כל הסיורים הפתוחים — בתיאום מראש בלבד

נקודות עיקריות:
- נופים שידהימו אתכם (התמונות לא מצליחות להעביר את מלוא הרושם)
- חדר ארונות, שפע של מקומות אחסון
- שטח גדול יותר מזה של דירת סטודיו טיפוסית (מטבח נפרד עם פינת אוכל וגומחת אוכל)
- דירת קו־אופ מטופחת בבניין מלפני המלחמה, עם מעט מגבלות (מקבלים חיות מחמד, מתנות כספיות, ערבים, הורים הרוכשים עבור ילדיהם, ומאפשרים השכרה בשכירות משנה לתקופה של עד 5 שנים)
- תחלופה נמוכה של דיירים; רבים אוהבים את הבניין ונשארים בו שנים רבות. מצבו הפיננסי של הקו־אופ מצוין
- ברחוב הגובל בפארק, בצפון פארק סלופ, במרחק של פחות מ־1.5 בלוקים מפרוספקט פארק
- נגישות מצוינת לתחבורה ציבורית, ובמרחק הליכה של 5 דקות או פחות מכמה מקווי הרכבת התחתית הטובים ביותר. במרחק כמה בלוקים מקווי הרכבת 2, 3, B ו־Q

גלו הזדמנות יוצאת דופן באחד הבניינים המבוקשים ביותר בפארק סלופ, שנבנו לפני המלחמה. דירת הסטודיו המרווחת ממוקמת ברחוב מבוקש הגובל בפארק, בצפון פארק סלופ, ומציעה נופים פנורמיים של העיר — מקו הרקיע של מנהטן ועד מרכז העיר ברוקלין — לצד נופים של הנמל ונופים חלקיים של הנהר. אלה נופים נדירים בדירות סטודיו בפארק סלופ.

הדירה מציגה את האופי האדריכלי שמאפיין את התקופה: פרטים מקוריים, בנייה איתנה ותחושת מרחב שבניינים מודרניים מתקשים לשחזר. שפע האור הטבעי שוטף את הדירה ומבליט את ממדיה ואת הגימורים שבה. חלונות בכל חדר מכניסים אור, כולל בחדר הרחצה ובגומחת האוכל שבמטבח עם פינת האוכל, שממנה נשקף נוף לנמל ברוקלין.

209 Lincoln Place הוא בניין מטופח שנבנה לפני המלחמה, עם שירות שוער בחלק משעות היום. הבניין ממוקם בלב פארק סלופ, במרחק בלוק מפרוספקט פארק לכל כיוון ומסצנת האוכל, הקניות והתרבות התוססת של ברוקלין. המיקום ברחוב הגובל בפארק מאפשר גישה מיידית לשטחים ירוקים ומעניק תחושה של שלווה שכונתית.

זוהי מציאה נדירה: דירת סטודיו אמיתית, בממדים של סלון, עם נופי קו רקיע שקשה להתעלם מהם.

קיימת תוספת תשלום של 108 דולר לחודש עבור תיקוני הגג, שתיגבה עד דצמבר 2027.

ALL OPEN HOUSES - BY APPOINTMENT ONLY

Highlights:
-Views that will BLOW YOU AWAY (Pictures don't do them justice)
-Walk-in Closet, tons of storage
-More SQ Footage than typical studio (separate eat in kitchen and dining nook)
-Well Maintained Pre War Coop without many Restrictions (they accept pets, gifting, guarantors, parents buying for their kids and have 5 year sublet policy)
-Not much turnover, many residents love building and stay for years, great coop financials
-Park Block in North Park Slope, less than 1.5 blocks to Prospect Park
-Great for transportation and 5 minute or less walk to some of the best subway lines. Blocks from 2,3, B and Q Trains

Discover an exceptional opportunity in one of Park Slope's most coveted pre-war buildings. This generously proportioned studio sits on a coveted Park Block in North Park Slope, offering panoramic city views spanning from the Manhattan skyline to Downtown Brooklyn along with Harbor views and partial river views, a vista rarely captured in Park Slope studios.

The apartment showcases the architectural character that defines this era: original details, solid construction, and the sense of space that modern buildings struggle to replicate. The abundant natural light floods the apartment, highlighting the scale and finishes throughout. Windows in every room invite light including in the bathroom and a window in the dining nook of the eat in kitchen with views of the Brooklyn Harbor.

209 Lincoln Place is a well-maintained pre-war building with part-time doorman service, located in the heart of Park Slope, a block in each direction from Prospect Park and Brooklyn's vibrant dining, shopping, and cultural scenes. The park block location provides immediate access to green space and a sense of neighborhood calm.

This is a rare find, a true studio with living room proportions and skyline views that command attention.

There is an assessment roof repairs of $108/mo that will run until Dec 2027