ריינע ליניעס, ברייטהאַרציקע פּראָפּאָרציעס און מיט זאָרג אָפּגעהיטענע פּרטים פֿון דער פֿאַר־מלחמהדיקער תקופה געבן דער דירה אַ שטילע, גאַלעריע־ענלעכע פּרעזענץ.

אַ פֿײַנע אַרײַנגאַנג־פֿויער עפֿנט זיך צו אַ ראַכוועסדיקן סאַלאָן מיט אַ האָלץ־פֿײַערנדיקן קאַמין און אַן אָפֿענער קיך. די דערהײַנטיקטע קיך האָט הויכקוואַליטעט־אײַנריכטונגען פֿון ניט־ראַסטנדיקן שטאָל: אַ פֿולגרייסיקער פרידזשידער און קיילימ־וואַשער, אַ נײַער גאַז־הערד/ויוון, און אַ מיקראָכוואַליע־ויוון איבערן הערד. קאַסטאַמייזד אײַנבויטן אַרומרינגלען די פֿענצטער אויף דער דרום־זײַט און לאָזן דער אָפֿענער קיך זיך גלאַט און סימלאָז צונויפֿגיסן מיטן סאַלאָן.

זונשייַן פֿילט דעם הויפּט־וואוינרום און הויבט אַרויס די קאַסעטירטע דאַך־פּאַנעלן, דעמבענע סטריפּ־פֿלאָרן, אָריגינעלע מאָלדינגס און די באַזונדערע האָלץ־טירן מיט מעשענע און גלעזערנע אײַזנוואַרג. סײַ דער סאַלאָן סײַ דער שלאָפֿצימער האָבן גאָר נײַע וואַנט־מאָנטירטע לופֿטקילער, באַהאַלטן הינטער קאַסטאַמייזד אײַנבויטן.

דאָס ראַכוועסדיקע שלאָפֿצימער האָט צוויי אָריגינעלע שאַפֿעס, אַרײַנגערעכנט אַן אַרײַנגעה־שאַפֿע, ווי אויך פֿענצטער אויף דער דרום־זײַט. אַ רענאָווירטער באַד צימער פֿאַרבינדט קלאָרע ווײַסע קכלים מיטן כאַראַקטער פֿון דער אָריגינעלער וואַרפן־אײַזערנער וואַנע.

די קאָאָפּעראַטיווע איז ליבלינג־פֿרײַנדלעך און דערלויבט ביז 75% פֿינאַנצירונג, ווי אויך אָונערשאַפֿט פֿון אַ pied-à-terre, צוזאַמענקויפֿן און געראַנטאָרן — מיט דער באַשטעטיקונג פֿון דער באָרד. מיט דערצו־באַשטעטיקונג מעגן איינוווינער אינסטאַלירן אַ וואַשמאַשין און טרוקענער אין דער דירה.

געבויט אין 1930 און דיזיינד דורך די אַרכיטעקטן דזשאָרדזש און עדוואַרד בלום, איז 315 איסט 68טער סטריט אַ באַזונדערער קאָאָפּעראַטיווער בנין פֿון דער פֿאַר־מלחמהדיקער תקופה. דער עלעגאַנטער אַרײַנגאַנג פֿון דער גאַס־זײַט ליגט הינטער אַ שיין באַגרינטן פֿאָרהויף, וואָס שאַפֿט אַן איידעלן אָנקום.

די איינוווינער געניסן פֿון פול־דינסט־באַקוועמלעכקייטן, אַרײַנגערעכנט אַ 24־שעה־באַוואַכטער לאַבי, אַ באַגרינטן דאַך־דעק, אַ גאָר אויסגעשטאַטטן ספּאָרטזאַל, אַ שפּילצימער, אַ וועלאָסיפּעד־צימער, סטאָרידזש־קעלערס, לאָנדרי־אײַנריכטונגען, אַ פּעקל־צימער און די הילף פֿון אַן אָנ־סײַט־רעזידענט־מאַנאַגער.

אידעאַל געפֿינען זיך בײַם ווינקל פֿון איסט 68טער סטריט און צווייטער עוועניו, גיט דער בנין גרינגע צוטריט צו דאָס בעסטע פֿון דער אַפּער איסט־סײַט: פֿײַנע רעסטאָראַנען, גורמעט־מאַרקן, מוזייען פֿון וועלט־קלאַס, צענטראַל־פּאַרק און פּרעמיום־שאַפּינג. טראַנספּאָרטאַציע איז באַקוועם מיט די נירבנדיקע 6 און Q סובוויי־ליניעס און דעם M15 בוס.

2% פליפּ־שטייער

ספּעציעלע אָפּשאַצונג: פּראָיעקט פֿאַר מאָדערניזירונג פֿונעם ליפֿט — $194.70 פּער חודש ביז אַפּריל 2027

Clean lines, generous proportions, and carefully preserved prewar details give the apartment a quiet, gallery-like presence.

A gracious entry foyer opens to a spacious living room with a wood-burning fireplace and an open kitchen. The updated kitchen features stainless steel appliances: full-size refrigerator and dishwasher, brand new gas-range/oven, and over-the-range microwave. Custom built-ins surround the south facing windows and allow the open kitchen to blend seamlessly into the living room.

Sunlight fills the main living space, highlighting coffered ceilings, oak strip floors, original moldings, and distinctive wood doors with brass and glass hardware. Both the living room and bedroom have brand new through-wall air conditioners concealed behind custom built-ins.

The spacious bedroom features two original closets, including a walk-in and south facing windows. A renovated bathroom pairs crisp white tile with the character of the original cast-iron tub.

The cooperative is pet-friendly and permits up to 75% financing, along with pied-à-terre ownership, co-purchasing, and guarantors with board approval. Additionally with approval, residents may install in-unit washer and dryer.

Built in 1930 and designed by architects George and Edward Blum, 315 East 68th Street is a distinguished prewar cooperative. The building's elegant street-side entrance is set behind a beautifully landscaped forecourt, creating a gracious arrival.

Residents enjoy full-service amenities including a 24-hour attended lobby, landscaped roof deck, fully equipped gym, playroom, bike room, storage cages, laundry facilities, package room, and the support of an on-site resident manager.

Ideally situated at the corner of East 68th Street and Second Avenue, the building offers convenient access to the best of the Upper East Side: fine dining, gourmet markets, world-class museums, Central Park, and premier shopping. Transportation is effortless with the nearby 6 and Q subway lines and M15 bus.

2% Flip Tax

Assessment: Elevator Modernization Project $194.70 per month through April 2027