$40 - 246 Utica Avenue, Brooklyn, NY 11213｜MLS# 1060667

Property Description « ייִדישע Yiddish »

דינגען אַ גאַנצן געביידע פֿאַר געשעפט־ און אָפיס־נוצן. געשעפט־רעטעיל־שטח אויף גאַס־ניוואָ מיט דירעקטן פֿראָנט־אַרויסגאַנג צו יוטיקע עוועניו, אַ הויפּט־קאָמערציעלן קאָרידאָר מיט גרויסער וויזיביליטעט און שטאַרקן פֿוסגייער־פאַרקער. די גאַנצע אויסבוי־אַרבעט איז שוין דורכגעפֿירט, מיט סטאַנדאַרט־רעטעיל־אויספֿיר, פּלוס אַ באַזונדער צימער וואָס איז אידעאַל פֿאַר אָפיס־נוצן.

דער העלער צווייטער שטאָק אָפפערט אַן אָפֿענעם אַרבעט־פּלאַץ מיט פרישער פֿאַרב און דערהייַנטיקטן פֿלאָר, אַ באַזונדער צימער פֿאַר אַ פּריוואַטן אָפיס, און אַן אייגענעם אָפּטריט. פּאַסיק פֿאַר אָפיס, פּראָפֿעסיאָנעלע באַדינונגען, מעדיצינישע אָדער שעפערישע ניצונגען.

אַן א גאנצן קעלער איז אַרײַנגערעכנט בלויז פֿאַר סטאָרידזש. עטלעכע בלאָקן פֿון דער A/C סאַבוויי בײַ יוטיקע עוו.

ליידיק און געפֿאָטן בלויז פֿאַר איין טענאַנט. NNN־תּנאים זענען פֿאַרהאַנדלעריש. פֿרעגט זיך פֿאַר פּרײַז.

MLS#‎	1060667
בויע־יאָר	1925
שטייערן (פּער יאָר)	$21,284
באַס	0 מינוטן: B46
	1 מינוטן: B14, B45
	2 מינוטן: B17
	6 מינוטן: B15, B65
	8 מינוטן: B12
	9 מינוטן: B47
סאַבװויי	2 מינוטן: 3, 4
באַן	1.1 מיילן: "Nostrand Avenue"
	1.5 מיילן: "East New York"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rty Gold Coast. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.