Этот просторный дом с 3 спальнями предлагает прямой, ничем не закрытый вид на Центральный парк. Высокие потолки, комнаты увеличенной площади и гибкая планировка с отдельной парадной столовой создают гармоничное сочетание вневременного характера и впечатляющих пропорций.

На протяжении поколения дом бережно поддерживался одной и той же семьёй и находится в превосходном состоянии: оригинальные деревянные полы, декоративная лепнина и высокие окна наполняют пространство естественным светом.

*Особенности квартиры:*

1 293 кв. фута жилого пространства с видом на парк
Прямой вид на Центральный парк из увеличенных звукоизолированных окон
Продуманная планировка с отдельной столовой, идеально подходящей для приёма гостей
Просторная жилая зона с высокими потолками и большими спальнями правильных пропорций
Готова к заселению; превосходная основа и потенциал для индивидуального обновления

*Особенности здания:*

Круглосуточный швейцар и консьерж
Отреставрированный исторический вестибюль с витражами и мраморной отделкой
Суперинтендант, проживающий в здании, фитнес-центр, велосипедная комната, прачечная, общественная комната
Питание от солнечной энергии, курение запрещено
Разрешено проживание с домашними животными (приветствуются собаки весом до 30 фунтов)
В нескольких шагах от линий метро 2/3, многочисленных автобусных маршрутов и всех достопримечательностей Гарлема

-------

Размер домохозяйства — предельный доход 165% AMI (Нью-Йорк, 2026 год)

3 человека: $251 955
4 человека: $279 840
5 человек: $302 280

Просмотр только по предварительной записи

This spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living
Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows
Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining
Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms
Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge
Restored historic lobby with stained glass and marble finishes
Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room
Solar-Powered and Smoke-Free
Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)
Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

Household Size - 165% AMI Limit (2026 NYC)

3 Persons: $251,955
4 Persons: $279,840
5 Persons: $302,280

Showing by appointment only