$2,500,000 - Charach Walk, Water Island, NY 11772｜MLS# 1052145

Property Description « ייִדישע Yiddish »

וואַסער־אײַלענד וואַרט

אַ פּריוואַטער אָקעאַנפֿראָנטיקער אָפּטרעט־אָרט, באַהאַלטן צווישן פֿײַער־אײַלענד פּײַנס און דייוויס פּאַרק, איז וואַסער־אײַלענד איינע פֿון די מערסט אָפּגעזונדערטע און אייגנאַרטיקע קוואַרטאַלן אויף פֿײַער־אײַלענד, מיט בלויז 48 הייזער וואָס גרענעצן זיך מיט דעם באַשיצטן נאַציאָנאַלן ברעג־רעזערוואַט פֿון פֿײַער־אײַלענד. דאָ שאַפֿט דער ריטם פֿונעם אָקעאַן אַן אייגנאַרטיקן געפֿיל פֿון ווײַטקייט און נאַטירלעכער שיינקייט, בשעת ניו־יאָרק בלײַבט לייכט דערגרייכבאַר. גלײַך בײַם אַטלאַנטיק gelegen, איז די אויסערגעוויינלעכע איין־שלאָפֿצימערדיקע וווינונג אַן אינטימער אַרכיטעקטאָנישער אָפּטרעט־אָרט, אויסגעטראַכט צו אַרומנעמען איר נאַטירלעכע סביבה.

די הויפּט־הויז, אויסגעאַרבעט דורך דעם אנערקענטן אַרכיטעקט סקאַט בראָמלי פֿון Bromley Caldari Architects, נעמט אינספּיראַציע פֿון דער אָרגאַנישער קונסטפֿולקייט פֿון דזשאָרדזש נאַקאַשימאַ און האַנס וועגנער, און פֿאַרבינדט מאָדערניסטישע פּשטות מיט דער אויסערגעוויינלעכער וואַרעמקייט פֿון נאַטירלעכע מאַטעריאַלן. איבער דער בערך 1,500 קוואַדראַט־פֿוסיקער וווינונג שאַפֿן קלאָרער צעדער, אייראָפּעיִשער דעמב, מאַכאַגאַני און אַנדערע פֿײַן־געאַרבעטע האָלצן אַן עלעגאַנטן, אָבער טיף אָפּרוהיקן קאָוסטאַלן סטיל. ווײַס־געוואַשענע ווענט פֿון קלאָרן צעדער מיט צונג־און־גרוב־פֿאַרבינדונגען ווערן באַגלייט מיט דעטאַלן פֿון האַרץ־האָלץ, בשעת האַרטהאָלצענע טירן, קאַסטאַמייזטע האָלץ־פֿורניר־קאַבינעטן און אַ סקולפּטוראַלע, ספּעציעל־געמאַכטע טרעפּ לייגן צו שיכטן פֿון קונסטפֿולער אַרבעט איבערן גאַנצן היים. דער רעזולטאַט איז אַן אַרכיטעקטור וואָס פֿילט זיך סײַ סאָפֿיסטיקירט און סײַ גאָר נאַטירלעך אין איר דונען־סביבה.

דער ערשטער שטאָק איז געווידמעט אַ רויִקער פּריוואַטער סוויט מיט אייגענעם באַד, מיט ספּאַ־אַרטיקע באָד־צימערן וואָס אַרייַננעמען ספּעציעל־געמאַכטע קאַבינעטן, קאַונטערטאַפּס פֿון Dale Rogers Ammonite־שטיין, ספּעציעל אויסגעגאָסענע באַטאָן־זינקען און אַן אומגעשטערטע פֿאַרבינדונג מיט דרויסן. אַ פּריוואַטער דרויסנדיקער פּלאַנזש־פּול פֿון באַטאָן איז אַרומגערינגלט מיט אַ פּריוואַטקייט־שירעם פֿון צעדערנע לאַטעס, און שאַפֿט אַן אינטימער אָרט זיך צו אָפּרוען. אינעווייניקע און דרויסנדיקע רעגן־שויערס געבן דעם קלאַסישן פֿײַער־אײַלענד־דערפֿאַרונג, מיט ביידע רומען וואָס זענען גלײַכצײַטיק פֿאַרבונדן און פּריוואַט אָפּגעטיילט דורך אַן עלעגאַנטער גליטש־גלעזערנער טיר.

אויבן עפֿנט זיך דאָס הויז דראַמאַטיש צו דער לאַנדשאַפֿט. פֿענצטער פֿון דיל ביז דאַך און אַן אויסגעצויגענע גלעזערנע טיר מיטן פּנים צום אָקעאַן פֿאַרשוואַכן די גרענעץ צווישן אינעווייניק און דרויסן. אונטער אַ דראַמאַטישן קאַטעדראַל־דאַך ווערט דער אָקעאַן דער הויפּט־הינטערגרונט, בשעת אַ גרויסער Noguchi־פּענדאַנט־לאַמפּ שוועבט אויבן ווי אַ סקולפּטוראַלער צענטראַלער פּונקט.

די שעף־קיך פֿירט ווײַטער דעם דורכגעטראַכטן מאַטעריאַל־פּאַליטרע פֿון היים, מיט ספּעציעל־געפֿערטיקטע האָלץ־פֿורניר־קאַבינעטן, Caesarstone־קאַונטערטאַפּס און אַ גאַנצע סעריע פּרעמיום־אַפּעראַטן פֿון Wolf, Sub-Zero און Miele. די אָפֿענע סלון־און־עסצימער־געביטן גיסן זיך נאַטירלעך אַרויס אויף ברייטע מאַכאַגאַני־דעקן, וווּ דער אָקעאַן און די אַרומיקע דונעס ווערן אַ טייל פֿונעם טאָג־טעגלעכן לעבן.

דאָס הויז האָט אַן אויסנווייניקסטן קלאָרן צעדער־קלאַפּבאָרד־פֿאַסאַד און אייגנאַרטיקע Reilly־פֿענצטער און טירן מיט האָלץ־ראַמען. אַ מעטאַל־דאַך פֿון Invarimate מיט שטייענדיקע פֿאַלצן פֿאַרענדיקט דעם אויסנווייניקסטן אויסזען און שפּיגלט אָפּ די זעלבע דורכגעטראַכטע קונסטפֿולקייט און אויפֿמערקזאַמקייט צו דעטאַלן וואָס געפֿינען זיך איבער די אינעווייניקסטע רומען. יעדן מאַטעריאַל האָט מען אויסגעקליבן צו דערגאַנצן די אַרומיקע לאַנדשאַפֿט און גלײַכצײַטיק צו שאַפֿן אַ היים וואָס פֿילט זיך סײַ עלעגאַנט און סײַ טיף פֿאַרבונדן מיט איר קאָוסטאַלער סביבה. דאָ קומען אַרכיטעקטור, נאַטירלעכע מאַטעריאַלן און די שיינקייט פֿון וואַסער־אײַלענד צוזאַמען צו שאַפֿן אַן אויסערגעוויינלעכן פּריוואַטן אָפּטרעט־אָרט.

אויך געפֿינט זיך באַזונדער פֿאַר קויפֿן: די שכנותדיקע פאַרמאָג איז אויך בנימצא פֿאַר קויפֿ אונטער אַ באַזונדערער MLS־ליסטע (#1052186) — 1 West Walk ($3M). קויפֿער וואָס זענען אינטערעסירט אין ביידע פאַרמאָגער ווערן דערמוטיקט צו איבערקוקן די באַזונדערע ליסטע פֿאַר נאָך דעטאַלן (#910335) — 0 Charach & 1 West Walk ($5.2M).

MLS#‎	1052145
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	1 שלאָפצימער, 1 באַט־צימער, 1 האַלב באַט־צימער, דישװאָשער מאַשין, וואַש־מאַשין, דרייער־מאַשין, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, 95 x 52, אויסװענדיק: 0.11 אַקערס, אינעווייניק: 1536 ft2, 143m2 (DOM): 1 days
בויע־יאָר	2015
מיינטענאַנס־פֿיעס	$1,000
שטייערן (פּער יאָר)	$8,692
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.