센트럴 파크에서 불과 한 블록 떨어진 풀서비스 럭셔리 코옵의 고층에 자리한 웅장하고 햇살 가득한 코너 6룸 주택입니다. 27 East 65th Street의 9DE호는 매디슨 애비뉴와 이스트 65번가를 내려다보는 비율감이 아름다운 침실 3개, 욕실 3.5개의 주거 공간으로, 세심하게 설계된 구조와 모든 외벽을 향한 방을 갖추어 하루 종일 따뜻한 남향과 서향의 자연광이 집 안을 가득 채웁니다.

검은색 테두리를 두른 화이트 마블 마감의 둥근 현관 갤러리는 들어서는 순간부터 우아한 분위기를 선사합니다. 코트 수납장 2개와 세련된 파우더룸을 갖춘 이 갤러리는 세 쌍의 프렌치 도어 중 하나를 통해 코너 거실의 햇살을 끌어들입니다. 남향 창문 벽을 중심으로 구성된 거실에서는 이스트 65번가를 따라 센트럴 파크까지 이어지는 탁 트인 서향 전망도 즐길 수 있으며, 주변의 멋스러운 벽돌 건물과 석회암 외벽이 전망을 아름답게 감쌉니다. 정교한 다층 크라운 몰딩이 매력을 더하고, 인접한 포멀 다이닝룸까지 이어지는 아름다운 헤링본 원목 바닥이 공간을 한층 돋보이게 합니다. 다이닝룸 역시 남향이며, 거실과는 대형 프렌치 포켓 도어 한 쌍으로 분리되어 있습니다.

다이닝룸 바로 옆에는 아침 식사 바를 갖춘 넓은 이트인 키친이 있으며, 세련된 블랙 그라나이트 조리대와 대비되는 화이트 그라나이트 백스플래시로 마감되었습니다. 모든 가전은 스테인리스 스틸 제품으로 구성되어 있으며, Thermador Professional 가스레인지 및 오븐, 프렌치 도어 스타일의 Sub-Zero 냉장·냉동고, 풀사이즈 Asko 식기세척기를 포함합니다. 맞춤형 팬트리와 넉넉한 크기의 다용도 수납장도 마련되어 뛰어난 수납공간을 제공합니다.

이 주택에는 침실이 3개 있으며, 모두 전용 욕실을 갖추고 있습니다. 킹사이즈 코너 마스터 침실은 이스트 65번가를 향한 남향과 매디슨 애비뉴를 향한 서향으로 햇살이 가득 들어옵니다. 맞춤형 수납장 3개 중 하나는 대형 워크인 클로짓이며, 넓은 창이 있는 전용 화이트 그라나이트 욕실에는 대형 세면대와 샤워 부스가 마련되어 있습니다. 추가 침실 2개에는 각각 깊이 있는 맞춤형 워크인 클로짓이 있으며, 유리 반 칸막이 뒤에 욕조가 설치된 전용 욕실이 연결되어 있습니다. 별도의 세탁 수납장에는 다용도 싱크대와 환기 시설을 갖춘 풀사이즈 세탁기 및 건조기가 설치되어 있어 더욱 편리합니다.

센트럴 파크에서 불과 한 블록 떨어진 27 East 65th Street는 어퍼 이스트 사이드 최고의 다이닝, 럭셔리 디자이너 쇼핑, 세계적 수준의 문화 기관이 모여 있는 중심에 이상적으로 자리하고 있습니다. 프릭 컬렉션, 메트로폴리탄 미술관, 파크 애비뉴 아모리는 모두 도보로 몇 블록 거리에 있어 예술, 역사, 공연을 무한히 즐길 수 있습니다. 주민들은 라운지 좌석, 개인 창고 및 자전거 보관 공간을 갖춘 아름답게 조경된 옥상 데크를 이용할 수 있으며, 상주 도어맨과 입주 관리자가 상시 서비스를 제공합니다. 세컨드 홈, 공동 매입 및 보증인은 이사회 승인하에 허용됩니다. 매매가는 매입 가격의 1%에 해당하는 양도세가 부과됩니다. 반려동물은 허용되며, 매입 가격의 최대 65%까지 융자가 가능합니다.

이 건물은 토지 임대차 계약이 적용됩니다.

A grand and sundrenched corner 6-room home on a high floor in a full-service luxury cooperative just one block from Central Park. Residence 9DE at 27 East 65th Street is a beautifully proportioned 3-bedroom, 3.5-bathroom residence overlooking Madison Avenue and 65th Street, with a thoughtful layout and all exterior-facing rooms, filling the home with warm southern and western light throughout the day.

A rounded entry gallery finished in white marble with a black border sets an elegant tone from the moment you enter. Thoughtfully appointed with two coat closets and a chic powder room, the gallery draws in sunlight from the corner living room through one of three pairs of French doors. Anchored by a wall of windows facing south, the living room also enjoys an open western view down 65th Street and into Central Park, framed by the neighborhood's handsome brickwork and limestone facades. Intricate layered crown molding adds charm, enhanced by beautiful herringbone hardwood floors which extend into the adjacent formal dining room. The dining room also faces south and is separated from the living room by a pair of large French pocket doors.

Immediately adjacent to the dining room, there is a large eat-in kitchen with a breakfast bar, all finished with chic black granite countertops and a contrasting white granite backsplash. The appliance suite is all stainless steel and includes a Thermador Professional gas range/oven, a French door style Subzero refrigerator/freezer as well as a full-sized Asko dishwasher. There is a customized pantry as well as an oversized utility closet, providing exceptional storage.

There are three bedrooms in this home, all of which have dedicated bathrooms. The king-sized corner primary bedroom suite is flooded with sunlight with exposures south over East 65th Street and west over Madison Avenue. There are three customized closets, one of which is a large walk-in, as well as a spacious windowed en-suite white granite bathroom with an oversized vanity and a stall shower. There are two additional bedrooms which are each equipped with deep customized walk-in closets and serviced by dedicated bathrooms with soaking tubs set behind glass semi-enclosures. An additional convenience is a separate laundry closet with a utility sink and a full-sized washer and dryer that vents.

Just one block from Central Park, 27 East 65th Street is ideally positioned amid the Upper East Side's finest dining, luxury designer shopping, and world-class cultural institutions. The Frick Collection, The Metropolitan Museum of Art and The Park Avenue Armory are all blocks away, offering endless opportunities for art, history, and performance. Residents enjoy a beautifully landscaped roof deck with lounge seating, private storage and bicycle storage as well as a full-time doorman and a live-in resident manager. Pieds-à-terre, co-purchasing, and guarantors are permitted with Board approval. There is a flip tax of 1% of the purchase price. Pets are welcome, and financing is allowed up to 65%.

This building has a land lease.