컨버터블 2베드룸! 파크 애비뉴와 매디슨 애비뉴 사이의 최고급 화이트글러브 풀서비스 코옵 건물 꼭대기층에 자리한 이 넓은 컨버터블 2베드룸 주택은 사방의 창을 통해 쏟아지는 놀라운 채광과 고층 전망을 자랑합니다. 아름답게 리노베이션된 이 주택의 우아한 구조는 아늑한 현관 갤러리, 그 너머에 자리한 넓은 거실, 북쪽으로 탁 트인 도심 전망과 동쪽으로 파크 애비뉴 너머의 전망, 역시 북쪽으로 열린 전망을 갖춘 넓은 다이닝룸, 욕실이 딸린 대리석 욕실과 워크인 클로짓을 갖춘 넉넉한 크기의 마스터 침실 스위트, 두 번째 풀 대리석 욕실, 그리고 최고급 스테인리스 스틸 가전과 숙련된 셰프에게도 충분한 공간을 갖춘 창문 있는 주방으로 구성되어 있습니다.

이 주택은 손쉽게 2베드룸 주거 공간 또는 침실 1개와 홈 오피스를 갖춘 구조로 변경할 수 있습니다(대체 평면도 참조). 고급 마감재로는 아름다운 원목 바닥, 중앙 냉방 시스템, 우아한 크라운 몰딩, 황동 도어 하드웨어, 그리고 곳곳에 마련된 다수의 맞춤형 빌트인 수납장이 있습니다.

콜로니 하우스는 24시간 도어맨, 컨시어지, 상주 매니저를 갖춘 풀서비스 코옵 건물입니다. 또한 도시 스카이라인의 매혹적인 전망을 감상할 수 있는 아름답게 조경된 루프 데크, 자전거 보관실, 창고, 세탁실, 피트니스센터 및 주차장(추가 요금)이 마련되어 있습니다.

월별 전기료 및 연료 할증료는 관리비에 포함되며, 건물은 매입가의 50%까지 융자를 허용합니다.

건물이 상업 공간을 소유하고 있어 화이트글러브 코옵으로서는 합리적인 관리비가 부과됩니다.

소유권 이전 시 2%의 매각세가 부과됩니다.

매디슨 애비뉴와 65번가 코너의 어퍼 이스트 사이드 최적의 입지에 위치해 있어 세계적인 쇼핑과 다이닝을 현관 바로 앞에서 누릴 수 있습니다. 센트럴 파크는 한 블록 거리에 있으며, 도시 최고의 박물관과 갤러리도 불과 몇 블록 거리에 있습니다.

요청 시 개별 투어가 가능합니다.

Convertible 2 BDRM! Welcome to high floor views and incredible light that streams in through walls of windows in this sprawling convertible 2-bedroom home perched atop a premier white-glove full-service co-op between Park and Madison Avenues. The gracious layout of this beautiful, renovated home includes a welcoming entrance gallery; an expansive Living Room just beyond that features open city views to the north and views across Park Avenue to the east; a large Dining Room also with open views north; a spacious primary bedroom suite with en suite marble bathroom and walk-in closet; a second full marble bathroom; and a windowed kitchen with top of the line stainless steel appliances and ample room for the most skilled of chefs.

This home can easily be converted to a 2-bedroom residence or 1-bedroom with a Home Office (Alternate Floor Plan). High end finishes include beautiful hardwood floors, central AC, elegant crown moldings, brass door hardware, and many custom built-ins throughout.

The Colony House is a full-service cooperative with 24-hour doormen, concierge, live in manager, a beautifully landscaped roof deck with mesmerizing views of the city skyline, a bike room, storage, laundry room, gym and parking (extra charge).

Monthly electric and fuel surcharge are included in the maintenance and the building allows 50% financing.

Reasonable maintenance fees for a white-glove co-op given the coop owns the retail space.

2% flip tax payable at transfer

Conveniently located in the most prime Upper East Side location on the corner of Madison Avenue and 65th Street where world class shopping and dining are just outside your door, Central Park is a short block away and the city's top museums and galleries are just a few blocks away.

Private showings available upon request.