שיקט מיר אַן אימעיל פֿאַרן ווידעאָ־טור!

זוניק און ליכטיק סטודיאָ אין אַן אײַקאָנישער אָרט: אײַער חלום־היים אין צענטער וואַרט אויף אײַך!

נאָר איין טרעפּ־מאַרש אַרויף געפֿינט זיך דירה נומער 6 — אַ ראַיִקע סטודיע, פֿול מיט ליכט, מיט פֿינף גרויסע פֿענצטער וואָס קוקן צו מזרח און צפֿון. פֿון יעדן פֿענצטער זעט מען ביימער, כּמעט אָן קיין שטערונגען, און די זון באַגלייט אײַך דעם גאַנצן טאָג; די נײַן פֿוס הויכע סטעליעס מאַכן דעם אָרט נאָך ליכטיקער. אָריגינעלע האָלץ־פּאָדלאָגעס ציען זיך איבער דער גאַנצער דירה, און אַ קליינער אַרײַנגאַנג און אַ גרויסער שאַפֿע געבן דעם אָפֿענעם פּלאַן נאָך מער פּראַקטישע נוצלעכקייט.

דירה נומער 6, וואָס דער זעלבער אייגנטימער האָט מיט ליבשאַפֿט געהיט די לעצטע 26 יאָר, איז אין איר אָריגינעלן צושטאַנד און אָפֿערט אַ זעלטענע געלעגנהייט צו שאַפֿן אײַער חלום־היים אין צענטער. פֿאַר וואָס זאָל מען באַצאָלן פֿאַר עמעצנס אַנדערשנס אויסוואַל פֿון רענאָוואַציעס, ווען איר קענט אַליין אויספּלאַנירן יעדן פּרט גענוי ווי איר ווילט?

געבויט אין 1904, איז 64 MacDougal Street אַ גוט־געהיטער קליינער קאָאָפּעראַטיווער בנין פֿון פֿאַר דער מלחמה, געבויט פֿון רויטע ציגל, אויף איינער פֿון די שענסטע גאַסן מיט ביימער אין SoHo. דער בנין האָט באַוואַרט אַ גרויסן טייל פֿון זײַן אָריגינעלן חן: עלעגאַנטע מירמלשטיין־טרעפּ און אייגנאַרטיקע דעקאָראַטיווע סטוקאָ־פּרטים, צוזאַמען מיט ווענט באַדעקט מיט סובוויי־טיילז אין די קאָרידאָרן און אין פויע, העלרויטע דירה־טירן און בלומענקאַסטנס אויף די פֿענצטער בײַ די טרעפּ־לאַנדינגען.

די איינוווינער קענען הנאה האָבן פֿון אַ געמיינזאַמער פּאַטיאָ, און דער קאָאָפּעראַטיווער בנין האָט לעצטנס פֿאַרענדיקט אַ פולשטענדיקע איבערמויערונג פֿון די פֿוגן און אַ נײַע באַשיכטונג פֿון דער פֿאַסאַד. דער גוט־פֿאַרוואַלטעטער בנין אָן ליפֿט האָט זייער נידעריקע אויפֿהאַלטונג־הוצאות. הינט און קעץ ביז 45 פונט זענען באַגריסט; אונטערדינגען איז דערלויבט נאָך צוויי יאָר אייגנטום, און מע מעג אינסטאַלירן וואַשמאַשינען מיט טרוקענערס און קיילימוואַשער, מיט דערלויבעניש פֿון אַן אינזשעניר און דעם פֿאַרוואַלטונגס־ראַט.

דער בנין געפֿינט זיך אויפֿן קרייצוועג פֿון SoHo, West Village און Greenwich Village — איינער פֿון די בעסטע ערטער אין שטאָט, כּדי אָנצוקומען אומעטום. אין עטלעכע בלאָקן אַרום דעם בנין געפֿינען זיך די בוסן אויף 6th Avenue, די C און E באַן־ליניעס בײַ Spring Street, די 1 באַן־ליניע בײַ Houston Street, און די A/B/C/D/E/F/M בײַ West 4th Street. אַזוי זענען Midtown, Brooklyn און ניו־דזשערזי אַלע בערך 30 מינוט אַוועק.

די געגנט איז רײַך אין געשיכטע און נאָך אַלץ פֿול מיט לעבעדיקער ענערגיע. זי איז אַ וועלט־קלאַס ציל פֿאַר עסן, איינקויפֿן און נאַכטלעבן, און צווישן אירע שכנים האָבן זיך געפֿונען באַרימטע פּערזענלעכקייטן פֿון מוזיק און מאָדע. נעמט אַ קאַווע און אַ קראָנאַט בײַ Dominique Ansel, עסט וועטשערע בײַ Raoul’s, Roscioli אָדער 12 Chairs, און מאַכט אַ האַלט בײַ Morgenstern’s אויף אײַזקרעם. דרײַ פֿון די בעסטע קינאָ־טעאַטערס אין שטאָט — Angelika, IFC Center און Film Forum — זענען בלויז 3–5 מינוט צו פֿוס. Washington Square Park און Hudson River Park זענען נאָענט, אַזוי אויך אויסגעצייכנטע ספּאָרטזאַלן און יאָגאַ־ און פּילאַטעס־סטודיאָס.

אַ באמת ספּעציעלע געלעגנהייט אין אַן אויסערגעוויינטלעכן בנין.

ביטע באַמערקט: צווייטיקע וווינונגען, ערבֿים און עלטערן וואָס קויפֿן פֿאַר זייערע קינדער זענען נישט דערלויבט. געלט וואָס ווערט געגעבן ווי אַ מתּנה איז דערלויבט. דער שטאָקפּלאַן קומט באַלד!

Email me for the video tour!

Sunny & Bright Studio in an Iconic Location: Your Downtown Dream Awaits!

Just one flight up, Apartment #6 is an expansive, light-filled studio with five oversized windows facing east and north. With almost no obstruction and tree-lined views from every window, you're surrounded by sunlight all day, enhanced by 9-foot ceilings. Original hardwood floors run throughout, and a small foyer and large closet add function to the open layout.

Lovingly cared for by the same owner for the past 26 years, Apartment #6 is in original condition and offers a rare blank canvas to create your dream downtown home. Why pay for someone else's renovation choices when you can design every detail exactly the way you want it? 

Built in 1904, 64 MacDougal Street is a well-maintained boutique prewar redbrick co-op on one of SoHo's very best tree-lined blocks. The building retains much of its original charm, with elegant marble stairs and unique plaster details, along with subway-tiled hallways and lobby, bright red apartment doors, and flower boxes on the stairwell landing windows.

Residents enjoy a common patio, and the co-op recently completed a full facade repointing and re-coating. This well-managed walk-up offers very low maintenance. Pets up to 45 lbs are welcome, subletting is permitted after two years of ownership, and washer/dryers and dishwashers may be installed with engineering and board approval.

Situated at the crossroads of SoHo, the West Village and Greenwich Village, this is one of the best locations in the city for getting everywhere. Within a few blocks of the building, you have access to the 6th Avenue buses, the C/E at Spring Street, the 1 train at Houston Street, and the A/B/C/D/E/F/M at West 4th Street, putting Midtown, Brooklyn and New Jersey all within about 30 minutes.

Steeped in history and still buzzing with energy, the neighborhood is a world-class destination for dining, shopping and nightlife, and neighbors have included icons of music and fashion. Grab coffee and a cronut at Dominique Ansel, have dinner at Raoul's, Roscioli or 12 Chairs, and stop for ice cream at Morgenstern's. Three of the city's best movie theaters (the Angelika, IFC Center and Film Forum) are a 3–5 minute walk away. Washington Square Park and Hudson River Park are nearby, as are top gyms, yoga and Pilates studios.

Truly a special opportunity in a very special building.

Please note: pied-à-terres, guarantors, and parents purchasing for children are not permitted. Gifted funds are allowed. Floorplan coming soon!