די ראַכוועסדיקע היים מיט 3 שלאָפֿצימערן אָפערט דירעקטע, אומגעשטערטע קוקן אויף סענטראַל פּאַרק. מיט הויכע סטעליעס, איבערגרויסע צימערן און אַ פֿלעקסיבלע פּלאַנירונג וואָס נעמט אַרײַן אַ פֿאָרמעלן עסצימער, פֿאַרבינדט די וווינונג אייביקן כאַראַקטער מיט גרויסאַרטיקע פּראָפּאָרציעס.

די היים איז מיט ליבע אויפגעהיט געוואָרן דורך דער זעלבער משפּחה במשך פֿון אַ דור און געפֿינט זיך אין אויסגעצייכנטן צושטאַנד—מיט אָריגינעלע האָלץ־פּאָדלען, דעטאַלירטע מאָלדינגס און הויכע פֿענצטער וואָס פֿילן דעם פּלאַץ מיט נאַטירלעכן ליכט.

*הויכפּונקטן פֿון דער וווינונג:*

1,293 קוואַדראַטפֿוס פֿון לעבן בײַם פּאַרק
דירעקטע קוקן אויף סענטראַל פּאַרק פֿון איבערגרויסע, קלאַנג־אינסולירטע פֿענצטער
איידעלע פּלאַנירונג מיט אַ באַזונדערן עסצימער, פּערפֿעקט פֿאַר געסט
ראַכוועסדיקער וווינפּלאַץ מיט הויכע סטעליעס און גרויסע, גוט־פּראָפּאָרציאָנירטע שלאָפֿצימערן
גרייט פֿאַר אַרײַנצוציען, מיט אויסגעצייכנטע יסודות און פּאָטענציאַל פֿאַר אַ פּערזענלעכער פֿאַרנײַערונג

*אייגנשאַפֿטן פֿונעם בנין:*

24־שעהדיקער דאָרעמאַן און קאָנסיערזש
רעסטאַוורירטער היסטאָרישער לאַבי מיט קאָלירטע גלעזער און מאַרמאָר־אויספֿיר
סופּערינטענדענט וואָס וווינט אינעם בנין, פֿיטנעס־צענטער, וועלאָסיפּעד־צימער, וועשצימער, קהל־צימער
געטריבן דורך זונענערגיע און רויך־פֿרײַ
פֿרײַנדלעך צו בעלי־חיים (הינט ביז 30 פֿונט באַגריסט)
בלויז עטלעכע טריט פֿון די 2/3 באַן־ליניעס, פֿאַרשידענע בוס־ליניעס און אַלץ וואָס האַרלעם האָט צו אָפֿערן

-------

גרייס פֿון דער הויזגעזינד — 165% AMI גרענעץ (ניו־יאָרק סיטי, 2026)

3 מענטשן: $251,955
4 מענטשן: $279,840
5 מענטשן: $302,280

באַזיכט בלויז לויט פֿריִערדיקער אַפּוינטמענט

This spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living
Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows
Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining
Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms
Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge
Restored historic lobby with stained glass and marble finishes
Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room
Solar-Powered and Smoke-Free
Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)
Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

Household Size - 165% AMI Limit (2026 NYC)

3 Persons: $251,955
4 Persons: $279,840
5 Persons: $302,280

Showing by appointment only