א גרויסער, זוניק־דורכגעטרונקענער ווינקלדיקער זעקס־צימער־היים אויף אַ הויכן שטאָק אין אַ לוקסוס־קאָאָפּעראַטיוון בנין מיט פולן סערוויס, נאָר איין בלאָק פֿון סענטראַל־פּאַרק. דירה 9DE אין 27 איסט 65סטער גאַס איז אַ פּראַכטיק פּראָפּאָרציאָנירטע דרײַ־שלאָפצימערדיקע, דרײַ־און־אַכציק־באָד־צימערדיקע וווינונג מיט אויסבליקן איבער מאַדיסאָן־עוועניו און 65סטער גאַס, מיט אַ דורכטראַכטער פּלאַנירונג און אַלע צימערן אויסגעשטעלט צום דרויסן, וואָס פּלאָמבירט די היים דורכאויס דעם טאָג מיט וואַרעמען דרום־ און מערב־ליכט.

אַ קייַלעכדיקער אַרײַנגאַנג־גאַלעריע, אויסגעענדיקט מיט ווייסן מירמלשטיין און אַ שוואַרצן ראַנד, שטעלט אַן עלעגאַנטן טאָן פֿון דעם מאָמענט ווען מען גייט אַרײַן. די גאַלעריע איז אויסגעשטאַט מיט צוויי מאַנטל־שאַפֿעס און אַ שיק פּודער־צימער, און ציט אַרײַן זונשייַן פֿון דעם ווינקלדיקן סלון דורך איינעם פֿון דרײַ פּאָר פֿראַנצויזישע טירן. דער סלון, מיט אַ גאַנצע וואַנט פֿענצטער וואָס קוקט אַרויס דרום, האָט אויך אַן אָפֿן מערב־אויסבליק אַראָפּ 65סטער גאַס און אַרײַן אין סענטראַל־פּאַרק, אַרומגעראַמט מיט די געגנטס שיינע ציגל־בנינים און ליימשטיין־פֿאַסאַדן. פֿײַנע, שיכטיקע קרוין־מאָלדינגס לייגן צו כאַראַקטער, צוזאַמען מיט שיינע הערינגביין־האָלץ־פֿלאָרן וואָס ציען זיך אַרײַן אין דעם צוגעבונדענעם פֿאָרמעלן עסצימער. דער עסצימער קוקט אויך אַרויס דרום און איז אָפּגעטיילט פֿונעם סלון דורך אַ פּאָר גרויסע פֿראַנצויזישע פּאַקאַט־טירן.

גלײַך נעבן דעם עסצימער געפֿינט זיך אַ גרויסע קיך מיט אָרט צו עסן און אַ פרישטיק־באַר, גאָר אויסגעענדיקט מיט שיק־שוואַרצע גראַניט־אַרבעטס־פּלאַטן און אַ קאַנטראַסטירנדן ווײַסן גראַניט־פֿארטוך. די גאַנצע אַפּאַראַטור־עקוויפּמענט איז פֿון שטאָל און נעמט אַרײַן אַ Thermador Professional גאַז־קוכן־אויוון, אַ Sub-Zero פרידזשידער־פריזער מיט פֿראַנצויזישע טירן, ווי אויך אַ פֿול־גרייס Asko קיילימ־וואַשער. עס איז דאָ אַ פּערזענלעך צוגעפּאַסטער שפּײַזקאַמער און אויך אַן איבערגרויסער נוצן־שאַפע, וואָס צושטעלן אויסערגעוויינלעך אַ סך סטאָרידזש־פּלאַץ.

אין דער היים זענען דאָ דרײַ שלאָפצימערן, און יעדעס האָט אַן אייגענעם באָד־צימער. דער ווינקלדיקער הויפּט־שלאָפצימער־סוויטע אין קינג־גרייס איז פֿול מיט זונשייַן, מיט אויסשטעלונגען דרום איבער איסט 65סטער גאַס און מערב איבער מאַדיסאָן־עוועניו. עס זענען דאָ דרײַ פּערזענלעך צוגעפּאַסטע שאַפֿעס, איינע פֿון זיי אַ גרויסע אַרײַנגייענדיקע שאַפע, ווי אויך אַ ראַכוועסדיקער ווייסער גראַניט־באָד־צימער מיט פֿענצטער, אַן איבערגרויסער וואַשבעקן־קאָנסאָלע און אַ באַזונדערער שפּריץ־קאַבינע. די צוויי נאָך־שלאָפצימערן האָבן יעדעס טיפֿע, פּערזענלעך צוגעפּאַסטע אַרײַנגייענדיקע שאַפֿעס און ווערן באַדינט דורך אייגענע באָד־צימערן מיט טיף־באָדן הינטער גלאזענע האַלב־אָפּטיילונגען. אַן נאָך באַקוועמלעכקייט איז אַ באַזונדערער וועש־שאַפע מיט אַ נוצן־וואַשבעקן און אַ פֿול־גרייס וואַשמאַשין און דרייער מיט ווענטילאַציע.

נאָר איין בלאָק פֿון סענטראַל־פּאַרק, איז 27 איסט 65סטער גאַס אידעאַליש פֿאַרלייגט צווישן די אויבערשטע איסט־סײַדס בעסטע רעסטאָראַנען, לוקסוס־דיזיינער־געשעפֿטן און וועלט־קלאַס קולטורעלע אינסטיטוציעס. די Frick Collection, דער Metropolitan Museum of Art און דער Park Avenue Armory זענען אַלע בלויז עטלעכע בלאָקן אַוועק און פאָרשלאָגן אומענדלעכע מעגלעכקייטן פֿאַר קונסט, געשיכטע און פֿאָרשטעלונגען. די רעזידענטן געניסן פֿון אַ שיין לאַנדשאַפטירטן דאַך־טעראַסע מיט לאַונדזש־זעצפּלאַצן, פּריוואַטן סטאָרידזש און וועלאָסיפּעד־סטאָרידזש, ווי אויך פֿון אַ פול־צײַטיקן דאָאָרמאַן און אַ מנהל וואָס וווינט אינעם בנין. Pieds-à-terre, קאָ־קויפֿן און געראַנטאָרן זענען ערלויבט מיט דער האַסקאָמע פֿון דער באָרד. עס איז דאָ אַ פֿליפּ־שטייער פֿון 1% פֿונעם קויפֿפּרײַז. חיות־מחמד זענען באַגריסט, און פֿינאַנצירונג איז ערלויבט ביז 65%.

דער בנין שטייט אויף אַ לאַנד־ליעס.

A grand and sundrenched corner 6-room home on a high floor in a full-service luxury cooperative just one block from Central Park. Residence 9DE at 27 East 65th Street is a beautifully proportioned 3-bedroom, 3.5-bathroom residence overlooking Madison Avenue and 65th Street, with a thoughtful layout and all exterior-facing rooms, filling the home with warm southern and western light throughout the day.

A rounded entry gallery finished in white marble with a black border sets an elegant tone from the moment you enter. Thoughtfully appointed with two coat closets and a chic powder room, the gallery draws in sunlight from the corner living room through one of three pairs of French doors. Anchored by a wall of windows facing south, the living room also enjoys an open western view down 65th Street and into Central Park, framed by the neighborhood's handsome brickwork and limestone facades. Intricate layered crown molding adds charm, enhanced by beautiful herringbone hardwood floors which extend into the adjacent formal dining room. The dining room also faces south and is separated from the living room by a pair of large French pocket doors.

Immediately adjacent to the dining room, there is a large eat-in kitchen with a breakfast bar, all finished with chic black granite countertops and a contrasting white granite backsplash. The appliance suite is all stainless steel and includes a Thermador Professional gas range/oven, a French door style Subzero refrigerator/freezer as well as a full-sized Asko dishwasher. There is a customized pantry as well as an oversized utility closet, providing exceptional storage.

There are three bedrooms in this home, all of which have dedicated bathrooms. The king-sized corner primary bedroom suite is flooded with sunlight with exposures south over East 65th Street and west over Madison Avenue. There are three customized closets, one of which is a large walk-in, as well as a spacious windowed en-suite white granite bathroom with an oversized vanity and a stall shower. There are two additional bedrooms which are each equipped with deep customized walk-in closets and serviced by dedicated bathrooms with soaking tubs set behind glass semi-enclosures. An additional convenience is a separate laundry closet with a utility sink and a full-sized washer and dryer that vents.

Just one block from Central Park, 27 East 65th Street is ideally positioned amid the Upper East Side's finest dining, luxury designer shopping, and world-class cultural institutions. The Frick Collection, The Metropolitan Museum of Art and The Park Avenue Armory are all blocks away, offering endless opportunities for art, history, and performance. Residents enjoy a beautifully landscaped roof deck with lounge seating, private storage and bicycle storage as well as a full-time doorman and a live-in resident manager. Pieds-à-terre, co-purchasing, and guarantors are permitted with Board approval. There is a flip tax of 1% of the purchase price. Pets are welcome, and financing is allowed up to 65%.

This building has a land lease.