この広々とした3ベッドルームの住まいからは、セントラルパークを遮るものなく直接望めます。高い天井、ゆとりある各部屋、フォーマルなダイニングルームを備えた柔軟な間取りにより、時代を超えた趣と堂々としたスケール感が調和しています。

一世代にわたり同じご家族が大切に維持してきたこの住まいは、非常に良好な状態を保っています。オリジナルのハードウッドフロア、精緻なモールディング、室内を自然光で満たす背の高い窓が魅力です。

*アパートメントの特徴：*

パークサイドの暮らしを満喫できる1,293平方フィート
防音仕様の大きな窓から望むセントラルパークの眺望
来客のおもてなしに最適な独立したダイニングルームを備えたゆとりある間取り
高い天井と広くバランスの取れたベッドルームを備えた広々とした居住空間
状態が良く、好みに合わせたリフレッシュの可能性を備えた、すぐに入居できる住まい

*建物の特徴：*

24時間対応のドアマン＆コンシェルジュ
ステンドグラスと大理石の仕上げが施された、修復済みの歴史あるロビー
住み込みの管理人、フィットネスセンター、バイクルーム、ランドリールーム、コミュニティルーム
太陽光発電・全館禁煙
ペット可（体重30ポンドまでの犬を歓迎）
2・3系統の地下鉄、複数のバス路線、そしてハーレムの魅力すべてへ徒歩数分

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世帯人数別・165% AMI上限（2026年ニューヨーク市）

3人世帯：251,955ドル
4人世帯：279,840ドル
5人世帯：302,280ドル

内覧は予約制です

This spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living
Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows
Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining
Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms
Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge
Restored historic lobby with stained glass and marble finishes
Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room
Solar-Powered and Smoke-Free
Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)
Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

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Household Size - 165% AMI Limit (2026 NYC)

3 Persons: $251,955
4 Persons: $279,840
5 Persons: $302,280

Showing by appointment only