דער פּלאַץ פֿון אַ טאַונהאַוס. דער כיין פֿון דער אַפּער וועסט סייד מיט אַ פּריוואַטן גאָרטן.

די ברייטע צוויי־שטאָקיקע דירה פֿון דער פֿאַר־מלחמהדיקער תּקופֿה רעפּרעזענטירט אַן אויסערגעוויינלעכן ווערט און אַ זעלטענע געלעגנהייט. זי אָפערט די גרייס און פּריוואַטקייט פֿון אַ טאַונהאַוס צוזאַמען מיט דער באַקוועמלעכקייט פֿון קאָאָפּעראַטיוון וווינען. דאָס היים פֿאַרבינדט קלאַסישן אַרכיטעקטורישן כאַראַקטער מיט פֿלעקסיבלע, מאָדערנע רוימען און ווערט באַשטימט דורך אירע ברייטהאַרציקע פּראָפּאָרציעס און אַ פּריוואַטן גאָרטן.

דאָס היים אין קורצן:
- אויסלייג: 4 שלאָפֿצימערן | 2.5 באַדצימערן אויף צוויי ברייטע שטאָקן
- דרויסנדיקער פּלאַץ: אַ פּריוואַטער גאָרטן
- כאַראַקטער פֿון דער פֿאַר־מלחמהדיקער תּקופֿה: 9־פֿוסיקע סטעליעס, אָריגינעלע האַרץ־האָלץ־פֿלאָרן און גרויסע פֿענצטער מיט אַ דרום־אָריענטירונג
- פֿאַר פֿאַרוויילונג: אַ פֿאָרמעלער עסצימער, אַ גרויסער צימער אויפֿן נידעריקן שטאָק און אַ נאַסער באַר
- באַקוועמלעכקייט: אַ וואַש־ און טריקנמאַשין אין דער דירה און אַ סך אָפּלייג־פּלאַץ איבעראַל

דער הויפּט־שטאָק

זונשײַן פֿליסט אַרײַן אין דעם דרום־אָריענטירטן סלון און שאַפֿט אַ וואַרעמע, איינלאַדנדיקע אָרט זיך צו אָפּרוען. גלײַך ווײַטער געפֿינט זיך אַ הערלעכער פֿאָרמעלער עסצימער, גרייט צו באַלעבאַטעווען אַלץ פֿון וואָכעדיקע מאָלצײַטן ביז מיטאָג־פּאַרטייען. די קיך פֿאַרן קאָך, מיט פֿענצטער, האָט אַן אויסגעטראַכטן אויסלייג, ברייטהאַרציקע נעצבוים־קאַבינעטן און אַפּאַראַטן פֿון ומבאַפֿלעקטן שטאָל.

אין אַן אָפּגעזונדערטן פֿליגל געפֿינען זיך די שלאָפֿ־רוימען, וואָס אָפערן פּריוואַטקייט און שטילקייט. דאָ זענען צוויי גרויסע שלאָפֿצימערן, פֿאַרבונדן דורך אַ כאַרמאַנטן ווינטידזש־שפּיגל־ און שאַוו־קלעזלט, ווי אויך אַ פֿולער באַדצימער מיט פֿענצטער און אַ צעבאָד־וואַנע. אַ פֿלעקסיבלע שטאַב־צימער מיט אַן אייגענעם קליינעם באַדצימער פֿאַרענדיקט דעם אויבערשטן שטאָק און איז אידעאַל פֿאַר אַ היים־ביוראָ אָדער אַ קינדער־צימער.

דער גאָרטן־שטאָק

אַראָפּ אונטן עפֿנט זיך דער פּלאַן צו אַ ריזיקן גרויסן צימער מיט אַ נאַסן באַר און דירעקטן צוטריט צום פּריוואַטן גאָרטן. דאָס איז אַן אמתער שטאָטישער אָאַזיס, וואָס גיט אַ גלאַטן איבערגאַנג צווישן אינעווייניק און דרויסן פֿאַר זומער־אָוונטן, שפּילן אין די וויקענדז, אָדער מאָרגן־קאַווע אונטערן אָפֿענעם הימל. דער נידעריקער שטאָק נעמט אויך אַרײַן אַן אָפּגעזונדערטן נאָך־שלאָפֿצימער, אַ פֿולן באַדצימער און די וואַש־ און טריקנמאַשין אין דער דירה. דאָס מאַכט עס צו אַן אידעאַלן אויסלייג פֿאַר אַ גאַסט־סוויטע, אַ מעדיע־צימער אָדער אַ באַזונדערן אַרבעט־פּלאַץ.

דער בנין און די געגנט

אין דעם ליבלינג־פֿרײַנדלעכן Von Colon קאָאָפּעראַטיוו געניסן די איינוווינער פֿון ווירטועלע טיר־היטער־דינסטן, אַ וועלאָסיפּעד־צימער, נאָך אָפּלייג־פּלאַץ און אַ צענטראַלער וועש־צימער. די אָרט איז אַן אמתער מוסטער פֿון דער אַפּער וועסט סייד — ריווערסייד פּאַרק געפֿינט זיך ממש בײַם סוף פֿון אײַער בלאָק, און איר זענט אַרומגערינגלט מיט דער געגנטס רעסטאָראַנען, געשעפֿטן און גרינגע צוטריט צו די אונטערבאַן־ און בוס־ליניעס אויף 96טן סטריט.

קומט זען דאָס אומגלייבלעך שיינע היים לעבן ריווערסייד פּאַרק.

The Space of a Townhouse. The Charm of the Upper West Side with a Private Garden.

Representing an exceptional value and a rare opportunity, this expansive Prewar Duplex offers the scale and privacy of a Townhouse with the ease of Cooperative living. Blending classic architectural character with versatile, modern spaces, this home is defined by its generous proportions and a Private Garden.

The Home at a Glance:
- Layout: 4 Bedrooms | 2.5 Bathrooms across two sprawling floors
- Outdoor Space: A Private Garden
- Prewar Character: 9-foot ceilings, original hardwood floors, and oversized south-facing windows
- Entertaining: Formal dining room, lower-level great room, and a wet bar
- Convenience: In-unit washer/ dryer and excellent storage throughout

The Main Level
Sunlight pours into the south-facing living room, offering a warm and welcoming space to unwind. Just beyond, a gracious formal dining room is ready to host everything from weeknight meals to dinner parties. The windowed cook’s kitchen features a smart layout, generous maple cabinetry, and stainless steel appliances.

Tucked away in a separate wing, the sleeping quarters offer privacy and quiet. Here you will find two large bedrooms, connected by a charming vintage shaving closet, and a full windowed bathroom with a soaking tub. A flexible staff room with an en-suite powder room completes the upper floor, ideal for a home office or nursery.

The Garden Level
Downstairs, the floor plan opens up into a massive great room featuring a wet bar and direct access to the private garden. This is an authentic urban oasis, providing an indoor-outdoor flow for summer evenings, weekend play, or morning coffee under the open sky. This lower level also includes a secluded additional bedroom, a full bathroom, and the in-unit washer/dryer, making it an ideal setup for a guest suite, media room, or dedicated workspace.

The Building & Neighborhood
The pet-friendly Von Colon Co-op, residents enjoy virtual doorman services, a bike room, additional storage, and a central laundry room. The location is quintessential Upper West Side- Riverside Park is quite literally at the end of your block, and you are surrounded by the neighborhood's dining, shopping, and easy access to the 96th Street subway and bus lines.

Come view this incredible Riverside Park-adjacent home.