָס איז אַ זעלטענע געפֿינס: אַן אמתער סטודיאָ־דירה מיט רוימלעכקייט ווי אין אַ וווינצימער און מיט סקײַליין־קוקן וואָס ציען אויפֿמערקזאַמקייט.

עס איז דאָ אַ ספּעציעלע אָפּצאָל פֿאַר דאַך־רעמאָנטן פֿון $108 אַ חודש, וואָס וועט געדויערן ביז דעצעמבער 2027.

ALL OPEN HOUSES - BY APPOINTMENT ONLY

Highlights:
-Views that will BLOW YOU AWAY (Pictures don't do them justice)
-Walk-in Closet, tons of storage
-More SQ Footage than typical studio (separate eat in kitchen and dining nook)
-Well Maintained Pre War Coop without many Restrictions (they accept pets, gifting, guarantors, parents buying for their kids and have 5 year sublet policy)
-Not much turnover, many residents love building and stay for years, great coop financials
-Park Block in North Park Slope, less than 1.5 blocks to Prospect Park
-Great for transportation and 5 minute or less walk to some of the best subway lines. Blocks from 2,3, B and Q Trains

Discover an exceptional opportunity in one of Park Slope's most coveted pre-war buildings. This generously proportioned studio sits on a coveted Park Block in North Park Slope, offering panoramic city views spanning from the Manhattan skyline to Downtown Brooklyn along with Harbor views and partial river views, a vista rarely captured in Park Slope studios.

The apartment showcases the architectural character that defines this era: original details, solid construction, and the sense of space that modern buildings struggle to replicate. The abundant natural light floods the apartment, highlighting the scale and finishes throughout. Windows in every room invite light including in the bathroom and a window in the dining nook of the eat in kitchen with views of the Brooklyn Harbor.

209 Lincoln Place is a well-maintained pre-war building with part-time doorman service, located in the heart of Park Slope, a block in each direction from Prospect Park and Brooklyn's vibrant dining, shopping, and cultural scenes. The park block location provides immediate access to green space and a sense of neighborhood calm.

This is a rare find, a true studio with living room proportions and skyline views that command attention.

There is an assessment roof repairs of $108/mo that will run until Dec 2027