$2 500 000 - Charach Walk, Саффолк ‖ Water Island, NY 11772｜MLS# 1052145

Property Description « Русский ‖ Russian »

Остров Уотер ждёт вас. Уединённая частная резиденция на берегу океана, расположенная между Fire Island Pines и Davis Park, остров Уотер является одним из самых укромных и самобытных уголков Файр-Айленда: всего 48 домов граничат с охраняемой территорией национального морского побережья Файр-Айленда. Здесь ритм океана создаёт уникальное ощущение удалённости и природной красоты, при этом Нью-Йорк остаётся легко доступным. Эта примечательная резиденция с одной спальней, расположенная непосредственно на берегу Атлантики, представляет собой камерное архитектурное убежище, созданное в гармонии с окружающей природой.

Главный дом, спроектированный известным архитектором Скоттом Бромли из Bromley Caldari Architects, вдохновлён органичной эстетикой Джорджа Накашимы и Ханса Вегнера, сочетая простоту модернизма с исключительным теплом натуральных материалов. Во всём доме площадью около 1 500 квадратных футов светлый кедр, европейский дуб, красное дерево и другие искусно обработанные породы древесины формируют изысканную, но глубоко расслабленную прибрежную атмосферу. Стены из выбеленного светлого кедра, выполненные из шпунтованных досок, подчёркнуты деталями из твёрдых пород дерева; двери из массива, изготовленные на заказ шкафы с деревянным шпоном и скульптурная лестница ручной работы добавляют интерьеру выразительные слои мастерства. В результате получилась архитектура, которая одновременно кажется утончённой и абсолютно естественной в окружении дюн.

Первый этаж полностью отведён под спокойную приватную спальню с собственной ванной комнатой. Пространства, напоминающие спа, оснащены изготовленными на заказ шкафами, столешницами из камня Dale Rogers Ammonite, бетонными раковинами ручной отливки и обеспечивают бесшовную связь с открытым воздухом. Частный открытый бетонный бассейн для купания окружён кедровой реечной перегородкой, создающей интимное место для отдыха. Верхние тропические души внутри и снаружи дарят классические впечатления от отдыха на Файр-Айленде: два пространства плавно соединены, но при этом разделены элегантной раздвижной стеклянной дверью.

На втором этаже дом эффектно раскрывается навстречу ландшафту. Панорамные окна от пола до потолка и широкая стеклянная дверь с видом на океан стирают границу между интерьером и экстерьером. Под выразительным сводчатым потолком океан становится главным визуальным акцентом, а крупный подвесной светильник Ногучи парит над пространством, выступая в роли скульптурного центра композиции.

Кухня для шеф-повара продолжает продуманную материальную палитру дома: изготовленные на заказ шкафы с деревянным шпоном, столешницы Caesarstone и комплект премиальной техники Wolf, Sub-Zero и Miele. Открытые зоны гостиной и столовой естественно переходят в просторные террасы из красного дерева, где океан и окружающие дюны становятся частью повседневной жизни.

Фасад дома выполнен из кедровой обшивки типа clapboard и дополнен характерными окнами и дверями Reilly в деревянных рамах. Завершает экстерьер металлическая кровля Invarimate с фальцевыми соединениями, отражающая то же продуманное мастерство и внимание к деталям, которые присущи интерьеру. Каждый материал был выбран так, чтобы гармонировать с окружающим ландшафтом и создать дом, который одновременно ощущается изысканным и глубоко связанным с прибрежной природой. Здесь архитектура, натуральные материалы и красота острова Уотер объединяются, создавая исключительное частное убежище.

Также предлагается отдельно: соседний объект доступен для покупки по отдельному объявлению MLS (#1052186) — 1 West Walk ($3 млн). Покупателям, заинтересованным в приобретении обоих объектов, рекомендуется ознакомиться с отдельным объявлением для получения дополнительной информации (#910335) — 0 Charach и 1 West Walk ($5,2 млн).

MLS#‎	1052145
Описание	1 спальня, 1 ванная, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, 95 x 52, Площадь участка: 0.11 акры, Площадь дома: 1536 ft2, 143m2 DOM: 1 дни
Год постройки	2015
Плата за обслуживание	$1,000
Налоги (в год)	$8,692
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.