$40 - 246 Utica Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11213｜MLS# 1060667

Property Description « עִברִית Hebrew »

השכרת בניין מלא למסחר ולמשרדים. שטח מסחרי בגובה הרחוב עם חזית ישירה לשדרת יוטיקה, ציר מסחרי מרכזי עם נראות גבוהה ותנועת הולכי רגל ערה. המבנה כולל עבודות גמר מלאות עם גימורים סטנדרטיים למסחר, וכן חדר נפרד המתאים במיוחד לשימוש כמשרד.

הקומה השנייה המוארת מציעה חלל עבודה פתוח עם צבע חדש וריצוף מעודכן, חדר נפרד למשרד פרטי ושירותים ייעודיים. מתאימה לשימוש כמשרד, לעסקים מקצועיים, לשירותים רפואיים או לשימושים יצירתיים.

מרתף מלא כלול ומשמש לאחסון בלבד. במרחק של כמה רחובות מתחנת הרכבת התחתית של קווי A/C בשדרת יוטיקה.
פנוי ומוצע לשוכר יחיד. תנאי NNN ניתנים למשא ומתן. לפרטים ולתמחור, צרו קשר.

MLS#‎	1060667
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,284
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B46
	1 דקות לאוטובוס B14, B45
	2 דקות לאוטובוס B17
	6 דקות לאוטובוס B15, B65
	8 דקות לאוטובוס B12
	9 דקות לאוטובוס B47
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 3, 4
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rty Gold Coast. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.