コンバーチブル2ベッドルーム！パーク・アベニューとマディソン・アベニューの間に建つ、最高級のホワイトグローブ・フルサービス・コープの最上階近くに位置する、広々としたコンバーチブル2ベッドルーム住戸へようこそ。窓が壁一面に広がり、素晴らしい眺望と豊かな自然光が差し込む住まいです。美しく改装されたこの住戸は、心地よいエントランスギャラリー、北側に広がる街並みの眺望と、東側にはパーク・アベニュー越しの景色を望む広々としたリビングルーム、北側に開けた眺望を持つ大きなダイニングルーム、専用の大理石バスルームとウォークインクローゼットを備えたゆとりある主寝室スイート、2つ目のフルサイズ大理石バスルーム、そして最高級のステンレス製家電と熟練シェフにも十分なスペースを備えた窓付きキッチンで構成されています。

この住戸は、容易に2ベッドルーム、または1ベッドルーム＋ホームオフィス（別間取り図）へ変更できます。上質な仕上げとして、美しいハードウッドフロア、セントラルエアコン、優雅なクラウンモールディング、真鍮製ドア金具、随所に設けられた多数のカスタム造作収納を備えています。

コロニー・ハウスは、24時間体制のドアマン、コンシェルジュ、常駐マネージャー、街のスカイラインを見渡す魅惑的な眺望を備えた美しく整備されたルーフデッキ、バイクルーム、収納スペース、ランドリールーム、ジム、駐車場（別途料金）を備えたフルサービスのコーポラティブです。

月々の電気料金および燃料サーチャージは管理費に含まれており、建物では購入価格の50％までの融資が認められています。

コープが商業スペースを所有しているため、ホワイトグローブ・コープとしては妥当な管理費です。

譲渡時に2％のフリップ税がかかります。

マディソン・アベニューと65丁目の角という、アッパー・イースト・サイドでも最も一等地に位置し、世界有数のショッピングやダイニングがすぐ目の前にあります。セントラルパークへは1ブロック先、ニューヨークを代表する美術館やギャラリーへも数ブロックでアクセスできます。

ご希望に応じて、プライベート内覧を承ります。

Convertible 2 BDRM! Welcome to high floor views and incredible light that streams in through walls of windows in this sprawling convertible 2-bedroom home perched atop a premier white-glove full-service co-op between Park and Madison Avenues. The gracious layout of this beautiful, renovated home includes a welcoming entrance gallery; an expansive Living Room just beyond that features open city views to the north and views across Park Avenue to the east; a large Dining Room also with open views north; a spacious primary bedroom suite with en suite marble bathroom and walk-in closet; a second full marble bathroom; and a windowed kitchen with top of the line stainless steel appliances and ample room for the most skilled of chefs.

This home can easily be converted to a 2-bedroom residence or 1-bedroom with a Home Office (Alternate Floor Plan). High end finishes include beautiful hardwood floors, central AC, elegant crown moldings, brass door hardware, and many custom built-ins throughout.

The Colony House is a full-service cooperative with 24-hour doormen, concierge, live in manager, a beautifully landscaped roof deck with mesmerizing views of the city skyline, a bike room, storage, laundry room, gym and parking (extra charge).

Monthly electric and fuel surcharge are included in the maintenance and the building allows 50% financing.

Reasonable maintenance fees for a white-glove co-op given the coop owns the retail space.

2% flip tax payable at transfer

Conveniently located in the most prime Upper East Side location on the corner of Madison Avenue and 65th Street where world class shopping and dining are just outside your door, Central Park is a short block away and the city's top museums and galleries are just a few blocks away.

Private showings available upon request.